八幡西区沖田5丁目|三ヶ森駅から徒歩12分|北九州市八幡西区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

好評の平屋物件は、家事動線に優れた間取り!広々パントリーで賢く収納♪ 好評の平屋物件は、家事動線に優れた間取り!広々パントリーで賢く収納♪
使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなカウンターキッチン(施工例) 使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなカウンターキッチン(施工例)
IHコンロは火を使用しないので安全、お手入れも楽々です(施工例) IHコンロは火を使用しないので安全、お手入れも楽々です(施工例)
家事の時短、光熱費の節約、手荒れがなく、衛生面も安心です(施工例) 家事の時短、光熱費の節約、手荒れがなく、衛生面も安心です(施工例)
カードやシールをハンドルに近づけるだけで施解解!(施工例) カードやシールをハンドルに近づけるだけで施解解!(施工例)
設計にこだわった、ゆったり広々バスルーム♪(施工例) 設計にこだわった、ゆったり広々バスルーム♪(施工例)
【駅】筑豊電鉄 三ヶ森駅まで917m 【駅】筑豊電鉄 三ヶ森駅まで917m
【幼稚園】下上津役幼稚園まで929m 【幼稚園】下上津役幼稚園まで929m
【保育園】旭ヶ丘保育園まで494m 【保育園】旭ヶ丘保育園まで494m
【小学校】北九州市立中尾小学校まで769m 【小学校】北九州市立中尾小学校まで769m
【中学校】北九州市立沖田中学校まで536m 【中学校】北九州市立沖田中学校まで536m
【スーパー】サンリブ三ヶ森まで909m 【スーパー】サンリブ三ヶ森まで909m
【スーパー】スーパーセンター 上津役店まで1445m 【スーパー】スーパーセンター 上津役店まで1445m
【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 下上津役店まで1348m 【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 下上津役店まで1348m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡永犬丸東町店まで583m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡永犬丸東町店まで583m
【コンビニエンスストア】ローソン 八幡下上津役一丁目店まで725m 【コンビニエンスストア】ローソン 八幡下上津役一丁目店まで725m
【ドラッグストア】ココカラファイン 三ケ森店まで909m 【ドラッグストア】ココカラファイン 三ケ森店まで909m
【内科】医療法人新生会病院まで684m 【内科】医療法人新生会病院まで684m
【銀行】福岡銀行三ケ森支店まで714m 【銀行】福岡銀行三ケ森支店まで714m
【銀行】西日本シティ銀行三ケ森支店まで832m 【銀行】西日本シティ銀行三ケ森支店まで832m
【郵便局】八幡沖田郵便局まで776m 【郵便局】八幡沖田郵便局まで776m
【駅】筑豊電鉄 永犬丸駅まで1049m 【駅】筑豊電鉄 永犬丸駅まで1049m
【バス停】沖田中央停まで579m 【バス停】沖田中央停まで579m
【バス停】西鉄バス 三ヶ森四丁目まで624m 【バス停】西鉄バス 三ヶ森四丁目まで624m
【バス停】名前谷橋まで311m 【バス停】名前谷橋まで311m
毎日使うからこそ、性能もデザインもこだわりがあります♪(施工例) 毎日使うからこそ、性能もデザインもこだわりがあります♪(施工例)
キレイ機能・エコ機能・洗浄機能・快適な機能が装備されています!(施工例) キレイ機能・エコ機能・洗浄機能・快適な機能が装備されています!(施工例)
玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納♪特に好評の住宅設備です(施工例) 玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納♪特に好評の住宅設備です(施工例)
季節ごとに収納しておけば、衣替えの手間も省けます♪(施工例) 季節ごとに収納しておけば、衣替えの手間も省けます♪(施工例)
どんな家具にもあうシンプルなデザインです!(施工例) どんな家具にもあうシンプルなデザインです!(施工例)
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中古戸建て 空家
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POINT

好評の平屋+ロフト+ウッドデッキ付き。子育て世代に嬉しい充実設備とスムーズな家事動線。アイデア豊富な広々パントリー。2023年8月完成、即入居可。ぜひこの機会にお問い合わせください

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基本情報

価格
3,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.63 ㎡ (壁芯)
土地面積
295.80 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年8 月(築2 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区沖田5丁目 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 三ヶ森駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立中尾小学校 769m
【中学校】北九州市立沖田中学校 536m
【コンビニ】コンビニ 583m
【スーパー】スーパー 909m
【ドラッグストア】ドラッグストア 909m
【銀行】銀行 714m
【その他】筑豊電鉄 三ヶ森駅 917m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺536m圏内(徒歩7分)には北九州市立沖田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、ロフト付き、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス

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周辺環境

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福岡県北九州市八幡西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (4 台) 無料 ※車種によって台数に変動がございます
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
全室フローリングで掃除がしやすく、パントリーには食品や日用品をたっぷり収納できます。SICやWICなどの収納スペースが充実しており、楽々お片付け。食洗機付きのシステムキッチンを採用しており、食後の片付けもラクになります。現地いつでもご案内可能です。まずは資料請求からお気軽にお問い合わせください。
物件番号
340000194250
自社管理番号
37074240001370
建築確認番号
第R04確認建築福住セ北00780号
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「63975-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

133,200円

土地固定資産税 45,500円

建物固定資産税 87,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市八幡西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,400万円 北九州市八幡西区上の原 310 75 2023年 木造 2023年1月 - 3月
8,300万円 北九州市八幡西区町上津役西 240 145 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 北九州市八幡西区竹末 220 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,400万円 北九州市八幡西区楠北 220 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,100万円 北九州市八幡西区塔野 220 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,000万円 北九州市八幡西区沖田 200 80 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 北九州市八幡西区野面 200 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
5,400万円 北九州市八幡西区大字浅川 200 110 2023年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
5,800万円 北九州市八幡西区大字浅川 200 130 2023年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
4,600万円 北九州市八幡西区日吉台 195 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月

福岡県北九州市八幡西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市八幡西区木屋瀬/建築年 1957年の10万円(2023年1月 - 3月)、最高値は北九州市八幡西区本城学研台/建築年 2020年の9,600万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、6,400万円、土地 310㎡、延床 75㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、2,420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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好評の平屋物件は、家事動線に優れた間取り!広々パントリーで賢く収納♪
使い勝手にも磨きをかけたスタイリッシュなカウンターキッチン(施工例)
IHコンロは火を使用しないので安全、お手入れも楽々です(施工例)
家事の時短、光熱費の節約、手荒れがなく、衛生面も安心です(施工例)
カードやシールをハンドルに近づけるだけで施解解!(施工例)
設計にこだわった、ゆったり広々バスルーム♪(施工例)
【駅】筑豊電鉄 三ヶ森駅まで917m
【幼稚園】下上津役幼稚園まで929m
【保育園】旭ヶ丘保育園まで494m
【小学校】北九州市立中尾小学校まで769m
【中学校】北九州市立沖田中学校まで536m
【スーパー】サンリブ三ヶ森まで909m
【スーパー】スーパーセンター 上津役店まで1445m
【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 下上津役店まで1348m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡永犬丸東町店まで583m
【コンビニエンスストア】ローソン 八幡下上津役一丁目店まで725m
【ドラッグストア】ココカラファイン 三ケ森店まで909m
【内科】医療法人新生会病院まで684m
【銀行】福岡銀行三ケ森支店まで714m
【銀行】西日本シティ銀行三ケ森支店まで832m
【郵便局】八幡沖田郵便局まで776m
【駅】筑豊電鉄 永犬丸駅まで1049m
【バス停】沖田中央停まで579m
【バス停】西鉄バス 三ヶ森四丁目まで624m
【バス停】名前谷橋まで311m
毎日使うからこそ、性能もデザインもこだわりがあります♪(施工例)
キレイ機能・エコ機能・洗浄機能・快適な機能が装備されています!(施工例)
玄関に置きがちな荷物をすっきりと収納♪特に好評の住宅設備です(施工例)
季節ごとに収納しておけば、衣替えの手間も省けます♪(施工例)
どんな家具にもあうシンプルなデザインです!(施工例)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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