東区香住ヶ丘1丁目｜香椎花園前駅から徒歩6分｜福岡市東区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「東区香住ヶ丘1丁目」物件の価格はいくらですか？

4,130万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「東区香住ヶ丘1丁目」物件の間取りは？

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 和室 8帖 洋室 8帖 洋室 8帖 和室 8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

西鉄香椎花園前駅徒歩6分、都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

リビングは15.5帖、3面採光の開放感あふれる空間です。玄関から和室へ直接入れる動線をつくることで、来客時の個室として活用できます。

踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね。階段の色はナチュラル調に仕上がっています^^

部屋の端に位置する壁付けキッチンは、デッドスペースができにくく、リビング・ダイニングを無駄なく広く活用できます。

家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。

汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的です。

採光も考えられた明るい玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

車いすやベビーカーの出入りがしやすい引き戸。玄関前に物を置いても邪魔にならないので、玄関まわりを有効活用出来ます。

家族が集まる開放的なリビング。約15.5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

床の傷や汚れが目立ちにくいダークブラウンのフローリングは、部屋全体に落ち着きや重厚感をもたらしてくれます。

リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。

温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。

暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できる押し入れ、クローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。

リビング隣の洋室です。庭に面した大変居心地の良い空間となっております。日当たり、風通しもいい室内です。

ホワイトで統一されたバスルームで清潔感を保てます。バスルームの洗い場の床材は水はけの良い素材を採用。カビが生えにくい設計になっております。

ダイレックス　香椎店

サンキ　香椎店

セブンイレブン　福岡九産大駅西店

ファミリーマート　九産大駅前

デイリーヤマザキ　福岡唐原2丁目店

防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

ガーデニングが趣味の方に嬉しいお庭付き。リビング横の洋室や広縁からのんびりお庭を眺める時間もいいですね＾＾

落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。

キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。

雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。

シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。

温水洗浄機付トイレです。バリアフリーに配慮して便座から立ち上がりやすくする手すり、また棚やタオル掛けも設けています。

屋根付きのガレージで大事なお車を雨から守れます＾＾前面道路は6ｍあるので、駐車もしやすいです＾＾

高さや大きさの異なるモノもすっきり収納することができます。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾

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中古戸建て空家

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POINT

ご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える4.5万ポイントorエアコン6畳用の選べる特典付★

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基本情報

価格

4,130万円

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間取り

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 8帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る

建物面積

107.23 ㎡

土地面積

223.30 ㎡ (公簿)

築年月

1988 年8 月（築37 年）

住所

福岡県福岡市東区香住ヶ丘１丁目

地図を見る

交通機関

西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅/徒歩6分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】香住丘小学校 756m
【中学校】香椎第二中学校 457m
【コンビニ】コンビニ 745m
【スーパー】スーパー 1,761m
【総合病院】総合病院 1,680m
【その他】ダイレックス　香椎店 463m
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この物件について

この物件は西日本鉄道貝塚線を香椎花園前駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺457m圏内（徒歩6分）には香椎第二中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、専用庭、出窓、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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リフォーム・リノベーション

内装

2024年04月実施

床（フローリング等）

共用部分

リビングのフローリング張替え。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県福岡市東区の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 西 6.0m 公道間口0.0m )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: 1 戸
主要採光面: 東
駐車場: 空有 (1 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: --
備考: 香椎花園前駅徒歩6分！香住ヶ丘小徒歩11分◎スーパー徒歩5分♪庭付き☆全居室8帖と広々！各階に和室有！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
物件番号: 340000199913
自社管理番号: 1435210003158
建築確認番号: --
登録日: 2024/12/06
有効期限日: 2024/12/22

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 4,130万円

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

[ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15　
営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
[ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-18163 お問い合わせ番号「96086-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,400円

土地固定資産税 47,200円

建物固定資産税 24,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,130万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市東区の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 34位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 45位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 49位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 37位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 50位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 56位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 30位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,900万円	福岡市東区三苫	200	120	1989年	木造	2022年10月 - 12月
2,700万円	福岡市東区三苫	190	110	1989年	木造	2023年7月 - 9月
3,100万円	福岡市東区三苫	260	135	1989年	木造	2023年1月 - 3月
1,700万円	福岡市東区美和台	180	105	1989年	木造	2023年4月 - 6月
2,100万円	福岡市東区香住ヶ丘	170	115	1989年	木造	2023年4月 - 6月
2,400万円	福岡市東区大岳	910	140	1989年	木造	2019年10月 - 12月
3,000万円	福岡市東区香椎	220	125	1988年	木造	2020年1月 - 3月
3,400万円	福岡市東区若宮	220	155	1988年	木造	2020年4月 - 6月
3,000万円	福岡市東区青葉	200	115	1988年	木造	2020年10月 - 12月
1,300万円	福岡市東区名島	160	70	1988年	木造	2023年7月 - 9月

福岡県福岡市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市東区大字志賀島／建築年の70万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福岡市東区箱崎／建築年 2023年の28,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（4,130万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 200㎡、延床 120㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、2,230万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,130万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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