福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目｜唐人町駅から徒歩9分｜福岡市中央区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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7SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 10帖 洋室 5.7帖 洋室 4.8帖 洋室 5.2帖×4 収納 3帖 ＋ＷＩＣ )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

ダブルアクセス（地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩9分、地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩15分）

旧住友林業株式会社施工物件

間取り

福岡銀行黒門支店

大濠公園

福岡市立南当仁小学校

福岡市立当仁中学校

大濠公園まで約240ｍ

オール電化・3階建戸建住宅

その他画像

1/1

中古戸建て

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POINT

◆旧住友林業株式会社施工物件　・オール電化　・3階建戸建住宅　・大濠公園まで約240ｍ　・ダブルアクセス（地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩9分、地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩15分）

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基本情報

価格

17,500万円

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間取り

7SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖洋室 10帖洋室 5.7帖洋室 4.8帖洋室 5.2帖×4 収納 3帖＋ＷＩＣ )
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建物面積

159.81 ㎡

土地面積

187.70 ㎡ (公簿)

築年月

2005 年6 月（築20 年）

住所

福岡県福岡市中央区鳥飼２丁目

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交通機関

福岡市空港線唐人町駅/徒歩9分

土地権利

所有権

現況

居住中
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周辺施設

【小学校】福岡市立南当仁小学校 170m
【中学校】福岡市立当仁中学校 1,600m
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この物件について

こちらの物件は福岡市空港線を唐人町駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺170m圏内（徒歩3分）には福岡市立南当仁小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、食器洗い乾燥機

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 22.0m 公道間口10.0m )
建物構造: 木造 / 3 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (2 台) 無料間口約5.33ｍ、奥行約5.10ｍ
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 準防火第二種20ｍ高度地区
■Ｓは納戸部分です。　■火災警報器：キッチン部分■おすすめポイント■・環境と家計に優しいオール電化・ＩＨクッキングヒーターでお手入れが簡単です。・納戸、ＷＩＣがありすっきり片付けができます。・モニタ付インターホン有。急な来客も室内から顔が確認できて安心です。
物件番号: 340000197632
自社管理番号: 1272080003290
建築確認番号: --
登録日: 2024/10/31
有効期限日: 2024/12/05

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 17,500万円

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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
福岡県福岡市中央区高砂１丁目3番13号　高砂ビル1階　
営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
[ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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17,500万円
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

302,900円

土地固定資産税 200,000円

建物固定資産税 102,900円

この物件の固定資産税は、物件価格17,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市中央区の住みやすさランキング

交通	駅数 41位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 26位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 10位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 1位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 4位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 41位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 74位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 69位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市中央区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
6,200万円	福岡市中央区谷	140	130	2006年	木造	2021年1月 - 3月
12,000万円	福岡市中央区荒戸	130	140	2006年	ＲＣ	2020年7月 - 9月
4,100万円	福岡市中央区小笹	250	135	2004年	木造	2021年10月 - 12月
3,500万円	福岡市中央区今川	85	130	2004年	鉄骨造	2022年10月 - 12月
14,000万円	福岡市中央区大手門	145	135	2007年	軽量鉄骨造	2023年10月 - 12月
3,300万円	福岡市中央区輝国	280	130	2007年	木造	2020年7月 - 9月
3,000万円	福岡市中央区伊崎	160	150	2002年	木造	2020年7月 - 9月
8,000万円	福岡市中央区清川	115	155	2009年	木造	2020年1月 - 3月
6,500万円	福岡市中央区草香江	185	145	2001年	鉄骨造	2022年7月 - 9月
5,000万円	福岡市中央区今川	220	145	2001年	軽量鉄骨造	2019年1月 - 3月

福岡県福岡市中央区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市中央区地行／建築年 1982年の600万円（2020年10月 - 12月）、最高値は福岡市中央区天神／建築年 1990年の35,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（17,500万円）と最も条件が近い物件は、6,200万円、土地 140㎡、延床 130㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、11,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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17,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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7SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖洋室 10帖洋室 5.7帖洋室 4.8帖洋室 5.2帖×4 収納 3帖＋ＷＩＣ )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」