いろどりアイタウン直方市頓野10号棟|感田駅から徒歩22分|直方市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【10号地】 【10号地】
外観写真 外観写真
間取り 間取り
☆1階和室(1)☆ ☆1階和室(1)☆
その他室内 その他室内
☆2階洋室(1)☆ ☆2階洋室(1)☆
☆2階洋室(2)☆ ☆2階洋室(2)☆
☆キッチンにはなんと食器棚が標準装備☆ ☆キッチンにはなんと食器棚が標準装備☆
☆キッチンにはなんと食器棚が標準装備☆ ☆キッチンにはなんと食器棚が標準装備☆
☆玄関はシューズインクローゼット&シューズボックスのW収納♪ ☆玄関はシューズインクローゼット&シューズボックスのW収納♪
☆カウンターキッチンからはリビング中が見渡せます☆ ☆カウンターキッチンからはリビング中が見渡せます☆
☆カウンターキッチンからはリビング中が見渡せます☆ ☆カウンターキッチンからはリビング中が見渡せます☆
☆浴室乾燥機付きのユニットバス☆ ☆浴室乾燥機付きのユニットバス☆
感田駅(車で5分) 1700m 感田駅(車で5分) 1700m
直方東小学校 850m 直方東小学校 850m
直方第二中学校 1200m 直方第二中学校 1200m
コンビニ ローソン直方頓野店 650m コンビニ ローソン直方頓野店 650m
スーパー ゆめマート頓野店 750m スーパー ゆめマート頓野店 750m
JCHO福岡ゆたか中央病院(車で5分) 1800m JCHO福岡ゆたか中央病院(車で5分) 1800m
直方西尾郵便局 490m 直方西尾郵便局 490m
銀行 福岡ひびき信用金庫頓野支店 370m 銀行 福岡ひびき信用金庫頓野支店 370m
コンビニエンスストアふじの 1180m コンビニエンスストアふじの 1180m
 ドラッグストア くすりのコーエイ 750m ドラッグストア くすりのコーエイ 750m
☆家庭菜園ができる庭付き☆ ☆家庭菜園ができる庭付き☆
☆洗面台は1.2階どちらもあります☆ ☆洗面台は1.2階どちらもあります☆
☆2階にも洗面台があるので便利です☆ ☆2階にも洗面台があるので便利です☆
☆トイレは各階にあります☆ ☆トイレは各階にあります☆
☆陽当たり良好バルコニー☆ ☆陽当たり良好バルコニー☆
☆駐車3台以上可能☆ ☆駐車3台以上可能☆
☆ウォークインクローゼット付き☆ ☆ウォークインクローゼット付き☆
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
107.64 ㎡
土地面積
206.44 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年9 月(築2 年)
住所
福岡県直方市大字頓野 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 感田駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】直方東小学校 850m
【中学校】直方第二中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【銀行】銀行 370m
【その他】駅 1,700m
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この物件について

こちらの物件は徒歩22分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺370m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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福岡県直方市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇スーパー徒歩圏内◇西尾郵便局徒歩圏内◇◆住宅ローンのお悩みご相談ください◆「他に借り入れがあるけど大丈夫?」「いくら借り入れできる?」「月々の支払額は?」興味本位だけでもOK♪相談料金一切不要×経験豊富な住宅ローンのプロが無料でアドバイス♪住宅ローンで直接銀行に行かれる方がいますがそれは間違いです。弊社独自の資金計画によりローン審査通過率が本当に変わります!
物件番号
340000189226
自社管理番号
1439860001141
建築確認番号
--
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/11/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 行橋高校前 株式会社ユメテラス
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第19509号
  • 福岡県行橋市西泉3丁目1番12号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 ※時間外でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。 定休日/無し
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41184 お問い合わせ番号「23480-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

90,000円

土地固定資産税 30,700円

建物固定資産税 59,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県直方市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
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グルメ 飲食店数 14位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 15位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 20位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 66位1位/うきは市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 直方市大字上頓野 210 120 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,300万円 直方市大字感田 200 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 直方市大字頓野 220 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,400万円 直方市大字頓野 220 120 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,100万円 直方市大字下新入 175 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,300万円 直方市大字上新入 260 95 2023年 木造 2023年10月 - 12月
2,300万円 直方市大字知古 270 100 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,300万円 直方市大字上新入 210 100 2022年 木造 2022年4月 - 6月
2,500万円 直方市大字頓野 180 95 2022年 木造 2022年1月 - 3月
2,400万円 直方市大字下新入 165 100 2022年 木造 2022年7月 - 9月

福岡県直方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は直方市大字直方/建築年 の10万円(2022年7月 - 9月)、最高値は直方市大字上新入/建築年 2019年の11,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地 210㎡、延床 120㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【10号地】
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間取り
☆1階和室(1)☆
その他室内
☆2階洋室(1)☆
☆2階洋室(2)☆
☆キッチンにはなんと食器棚が標準装備☆
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 ドラッグストア くすりのコーエイ 750m
☆家庭菜園ができる庭付き☆
☆洗面台は1.2階どちらもあります☆
☆2階にも洗面台があるので便利です☆
☆トイレは各階にあります☆
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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