直方市大字感田 築浅戸建|遠賀野駅から徒歩10分|直方市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
前面道路は幅6mあるので、大きな車でも駐車がラクラク♪ 前面道路は幅6mあるので、大きな車でも駐車がラクラク♪
間取り 間取り
遠賀野駅(筑豊電鉄 筑豊電気鉄道線) 徒歩11分。 820m 遠賀野駅(筑豊電鉄 筑豊電気鉄道線) 徒歩11分。 820m
イオンモール直方 徒歩22分。 1760m イオンモール直方 徒歩22分。 1760m
セブンイレブン直方感田店 徒歩5分。 390m セブンイレブン直方感田店 徒歩5分。 390m
サンリブのおがた 徒歩25分。 1990m サンリブのおがた 徒歩25分。 1990m
直方市立感田小学校 徒歩19分。 1470m 直方市立感田小学校 徒歩19分。 1470m
タイルデッキ+人工芝のお庭はメンテナンスも簡単でお子様の遊び場にぴったりです♪ タイルデッキ+人工芝のお庭はメンテナンスも簡単でお子様の遊び場にぴったりです♪
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基本情報

価格
4,350万円
間取り
4LDK
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建物面積
103.46 ㎡
土地面積
216.19 ㎡ (公簿)
築年月
2020 年8 月(築5 年)
住所
福岡県直方市大字感田1872-3 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 遠賀野駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】直方市立感田小学校 1,470m
【コンビニ】コンビニ 390m
【スーパー】スーパー 1,990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【その他】遠賀野駅(筑豊電鉄 筑豊電気鉄道線) 820m
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当社売買仲介実績は令和3年5月現在で21000件を突破、全19店舗のネットワークは福岡から山口広島まで網羅します。また不動産即金買取も行っております。仲介と買取の同時査定でご希望に迅速に対応します。

この物件について

こちらの物件は徒歩10分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺390m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、下駄箱、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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福岡県直方市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カーポート
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
340000192062
自社管理番号
1401230000353
建築確認番号
--
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,350万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東武住販 飯塚店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5407号
  • 福岡県飯塚市新飯塚15番10号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第2、第4火曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09209 お問い合わせ番号「35614-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

131,500円

土地固定資産税 49,700円

建物固定資産税 81,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県直方市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 14位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 15位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 20位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 66位1位/うきは市
交通事故発生件数 61位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 直方市大字上頓野 210 100 2021年 木造 2021年7月 - 9月
2,300万円 直方市大字下新入 210 110 2021年 木造 2022年1月 - 3月
4,300万円 直方市大字頓野 210 110 2021年 -- 2021年4月 - 6月
2,400万円 直方市大字頓野 230 115 2021年 木造 2021年7月 - 9月
2,000万円 直方市大字植木 200 100 2021年 木造 2022年4月 - 6月
3,500万円 直方市大字感田 240 95 2021年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 直方市大字上頓野 250 120 2021年 木造 2022年4月 - 6月
2,700万円 直方市新町 180 105 2021年 木造 2021年4月 - 6月
1,800万円 直方市溝堀 175 105 2021年 木造 2021年10月 - 12月
1,600万円 直方市溝堀 175 100 2021年 木造 2022年1月 - 3月

福岡県直方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は直方市大字直方/建築年 の10万円(2022年7月 - 9月)、最高値は直方市大字上新入/建築年 2019年の11,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,350万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 210㎡、延床 100㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、2,050万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4,350万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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