宇美町ひばりが丘3丁目 戸建|糟屋郡宇美町(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2024年9月内外装大規模リフォーム済み!お気軽にお問い合わせください。 2024年9月内外装大規模リフォーム済み!お気軽にお問い合わせください。
130m2の広54LDK! 130m2の広54LDK!
宇美町立井野小学校。1300m。徒歩17分。 宇美町立井野小学校。1300m。徒歩17分。
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POINT

■130m2の広々5LDKオール電化住宅!2024年9月内外装大規模リフォーム済みで綺麗に♪駐車並列2台可、前面道路が広く駐車楽々!角地で陽当たり良好+開放感有り!落ち着いて暮らせる閑静な住宅街です♪

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基本情報

価格
2,699万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
130.20 ㎡
土地面積
217.07 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年3 月(築34 年)
住所
福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘3丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス ひばりが丘西口 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇美町立井野小学校 1,300m
【中学校】宇美町立宇美中学校 2,800m
【コンビニ】コンビニ 1,800m
【スーパー】スーパー 2,900m
【総合病院】総合病院 5,600m
【公園】公園 1,040m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,700m
【銀行】銀行 5,520m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

こちらの物件はバスでひばりが丘西口まで行き、そこから徒歩4分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺1,040m圏内(徒歩13分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
襖貼替え、室内クリーニング
外装
2024年09月実施
  • 屋根
  • 外壁
玄関ドア交換
共用部分
2022年(月不詳):電気温水器交換、IHコンロ交換

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 ) ( 南 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)2024年9月内外装大規模リフォーム済み!水回り新品交換や外壁屋根塗装を実施し綺麗に生まれ変わりました♪(2)駐車並列2台可!前面道路広々6mで駐車楽々♪(3)角地で陽当たり良好+開放感有り!(4)永住の地に相応しい閑静な住宅街!(5)光熱費節約オール電化住宅!(6)130m2の広々5LDK!LDK20帖で開放的♪
物件番号
340000193806
自社管理番号
1269730022279
建築確認番号
--
登録日
2024/10/29
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州本店9:00~20:00 福岡支店9:00~20:00 福岡東支店9:00~20:00 飯塚支店9:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「68914-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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福岡県糟屋郡宇美町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

46,600円

土地固定資産税 30,800円

建物固定資産税 15,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県糟屋郡宇美町の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 68位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 33位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 44位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/うきは市
交通事故発生件数 5位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県糟屋郡宇美町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 粕屋郡宇美町ひばりが丘 250 125 1991年 木造 2019年7月 - 9月
1,000万円 粕屋郡宇美町ゆりが丘 165 90 1991年 木造 2019年7月 - 9月
1,500万円 粕屋郡宇美町四王寺坂 220 115 1990年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
1,000万円 粕屋郡宇美町四王寺坂 200 105 1990年 木造、軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
2,400万円 粕屋郡宇美町四王寺坂 195 115 1990年 木造 2022年4月 - 6月
1,900万円 粕屋郡宇美町ひばりが丘 270 110 1990年 木造 2019年10月 - 12月
430万円 粕屋郡宇美町若草 95 85 1990年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 粕屋郡宇美町宇美中央 380 175 1990年 木造 2019年10月 - 12月
3,000万円 粕屋郡宇美町四王寺坂 410 170 1990年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
1,400万円 粕屋郡宇美町四王寺坂 210 115 1989年 木造 2021年1月 - 3月

福岡県糟屋郡宇美町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は粕屋郡宇美町宇美/建築年 1980年の20万円(2022年7月 - 9月)、最高値は粕屋郡宇美町障子岳南/建築年 の6,100万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,699万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 250㎡、延床 125㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、999万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,699万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「宇美町ひばりが丘3丁目 戸建」物件の間取りは?

5LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 8帖 洋室 4.5帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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