太宰府市三条　中古戸建｜太宰府市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「太宰府市三条 中古戸建」物件の価格はいくらですか？

2,590万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「太宰府市三条 中古戸建」物件の間取りは？

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

太宰府市コミュニティバス「三条台公園前」停まで目の前＾＾カースペース2台分・人工芝付き庭有り＾＾ご夫婦やお子様連れにおすすめの太宰府天満宮まで車で約4分（1.1ｋｍ）徒歩14分＾＾

敷地面積50坪以上＾＾全居室6帖以上＾＾ウォークインクローゼット・南面バルコニー有り＾＾カースペース2台分・人工芝付き庭有り＾＾

ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されてますので安全性にも優れてますね＾＾

雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。

給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。

対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。

3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾

調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。

たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。 LDKは16帖。隣接する和室合わせて22帖＾＾広々とした空間になります＾＾

夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。

木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。

リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。

主寝室としても利用できる8帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。

1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^

セブンイレブン　太宰府三条店

ローソン　太宰府天満宮前店

大賀薬局五条店

ベスト電器　アウトレット太宰府店

別府病院

防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^

テーブルとイスを置いてカフェタイムや日光浴、星を眺めたりも良いですね^^ 高台の立地で回りに高い建物もなく、眺望、陽当たり良好です。

前面道路は5.24ｍ。交通量が少ないため小さなお子様がいるご家庭でも安心です＾＾駐車もスムーズにできます＾＾

三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。

温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。

南面バルコニー。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。高台の立地で回りに高い建物もなく、眺望、陽当たり良好です。

カースペース2台分有り＾＾前面道路は5.24ｍ。ご夫婦で1台ずつ所有でき、ゆとりを持って駐車も出来ますね＾＾

収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。

2Fには廊下収納。日用品や普段あまり使用しないものなどを収納出来、スッキリとした空間にさせます＾＾

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中古戸建て空家

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POINT

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基本情報

価格

2,590万円

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間取り

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る

建物面積

104.33 ㎡

土地面積

165.78 ㎡ (実測)

築年月

2015 年7 月（築10 年）

住所

福岡県太宰府市三条２丁目

地図を見る

交通機関

西日本鉄道太宰府線太宰府駅/バス 8分/三条台公園前徒歩1分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】太宰府小学校 1,400m
【中学校】太宰府中学校 2,700m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 2,200m
【総合病院】総合病院 1,600m
【その他】大賀薬局五条店 2,600m
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この物件について

この物件は西日本鉄道太宰府線を太宰府駅で下車し、バスに8分乗車し、三条台公園前から徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺1,000m圏内（徒歩13分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

共用部分: 2025年1月　洗面台新設、和室襖取り替え、外壁洗浄、ハウスクリーニング、1Fリビング入口ドア補修、1Ｆリビングフローリング上貼り

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県太宰府市の生活情報

周辺のハザード情報

ハザード情報を地図で確認する

物件概要

接道状況: 一方 ( 北 5.2m 公道間口0.0m )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 2025年01月中旬
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 太宰府市コミュニティバス「三条台公園前」停まで目の前！全居室6帖以上☆WIC・南面バルコニー有り＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
物件番号: 340000200619
自社管理番号: 1451230001875
建築確認番号: --
登録日: 2024/12/11
有効期限日: 2024/12/24

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 2,590万円

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取り扱い不動産会社

グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

[ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3　
営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
[ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-24892 お問い合わせ番号「53939-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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福岡県太宰府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

66,900円

土地固定資産税 29,600円

建物固定資産税 37,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,590万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県太宰府市の住みやすさランキング

交通	駅数 45位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 19位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 13位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 56位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 27位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 63位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 42位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 59位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県太宰府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,900万円	太宰府市水城	170	105	2015年	木造	2022年10月 - 12月
5,400万円	太宰府市朱雀	220	120	2015年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
2,500万円	太宰府市通古賀	95	90	2015年	木造	2023年4月 - 6月
2,900万円	太宰府市青山	190	120	2016年	木造	2019年7月 - 9月
2,600万円	太宰府市都府楼南	130	105	2016年	木造	2020年10月 - 12月
2,800万円	太宰府市朱雀	110	80	2016年	木造	2022年7月 - 9月
2,800万円	太宰府市水城	210	105	2014年	木造	2022年10月 - 12月
3,300万円	太宰府市水城	140	105	2017年	木造	2023年1月 - 3月
3,500万円	太宰府市梅香苑	280	120	2017年	木造	2022年1月 - 3月
2,500万円	太宰府市高雄	170	100	2013年	木造	2021年7月 - 9月

福岡県太宰府市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は太宰府市白川／建築年 1963年の50万円（2020年10月 - 12月）、最高値は太宰府市吉松／建築年 2023年の6,500万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,590万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 170㎡、延床 105㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、310万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,590万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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