糸島市曽根|糸島市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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POINT

太陽光パネル15KW・暖炉付き・平屋・ウッドデッキあり

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基本情報

価格
3,399万円
間取り
3LDK
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建物面積
72.87 ㎡
土地面積
167.28 ㎡ (公簿)
築年月
2016 年7 月(築9 年)
住所
福岡県糸島市曽根 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 波多江駅/バス 7分/昭和バス「三雲入口」停 徒歩5分

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この物件について

この物件はJR筑肥線を波多江駅で下車し、バスに7分乗車し、昭和バス「三雲入口」停から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
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  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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福岡県糸島市の生活情報

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物件概要

接道状況
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セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
340000197341
自社管理番号
1531540000022
建築確認番号
--
登録日
2024/11/21
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスマーケット 糟屋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7827号
  • 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目15-1-2F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-65522 お問い合わせ番号「85948-3090」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

90,700円

土地固定資産税 38,800円

建物固定資産税 51,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県糸島市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 21位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 37位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 47位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 42位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/うきは市
交通事故発生件数 --位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県糸島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 糸島市美咲が丘 165 100 2016年 木造 2019年4月 - 6月
3,400万円 糸島市篠原西 185 105 2016年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
2,000万円 糸島市神在 200 105 2016年 木造 2020年1月 - 3月
4,000万円 糸島市伊都の杜 200 110 2016年 木造 2022年10月 - 12月
4,700万円 糸島市伊都の杜 220 105 2016年 木造 2022年4月 - 6月
4,200万円 糸島市美咲が丘 260 100 2016年 木造 2022年7月 - 9月
2,200万円 糸島市有田中央 170 110 2017年 木造 2021年1月 - 3月
2,400万円 糸島市高田 155 105 2017年 木造 2020年1月 - 3月
2,900万円 糸島市潤 140 105 2017年 木造 2023年1月 - 3月
5,900万円 糸島市伊都の杜 230 150 2017年 木造 2022年1月 - 3月

福岡県糸島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は糸島市志摩芥屋/建築年 1991年の50万円(2019年10月 - 12月)、最高値は糸島市伊都の杜/建築年 2019年の6,800万円(2019年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,399万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 165㎡、延床 100㎡、建築年 2016年の物件で価格差は、599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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