直方市大字感田　戸建て｜遠賀野駅から徒歩5分｜直方市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「直方市大字感田 戸建て」物件の価格はいくらですか？

999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「直方市大字感田 戸建て」物件の間取りは？

3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖×2 和室 6帖 洋室 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取り

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中古戸建て空家

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POINT

【見学会開催】【11月25日まで現況販売】普通車2台駐車可能。スーパーセンタートライアル徒歩10分（750ｍ）、セブンイレブン直方感田店徒歩12分（900ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静

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基本情報

価格

999万円

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間取り

3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6帖(1階) 洋室 0帖 )
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建物面積

97.57 ㎡

土地面積

196.76 ㎡ (公簿)

築年月

1996 年5 月（築29 年）

住所

福岡県直方市大字感田2081-10

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交通機関

筑豊電気鉄道遠賀野駅/徒歩5分

土地権利

所有権

現況

空家
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】感田小学校 1,500m
【中学校】直方第二中学校 2,900m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,900m
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株式会社カチタス　飯塚店: 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺750m圏内（徒歩10分）にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、プロパンガス、汲取、システムキッチン、床下収納、フローリング、瑕疵保証（不動産会社独自）付

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県直方市の生活情報

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物件概要

接道状況: 二方(除角地) ( 北東 4.4m 公道 ) ( 南東 6.2m 公道 )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: 南
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 非線引区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種住居地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 売主
その他費用: --
その他条件: 南向き、駐車場2台以上可
備考: 駐車場：車庫1台・カースペース
11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【11月25日まで現況販売】 11月26日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・感田小学校1500ｍ（徒歩19分）・直方第二中学校2900ｍ（徒歩37分） ※本物件は住宅ローン減税が適用さ
物件番号: 340000196345
自社管理番号: 1245260000436
建築確認番号: --
登録日: 2024/11/13
有効期限日: 2024/12/03

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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金利解説: %
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス　飯塚店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
福岡県飯塚市楽市494-9　シャ‐メゾンMA1階2号室　
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、三、五火曜日、夏季休暇、年末年始
[ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-78752 お問い合わせ番号「15300-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,200円

土地固定資産税 11,400円

建物固定資産税 5,800円

この物件の固定資産税は、物件価格999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県直方市の住みやすさランキング

交通	駅数 12位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 --位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 20位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 14位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 15位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 20位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 66位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 61位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,100万円	直方市大字感田	240	130	1996年	木造	2021年1月 - 3月
1,000万円	直方市大字植木	770	220	1996年	木造	2019年10月 - 12月
270万円	直方市大字植木	125	80	1997年	木造	2021年4月 - 6月
2,000万円	直方市大字植木	870	310	1997年	木造	2019年10月 - 12月
930万円	直方市大字上新入	270	100	1995年	木造	2023年1月 - 3月
990万円	直方市大字下新入	280	120	1995年	木造	2022年10月 - 12月
1,400万円	直方市大字下境	470	135	1995年	木造	2020年10月 - 12月
1,500万円	直方市大字上新入	195	115	1998年	木造	2021年4月 - 6月
1,400万円	直方市大字感田	250	100	1998年	木造	2021年7月 - 9月
1,000万円	直方市大字上境	300	80	1998年	木造	2019年1月 - 3月

福岡県直方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は直方市大字直方／建築年の10万円（2022年7月 - 9月）、最高値は直方市大字上新入／建築年 2019年の11,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（999万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 240㎡、延床 130㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖洋室 6帖×2 和室 6帖洋室 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」