福岡県福岡市城南区別府2丁目|別府駅から徒歩1分|福岡市城南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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福岡市立別府小学校 福岡市立別府小学校
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中古戸建て 空家
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POINT

【周辺環境充実】2SLDK中古戸建■LDK約20帖■WIC・SIC有り■パントリー・納戸有り■駐車場リモコン付き電動ゲート■福岡市七隈線「別府」駅まで徒歩1分

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基本情報

価格
7,300万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 9.4帖 洋室 5.3帖 ※Sは納戸 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.41 ㎡
土地面積
107.74 ㎡ (公簿)
築年月
2017 年11 月(築8 年)
住所
福岡県福岡市城南区別府2丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 別府駅/徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立別府小学校 610m
【中学校】福岡市立城南中学校 1,430m
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この物件について

この物件は福岡市七隈線を別府駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺610m圏内(徒歩8分)には福岡市立別府小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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福岡県福岡市城南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 公道 間口6.8m )
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 ※駐車台数は車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第2種高度地区
※駐車台数は車種による※Sは納戸※間仕切りを入れることにより3LDKに変更可※図面と現況が異なる場合は現況を優先します
物件番号
340000197971
自社管理番号
1059540005819
建築確認番号
--
登録日
2024/11/24
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,300万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 早良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04323 お問い合わせ番号「20279-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

201,400円

土地固定資産税 83,400円

建物固定資産税 118,000円

この物件の固定資産税は、物件価格7,300万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市城南区の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 24位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 59位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 46位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 45位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 55位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 62位1位/うきは市
交通事故発生件数 21位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市城南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 福岡市城南区樋井川 130 100 2018年 木造 2019年1月 - 3月
6,400万円 福岡市城南区鳥飼 75 120 2018年 鉄骨造 2019年4月 - 6月
3,500万円 福岡市城南区田島 70 115 2018年 木造 2019年1月 - 3月
4,000万円 福岡市城南区松山 150 120 2018年 木造 2020年10月 - 12月
4,500万円 福岡市城南区飯倉 165 105 2018年 木造 2020年7月 - 9月
4,600万円 福岡市城南区飯倉 165 110 2018年 木造 2020年7月 - 9月
4,000万円 福岡市城南区南片江 185 115 2018年 木造 2019年7月 - 9月
6,500万円 福岡市城南区友丘 330 120 2018年 木造 2022年7月 - 9月
4,200万円 福岡市城南区樋井川 145 110 2017年 木造 2019年1月 - 3月
3,900万円 福岡市城南区樋井川 200 110 2017年 木造 2022年4月 - 6月

福岡県福岡市城南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市城南区東油山/建築年 1981年の300万円(2020年1月 - 3月)、最高値は福岡市城南区別府/建築年 1969年の22,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(7,300万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 130㎡、延床 100㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、4,600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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7,300万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 9.4帖 洋室 5.3帖 ※Sは納戸 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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