東区美和台1丁目　2号棟　新築戸建｜福工大前駅から徒歩20分｜福岡市東区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「東区美和台1丁目 2号棟 新築戸建」物件の価格はいくらですか？

3,990万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「東区美和台1丁目 2号棟 新築戸建」物件の間取りは？

3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 6帖×2 洋室 6.7帖 その他 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

美和台小学校まで徒歩10分と近く、お子様も無理なく通えます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。普段使わない荷物の収納場所になるロフト付きです＾＾

浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。

小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。

火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。

勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾

書斎有り。自宅で長時間仕事をする人や趣味部屋が欲しい方など、一人の時間も大切にしたい方に嬉しい空間です。

カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。

食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。

汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。

たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。

寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。

1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^

セブンイレブン　下和白店

防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

2階バルコニーからの眺望です。

住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。

2階にも洗面台付き。1階まで降りなくていいのは便利です＾＾

温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。

陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。

駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。

キッチンの背面には大型のカップボードが設置されています。食器収納としてはもちろん、作業台や家電置き場としても使えます。

バスタオルや着替えなど置くことができる棚を設置。洗剤のストックも収納できます。

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中古戸建て空家

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POINT

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基本情報

価格

3,990万円

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間取り

3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 6.7帖(2階) その他 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る

建物面積

91.08 ㎡

土地面積

158.36 ㎡ (実測)

築年月

2023 年11 月（築2 年）

住所

福岡県福岡市東区美和台１丁目

地図を見る

交通機関

鹿児島本線福工大前駅/徒歩20分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】美和台小学校 607m
【中学校】和白丘中学校 521m
【コンビニ】コンビニ 840m
【スーパー】スーパー 1,388m
【総合病院】総合病院 1,167m
【その他】ダイソー　福岡和白丘店 1,129m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を福工大前駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.90帖です。周辺521m圏内（徒歩7分）には和白丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 一方 ( 南 6.2m 公道間口0.0m )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: 2 戸
主要採光面: --
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: オール電化☆美和台小徒歩10分！前面道路広々、並列2台駐車◎全居室6帖以上！主寝室に書斎、ＷＩＣ付☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
物件番号: 340000194844
自社管理番号: 1435210002467
建築確認番号: --
登録日: 2024/11/01
有効期限日: 2024/12/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

[ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15　
営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
[ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-18163 お問い合わせ番号「20312-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

133,500円

土地固定資産税 45,600円

建物固定資産税 87,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市東区の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 34位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 45位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 49位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 37位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 50位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 56位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 30位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,500万円	福岡市東区香椎駅東	160	95	2023年	木造	2023年7月 - 9月
3,700万円	福岡市東区香椎駅東	160	95	2023年	木造	2023年10月 - 12月
4,300万円	福岡市東区唐原	160	100	2023年	木造	2023年4月 - 6月
6,500万円	福岡市東区若宮	160	105	2023年	木造	2023年7月 - 9月
4,000万円	福岡市東区香椎	165	95	2023年	木造	2023年7月 - 9月
4,400万円	福岡市東区舞松原	165	100	2023年	木造	2023年4月 - 6月
4,600万円	福岡市東区和白東	165	100	2023年	木造	2023年4月 - 6月
5,400万円	福岡市東区若宮	165	80	2023年	木造	2023年4月 - 6月
3,800万円	福岡市東区和白	165	105	2023年	木造	2022年10月 - 12月
5,000万円	福岡市東区香住ヶ丘	165	105	2023年	木造	2023年1月 - 3月

福岡県福岡市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市東区大字志賀島／建築年の70万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福岡市東区箱崎／建築年 2023年の28,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,990万円）と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 160㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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