北九州市八幡西区塔野2丁目 1号棟|西山駅から徒歩16分|北九州市八幡西区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【内覧予約スタート】室内ご見学可能です。ぜひ一度ご覧ください。 【内覧予約スタート】室内ご見学可能です。ぜひ一度ご覧ください。
吹抜天井にシーリングファンを設置済み。冷暖房効率がUPします。 吹抜天井にシーリングファンを設置済み。冷暖房効率がUPします。
シーリングファンが空気を循環し、室温を一定に保ちます。薄型で圧迫感も少ないです。 シーリングファンが空気を循環し、室温を一定に保ちます。薄型で圧迫感も少ないです。
大きな窓から明るい自然光が差し込みます。 大きな窓から明るい自然光が差し込みます。
壁をなくし、キッチンからリビングが見渡せるように設計されています。 壁をなくし、キッチンからリビングが見渡せるように設計されています。
家事の時短に欠かせない食洗器も付いています。 家事の時短に欠かせない食洗器も付いています。
お手入れしやすい3口IHコンロ。火力がボタン一つで簡単に調節できます。 お手入れしやすい3口IHコンロ。火力がボタン一つで簡単に調節できます。
使いやすいシステムキッチン。窓が多く、明るいLDKです。 使いやすいシステムキッチン。窓が多く、明るいLDKです。
玄関のSICから脱衣所へ直接移動可。帰宅後の手洗いや着替えもスムーズです。 玄関のSICから脱衣所へ直接移動可。帰宅後の手洗いや着替えもスムーズです。
玄関のシューズインクローゼット。この収納量ぜひ現地でご体感ください。 玄関のシューズインクローゼット。この収納量ぜひ現地でご体感ください。
お洒落な玄関ドア。お家に帰るのが楽しみになりそうですね。 お洒落な玄関ドア。お家に帰るのが楽しみになりそうですね。
開放感のある16帖LDK。吹抜リビングで陽当たり良好。大きな窓の2面採光。 開放感のある16帖LDK。吹抜リビングで陽当たり良好。大きな窓の2面採光。
コミュニケーションがとりやすいリビング階段。壁を設け、スッキリした見た目に。 コミュニケーションがとりやすいリビング階段。壁を設け、スッキリした見た目に。
家族が集まるリビングの天井は吹抜になっているので開放感があります 家族が集まるリビングの天井は吹抜になっているので開放感があります
1帖タイプの浴室。足を延ばして湯につかれるのは良いですね。保温性が高い浴槽を採用。 1帖タイプの浴室。足を延ばして湯につかれるのは良いですね。保温性が高い浴槽を採用。
【小学校】北九州市立塔野小学校まで445m 【小学校】北九州市立塔野小学校まで445m
南向き 4.6m幅の前面道路。並列駐車2台可能です。 南向き 4.6m幅の前面道路。並列駐車2台可能です。
洗濯機スペースです。 洗濯機スペースです。
お風呂の給湯スイッチを浴室、リビングの2か所に設置しています。 お風呂の給湯スイッチを浴室、リビングの2か所に設置しています。
掃除がしやすいフラットな換気扇 掃除がしやすいフラットな換気扇
車通りが少ない、閑静な住宅街に位置しています。 車通りが少ない、閑静な住宅街に位置しています。
脱衣所と洗面所が別々になっているため、家族それぞれが自分のペースで準備できます。 脱衣所と洗面所が別々になっているため、家族それぞれが自分のペースで準備できます。
トイレ2か所あります。起床後や帰宅後の混雑も気になりません。 トイレ2か所あります。起床後や帰宅後の混雑も気になりません。
駐車最大3台可。ぜひ現地ご覧ください。 駐車最大3台可。ぜひ現地ご覧ください。
パントリー、勝手口を完備。キッチン周りの設備&仕様が充実しています。 パントリー、勝手口を完備。キッチン周りの設備&仕様が充実しています。
7.5帖洋室。収納を2か所完備。片付けやすいお家を実現します。 7.5帖洋室。収納を2か所完備。片付けやすいお家を実現します。
5.3帖、階段近くのお部屋です。子ども部屋や書斎にピッタリの広さです。 5.3帖、階段近くのお部屋です。子ども部屋や書斎にピッタリの広さです。
アクセントクロスを各部屋に採用。それぞれのお部屋で異なる雰囲気を感じられます。 アクセントクロスを各部屋に採用。それぞれのお部屋で異なる雰囲気を感じられます。
1階和室。小さなお子様のお昼寝スペースにピッタリ。家事をしながら様子を見守れます。 1階和室。小さなお子様のお昼寝スペースにピッタリ。家事をしながら様子を見守れます。
玄関から和室へ直接お客様をお通しでき、プライバシーが守れるのが嬉しいポイントです。 玄関から和室へ直接お客様をお通しでき、プライバシーが守れるのが嬉しいポイントです。
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中古戸建て 空家
拡大
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POINT

収納スペース充実。各居室収納に加えて、パントリーとSIC、リビング収納が完備されています。また、脱衣所と洗面所のスペースが別々になっているため、家族それぞれが自分のペースで準備を進めることができます。

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基本情報

価格
2,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
139.65 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年6 月(築2 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区塔野2丁目1号棟 13-6 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 西山駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立塔野小学校 445m
【中学校】北九州市立沖田中学校 1,371m
【コンビニ】コンビニ 623m
【スーパー】スーパー 953m
【総合病院】総合病院 893m
【公園】公園 349m
【ドラッグストア】ドラッグストア 923m
【商店街】商店街 1,548m
【その他】塔野保育園 469m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は徒歩16分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺349m圏内(徒歩5分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、専用庭、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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福岡県北九州市八幡西区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.6m 公道 間口9.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
16帖の吹抜けリビングを中心に、機能的で使いやすい間取りが魅力です。玄関からは、脱衣所、または和室へ直接移動が可能で、日々の生活をスムーズにします。駐車場2台分。帰宅時間を気にせず使える並列駐車場です。トイレ2か所、家族が多い場合でもストレスフリーな生活を送ることができます。立地も魅力の一つで、近隣には買い物施設が充実しています。また、小学校や保育園まで徒歩約5分と、子育て世代にも優れた環境です。
物件番号
340000193350
自社管理番号
37074240001209
建築確認番号
第KJH22-03735-1号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,798万円
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金利
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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(03)第16743号
  • 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53997 お問い合わせ番号「66686-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,500円

土地固定資産税 31,900円

建物固定資産税 61,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市八幡西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 北九州市八幡西区高江 140 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,200万円 北九州市八幡西区浅川日の峯 140 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 北九州市八幡西区日吉台 135 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,500万円 北九州市八幡西区若葉 135 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,200万円 北九州市八幡西区光明 135 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,500万円 北九州市八幡西区別所町 145 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,700万円 北九州市八幡西区沖田 145 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,900万円 北九州市八幡西区鷹見台 130 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,200万円 北九州市八幡西区光貞台 130 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,900万円 北九州市八幡西区光貞台 130 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月

福岡県北九州市八幡西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市八幡西区木屋瀬/建築年 1957年の10万円(2023年1月 - 3月)、最高値は北九州市八幡西区本城学研台/建築年 2020年の9,600万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,798万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地 140㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、698万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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吹抜天井にシーリングファンを設置済み。冷暖房効率がUPします。
シーリングファンが空気を循環し、室温を一定に保ちます。薄型で圧迫感も少ないです。
大きな窓から明るい自然光が差し込みます。
壁をなくし、キッチンからリビングが見渡せるように設計されています。
家事の時短に欠かせない食洗器も付いています。
お手入れしやすい3口IHコンロ。火力がボタン一つで簡単に調節できます。
使いやすいシステムキッチン。窓が多く、明るいLDKです。
玄関のSICから脱衣所へ直接移動可。帰宅後の手洗いや着替えもスムーズです。
玄関のシューズインクローゼット。この収納量ぜひ現地でご体感ください。
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開放感のある16帖LDK。吹抜リビングで陽当たり良好。大きな窓の2面採光。
コミュニケーションがとりやすいリビング階段。壁を設け、スッキリした見た目に。
家族が集まるリビングの天井は吹抜になっているので開放感があります
1帖タイプの浴室。足を延ばして湯につかれるのは良いですね。保温性が高い浴槽を採用。
【小学校】北九州市立塔野小学校まで445m
南向き 4.6m幅の前面道路。並列駐車2台可能です。
洗濯機スペースです。
お風呂の給湯スイッチを浴室、リビングの2か所に設置しています。
掃除がしやすいフラットな換気扇
車通りが少ない、閑静な住宅街に位置しています。
脱衣所と洗面所が別々になっているため、家族それぞれが自分のペースで準備できます。
トイレ2か所あります。起床後や帰宅後の混雑も気になりません。
駐車最大3台可。ぜひ現地ご覧ください。
パントリー、勝手口を完備。キッチン周りの設備&仕様が充実しています。
7.5帖洋室。収納を2か所完備。片付けやすいお家を実現します。
5.3帖、階段近くのお部屋です。子ども部屋や書斎にピッタリの広さです。
アクセントクロスを各部屋に採用。それぞれのお部屋で異なる雰囲気を感じられます。
1階和室。小さなお子様のお昼寝スペースにピッタリ。家事をしながら様子を見守れます。
玄関から和室へ直接お客様をお通しでき、プライバシーが守れるのが嬉しいポイントです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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