糟屋郡新宮町桜山手3丁目 戸建|西鉄新宮駅から徒歩17分|糟屋郡新宮町(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

日当たり良好で開放的な住空間が魅力的な戸建です!小・中学校が徒歩圏内と子育てにも優しい住環境です♪ 日当たり良好で開放的な住空間が魅力的な戸建です!小・中学校が徒歩圏内と子育てにも優しい住環境です♪
前面道路はとても広々しており、駐車が苦手な方でも安心して車をとめることができます♪ 前面道路はとても広々しており、駐車が苦手な方でも安心して車をとめることができます♪
間取図 間取図
約12畳の1階洋室です!寝室や作業部屋、客間等様々な用途で使うことができます♪ 約12畳の1階洋室です!寝室や作業部屋、客間等様々な用途で使うことができます♪
約5畳の2階洋室です!子供部屋や趣味部屋として使うことができます♪ 約5畳の2階洋室です!子供部屋や趣味部屋として使うことができます♪
おしゃれなシステムキッチンです!食器洗浄乾燥機付きのため洗い物をする時間を短縮できます♪ おしゃれなシステムキッチンです!食器洗浄乾燥機付きのため洗い物をする時間を短縮できます♪
キッチンは収納豊富です!収納棚、オーブンや電子レンジを置く棚もあり料理がはかどります♪ キッチンは収納豊富です!収納棚、オーブンや電子レンジを置く棚もあり料理がはかどります♪
シューズボックス付きの玄関です!玄関ホールはとても広々しており開放的な空間となっております♪ シューズボックス付きの玄関です!玄関ホールはとても広々しており開放的な空間となっております♪
採光の取れたとても明るいリビングです!出窓もありとても開放的な空間となっております♪ 採光の取れたとても明るいリビングです!出窓もありとても開放的な空間となっております♪
リビングの形は長方形となっており、家具の配置がしやすくなっています♪ リビングの形は長方形となっており、家具の配置がしやすくなっています♪
内装リフォームがきれいに仕上がっており、手を加えることなくそのまま住むことができます♪ 内装リフォームがきれいに仕上がっており、手を加えることなくそのまま住むことができます♪
約8.5畳の主寝室は南向きで日当たりはもちろん風通しも良好で快適にお過ごしいただけます♪ 約8.5畳の主寝室は南向きで日当たりはもちろん風通しも良好で快適にお過ごしいただけます♪
約5畳の2階洋室です!2面採光でとても明るいので子供部屋にいかがでしょうか♪ 約5畳の2階洋室です!2面採光でとても明るいので子供部屋にいかがでしょうか♪
ユニットバス新品交換済みです!浴室には窓もあり換気もばっちりです♪ ユニットバス新品交換済みです!浴室には窓もあり換気もばっちりです♪
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
三口コンロ 三口コンロ
シンク シンク
レンジフード レンジフード
洗面化粧台新品交換済みです!収納豊富ですので生活感を出すことなく小物をなおすことができます♪ 洗面化粧台新品交換済みです!収納豊富ですので生活感を出すことなく小物をなおすことができます♪
手洗い場付きのタンクレストイレです!窓もあり明るく落ち着いた空間です♪ 手洗い場付きのタンクレストイレです!窓もあり明るく落ち着いた空間です♪
駐車場は2台駐車可能です!前面道路も広く楽々駐車することができます♪ 駐車場は2台駐車可能です!前面道路も広く楽々駐車することができます♪
大容量のウォークインクローゼットです!服好きの方、荷物が多い方でも安心の収納力です♪ 大容量のウォークインクローゼットです!服好きの方、荷物が多い方でも安心の収納力です♪
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中古戸建て 空家
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POINT

新宮町の人気エリアにリフォーム済み4SLDK戸建の登場です!全居室収納付き、全居室フローリングです!駐車場2台駐車可能!「西鉄新宮駅」まで徒歩圏内!!

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基本情報

価格
3,498万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
129.05 ㎡
土地面積
243.45 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年9 月(築34 年)
住所
福岡県糟屋郡新宮町桜山手3丁目 地図地図を見る
交通機関

西日本鉄道貝塚線 西鉄新宮駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宮町立新宮小学校 720m
【中学校】新宮町立新宮中学校 1,260m
【コンビニ】コンビニ 1,140m
【スーパー】スーパー 1,020m
【公園】公園 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,020m
【その他】暁華保育園 890m
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買取再販をメインとして行っている会社です!水回りから床、クロス張替、外壁塗装等、綺麗に生まれ変わった物件をご提供させて頂いております!ご売却の相談も受付中で、仲介・買取両方で査定致します!

この物件について

この物件は西日本鉄道貝塚線を西鉄新宮駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺720m圏内(徒歩9分)には新宮町立新宮小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他排水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2024年06月実施
  • 外壁
  • 屋根

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
340000194797
自社管理番号
1379360000342
建築確認番号
--
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東武住販 千早駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5407号
  • 福岡県福岡市東区水谷2丁目51番地15号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日、隔週火曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73971 お問い合わせ番号「45507-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県糟屋郡新宮町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

60,400円

土地固定資産税 39,900円

建物固定資産税 20,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県糟屋郡新宮町の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 45位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 1位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 57位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/うきは市
交通事故発生件数 36位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県糟屋郡新宮町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,800万円 粕屋郡新宮町湊坂 210 125 1992年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,300万円 粕屋郡新宮町湊坂 210 125 1992年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
3,000万円 粕屋郡新宮町大字原上 590 350 1992年 木造 2019年1月 - 3月
3,200万円 粕屋郡新宮町大字原上 650 180 1992年 木造 2019年4月 - 6月
2,800万円 粕屋郡新宮町湊坂 250 140 1991年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
2,900万円 粕屋郡新宮町桜山手 260 120 1991年 木造 2022年1月 - 3月
3,200万円 粕屋郡新宮町湊坂 270 140 1991年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
5,000万円 粕屋郡新宮町湊坂 470 230 1991年 軽量鉄骨造 2021年10月 - 12月
1,400万円 粕屋郡新宮町大字新宮 130 110 1993年 木造 2020年1月 - 3月
3,300万円 粕屋郡新宮町湊坂 240 135 1990年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月

福岡県糟屋郡新宮町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は粕屋郡新宮町大字相島/建築年 の80万円(2022年1月 - 3月)、最高値は粕屋郡新宮町大字原上/建築年 1987年の6,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,498万円)と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 210㎡、延床 125㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、698万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「糟屋郡新宮町桜山手3丁目 戸建」物件の価格はいくらですか?

3,498万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「糟屋郡新宮町桜山手3丁目 戸建」物件の間取りは?

4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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約12畳の1階洋室です!寝室や作業部屋、客間等様々な用途で使うことができます♪
約5畳の2階洋室です!子供部屋や趣味部屋として使うことができます♪
おしゃれなシステムキッチンです!食器洗浄乾燥機付きのため洗い物をする時間を短縮できます♪
キッチンは収納豊富です!収納棚、オーブンや電子レンジを置く棚もあり料理がはかどります♪
シューズボックス付きの玄関です!玄関ホールはとても広々しており開放的な空間となっております♪
採光の取れたとても明るいリビングです!出窓もありとても開放的な空間となっております♪
リビングの形は長方形となっており、家具の配置がしやすくなっています♪
内装リフォームがきれいに仕上がっており、手を加えることなくそのまま住むことができます♪
約8.5畳の主寝室は南向きで日当たりはもちろん風通しも良好で快適にお過ごしいただけます♪
約5畳の2階洋室です!2面採光でとても明るいので子供部屋にいかがでしょうか♪
ユニットバス新品交換済みです!浴室には窓もあり換気もばっちりです♪
食器洗浄乾燥機
三口コンロ
シンク
レンジフード
洗面化粧台新品交換済みです!収納豊富ですので生活感を出すことなく小物をなおすことができます♪
手洗い場付きのタンクレストイレです!窓もあり明るく落ち着いた空間です♪
駐車場は2台駐車可能です!前面道路も広く楽々駐車することができます♪
大容量のウォークインクローゼットです!服好きの方、荷物が多い方でも安心の収納力です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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