筑紫野市光が丘1丁目 中古戸建|筑紫駅から徒歩21分|筑紫野市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

令和6年6月内外装リフォーム済^^ 令和6年6月内外装リフォーム済^^
カースペース3台分(車種による)あります^^ 増設した2台分と建物の右側にも1台分あります^^マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。 カースペース3台分(車種による)あります^^ 増設した2台分と建物の右側にも1台分あります^^マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
和洋室8帖含む4LDK。全居室6帖以上、収納付き^^WIC付きの主寝室は広々10.5帖。カースペース3台分(車種による) 和洋室8帖含む4LDK。全居室6帖以上、収納付き^^WIC付きの主寝室は広々10.5帖。カースペース3台分(車種による)
リビング隣には、約8帖のホッとできる和洋室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^ リビング隣には、約8帖のホッとできる和洋室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段上部は吹抜けになっており、開放感のある明るい空間です^^ お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段上部は吹抜けになっており、開放感のある明るい空間です^^
約10.5帖の洋室には書斎やパウダールームにもちょうどよいスペースが設けられています^^ 約10.5帖の洋室には書斎やパウダールームにもちょうどよいスペースが設けられています^^
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^リビングとの間に壁があることで生活感が出にくいです^^急な来客にも困りませんね^^ 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^リビングとの間に壁があることで生活感が出にくいです^^急な来客にも困りませんね^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^ 採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^
約17帖のリビングの窓際にはちょっとしたスペースがあります^^日光浴や読書・ティータイムやお子様との遊びのスペースとしてなどライフスタイルに合わせて様々な使い方が出来そうですね^^ 約17帖のリビングの窓際にはちょっとしたスペースがあります^^日光浴や読書・ティータイムやお子様との遊びのスペースとしてなどライフスタイルに合わせて様々な使い方が出来そうですね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。南向きのリビングであたたかい日差しが感じられます^^ 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。南向きのリビングであたたかい日差しが感じられます^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
約10.5帖の主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 約10.5帖の主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで住む人のこだわりを活かす約6帖の洋室^^クローゼットも付いています^^ 木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで住む人のこだわりを活かす約6帖の洋室^^クローゼットも付いています^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
サニー 光が丘店 サニー 光が丘店
ドラッグストアモリ 美しが丘店 ドラッグストアモリ 美しが丘店
ファミリーマート 筑紫野美しが丘北 ファミリーマート 筑紫野美しが丘北
業務スーパー 小郡店 業務スーパー 小郡店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^ 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
南側に広々としたお庭付き^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^ 南側に広々としたお庭付き^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^
バルコニーからの眺望です^^ バルコニーからの眺望です^^
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。 キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^ 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^ 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^ 南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^窓もあり換気もできます^^ 洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^窓もあり換気もできます^^
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POINT

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基本情報

価格
3,299万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
116.75 ㎡
土地面積
240.02 ㎡ (実測)
築年月
1992 年2 月(築33 年)
住所
福岡県筑紫野市光が丘1丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 筑紫駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】筑紫東小学校 110m
【中学校】筑紫野南中学校 1,677m
【コンビニ】コンビニ 1,204m
【スーパー】スーパー 641m
【その他】ドラッグストアモリ 美しが丘店 1,336m
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を筑紫駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には筑紫東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年06月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
外装
2024年06月実施
  • 外壁
共用部分
外装リフォーム:外壁塗装、屋根塗装、駐車場増設内装リフォーム:水回り・給湯器交換済、クロス・クッションフロア張替え、フロアタイル貼り、襖・網戸貼替え、白蟻点検など

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福岡県筑紫野市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 東 6.0m 公道 間口0.0m ) ( 西 4.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域
R6年6月リフォーム済!駐車3台分◎西鉄「筑紫」駅(自転車6分/1.6km)急行停車駅♪小学校2分♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000188999
自社管理番号
1400710003709
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,299万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「60182-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県筑紫野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,000円

土地固定資産税 37,700円

建物固定資産税 19,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,299万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県筑紫野市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 23位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 25位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 16位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 29位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/うきは市
交通事故発生件数 31位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県筑紫野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 筑紫野市天拝坂 240 120 1992年 木造 2019年1月 - 3月
2,300万円 筑紫野市天拝坂 240 145 1992年 木造 2019年4月 - 6月
2,100万円 筑紫野市光が丘 220 135 1992年 木造 2021年1月 - 3月
1,700万円 筑紫野市二日市北 160 130 1992年 木造 2020年1月 - 3月
1,200万円 筑紫野市大字牛島 150 80 1992年 木造 2023年1月 - 3月
660万円 筑紫野市二日市西 120 115 1992年 木造 2019年4月 - 6月
2,200万円 筑紫野市美しが丘北 270 150 1993年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 筑紫野市美しが丘南 280 150 1993年 木造 2021年7月 - 9月
1,200万円 筑紫野市大字山家 170 85 1993年 木造 2021年10月 - 12月
3,000万円 筑紫野市天拝坂 320 190 1993年 木造 2023年4月 - 6月

福岡県筑紫野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は筑紫野市大字山口/建築年 の100万円(2019年1月 - 3月)、最高値は筑紫野市二日市北/建築年 1979年の14,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,299万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 240㎡、延床 120㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 8帖 洋室 10.5帖 洋室 6帖×2 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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令和6年6月内外装リフォーム済^^
カースペース3台分(車種による)あります^^ 増設した2台分と建物の右側にも1台分あります^^マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
和洋室8帖含む4LDK。全居室6帖以上、収納付き^^WIC付きの主寝室は広々10.5帖。カースペース3台分(車種による)
リビング隣には、約8帖のホッとできる和洋室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです^^
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段上部は吹抜けになっており、開放感のある明るい空間です^^
約10.5帖の洋室には書斎やパウダールームにもちょうどよいスペースが設けられています^^
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^リビングとの間に壁があることで生活感が出にくいです^^急な来客にも困りませんね^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね^^
約17帖のリビングの窓際にはちょっとしたスペースがあります^^日光浴や読書・ティータイムやお子様との遊びのスペースとしてなどライフスタイルに合わせて様々な使い方が出来そうですね^^
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。南向きのリビングであたたかい日差しが感じられます^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
約10.5帖の主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスで住む人のこだわりを活かす約6帖の洋室^^クローゼットも付いています^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
サニー 光が丘店
ドラッグストアモリ 美しが丘店
ファミリーマート 筑紫野美しが丘北
業務スーパー 小郡店
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^
南側に広々としたお庭付き^^周囲からの目線も気にならず、BBQやお子様のプールなども楽しめそうです^^
バルコニーからの眺望です^^
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 小窓付きで換気する時に便利です^^
南向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^窓もあり換気もできます^^
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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