中央区御所ヶ谷一丁目戸建｜薬院大通駅から徒歩7分｜福岡市中央区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「中央区御所ヶ谷一丁目戸建」物件の価格はいくらですか？

16,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「中央区御所ヶ谷一丁目戸建」物件の間取りは？

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 27.5帖 洋室 10帖 和室 10帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

鉄筋コンクリート造の重厚感のある一戸建。防犯カメラなどセキュリティも充実。

玄関入口まで続くお洒落なアプローチ

ガレージ付き。鉄筋コンクリート造4階建て戸建。シャッター、防犯カメラなどセキュリティ完備。

客間としても活用可能。

リビングには電動シャッター付きの広々空間。

料理を楽しくさせるお洒落でスタイリッシュなキッチン。シンクが広いので洗い物も楽に洗えます。

吹き抜けのある明るい玄関は大容量のシーズボックスがあり家族の靴をすっきり収納できます。

27帖越えのリビングは、明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで癒しの空間を演出しています。

ナチュラルカラーの床材を使用することで温かみを感じるお洒落なお部屋となりました。

独立した洋室はテレワークや趣味のお部屋として利用で便利です。

二面採光で風通し良好♪

一日の疲れを癒してくれる落ち着いた雰囲気の浴室。お洒落なラグジュアリー空間を演出。

福岡市七隈線「薬院大通り」駅まで徒歩7分。大濠公園、天神中心地までも徒歩圏内。

SECOMのセキュリティ完備。防犯カメラの映像も確認可能。

モニタ付きインターホンで急な来客にも対応。

お休みの日はテラスにイスを出してゆったりくつろぐのもいいですね。

外には水栓も完備！洗車やガーデニングに便利です。

目の前に高い建物がなく開放的です。

趣味のお部屋など使い方もあなた次第

階段スペースもお洒落な空間

各部屋に繋がるポーチも細部にこだわった動線となっております。

重厚感のある玄関

収納スペースも充実しております。

浴室暖房乾燥機は寒い日のお風呂場を暖めることもでき快適なバスタイムを楽しめます。

ゆとりのある洗面所スペースなので家族で使用することができます。

お洒落な入口に囲まれた洗面台スペース

明るい日差しが差し込む広々としたトイレは清潔感溢れる空間。

2台分のガレージは憧れの空間。

ガレージには水栓もあるので、休日は洗車などゆっくりと使える空間

奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。

1/1

中古戸建て空家

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POINT

地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩7分細部にまでこだわった大幅リフォームでワンランク上の生活を。2台分駐車可能なガレージ付きです。

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基本情報

価格

16,500万円

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間取り

4SLDK ( リビングダイニングキッチン 27.5帖(2階) 洋室 10帖(2階) 和室 10帖(1階) )
▼間取り図を見る

建物面積

252.81 ㎡

土地面積

168.24 ㎡ (公簿)

築年月

1988 年3 月（築37 年）

住所

福岡県福岡市中央区御所ヶ谷1-11

地図を見る

交通機関

福岡市七隈線薬院大通駅/徒歩7分

土地権利

所有権

現況

空家
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を薬院大通駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、オートロック、専用庭、バルコニー、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: --
建物構造: RC / 4 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南西
駐車場: 空有無料ガレージ
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: --
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: --
備考: ～リフォーム履歴～【平成25年】◆新品交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ（1階～3階）◆ 玄関扉・門扉交換◆ 和室畳表替・障子張替◆ 屋上・バルコニー防水工事◆ 玄関扉・門扉交換【平成30年】◆クロス張替◆ 給水管更生工事◆ 玄関廻り外構改修工事
物件番号: 340000210124
自社管理番号: 1376590001525
建築確認番号: --
登録日: 2025/02/17
有効期限日: 2025/02/27

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 16,500万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7912号
福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル　
営業時間/10:00～17:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
[ 所属団体 ] その他
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-51997 お問い合わせ番号「77642-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

285,600円

土地固定資産税 188,600円

建物固定資産税 97,000円

この物件の固定資産税は、物件価格16,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市中央区の住みやすさランキング

交通	駅数 41位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 26位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 10位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 1位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 4位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 41位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 74位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 69位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
6,300万円	福岡市中央区平尾	280	120	1988年	木造	2022年4月 - 6月
16,000万円	福岡市中央区今川	470	200	1988年	木造	2020年4月 - 6月
12,000万円	福岡市中央区今泉	75	125	1989年	木造	2023年1月 - 3月
5,400万円	福岡市中央区大名	85	110	1987年	軽量鉄骨造	2023年1月 - 3月
35,000万円	福岡市中央区天神	290	195	1990年	木造	2020年1月 - 3月
3,500万円	福岡市中央区谷	230	120	1986年	軽量鉄骨造	2020年10月 - 12月
850万円	福岡市中央区鳥飼	75	70	1991年	木造	2021年4月 - 6月
2,300万円	福岡市中央区笹丘	250	160	1985年	軽量鉄骨造	2020年1月 - 3月
9,000万円	福岡市中央区今川	175	130	1992年	木造	2023年1月 - 3月
18,000万円	福岡市中央区六本松	195	170	1992年	木造	2023年4月 - 6月

福岡県福岡市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市中央区地行／建築年 1982年の600万円（2020年10月 - 12月）、最高値は福岡市中央区天神／建築年 1990年の35,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（16,500万円）と最も条件が近い物件は、6,300万円、土地 280㎡、延床 120㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、10,200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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16,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 27.5帖洋室 10帖和室 10帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」