小倉南区葛原高松 中古戸建 葛原小・沼中学校|安部山公園駅から徒歩30分|北九州市小倉南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

◆北九州市小倉南区葛原高松 4DK中古戸建て♪駐車場1台分♪土地面積約40坪♪自然豊かな住宅地♪ ◆北九州市小倉南区葛原高松 4DK中古戸建て♪駐車場1台分♪土地面積約40坪♪自然豊かな住宅地♪
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【葛原小学校】明治7年に創立。自然環境にも恵まれています。徒歩約4分の場所には葛原交番もあり安心の立地♪ 1185m 【葛原小学校】明治7年に創立。自然環境にも恵まれています。徒歩約4分の場所には葛原交番もあり安心の立地♪ 1185m
【セブンイレブン小倉葛原本町1丁目店】 セブンイレブン小倉葛原本町1丁目店 1075m 【セブンイレブン小倉葛原本町1丁目店】 セブンイレブン小倉葛原本町1丁目店 1075m
【沼中学校】住宅街の中にあり、丘の上にある学校です。小倉南区の東部に位置し、グランドも広く綺麗です。葛原小学校と沼小学校がエリアになります♪ 1705m 【沼中学校】住宅街の中にあり、丘の上にある学校です。小倉南区の東部に位置し、グランドも広く綺麗です。葛原小学校と沼小学校がエリアになります♪ 1705m
【ゆめマート小倉東店】駐車場も広く、敷地内に銀行等もあります。周辺は商業施設やマンション・住宅街もあり賑わっています。お買物も楽しくできちゃいますね♪是非、一度お立ち寄りください。お買物好きには嬉… 【ゆめマート小倉東店】駐車場も広く、敷地内に銀行等もあります。周辺は商業施設やマンション・住宅街もあり賑わっています。お買物も楽しくできちゃいますね♪是非、一度お立ち寄りください。お買物好きには嬉…
【日豊本線 JR安部山公園駅】お花見スポットで有名な安部山公園に続く駅です。駐輪場もあり助かります。周辺にはマンションや住宅街があります♪ 2395m 【日豊本線 JR安部山公園駅】お花見スポットで有名な安部山公園に続く駅です。駐輪場もあり助かります。周辺にはマンションや住宅街があります♪ 2395m
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
450万円
間取り
4DK
▼間取り図を見る
建物面積
77.83 ㎡
土地面積
134.96 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年11 月(築47 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区葛原高松2丁目 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 安部山公園駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【葛原小学校】 1,185m
【中学校】【沼中学校】 1,705m
【コンビニ】コンビニ 1,075m
【スーパー】スーパー 1,710m
【その他】【日豊本線 JR安部山公園駅】 2,395m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を安部山公園駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなり、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,075m圏内(徒歩14分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、室内洗濯機置き場

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
79.42㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆北九州市小倉南区葛原高松 4DK中古戸建て♪駐車場1台分♪土地面積約40坪♪自然豊かな住宅地♪是非お気軽にお問い合わせください♪
物件番号
340000188531
自社管理番号
1294960002199
建築確認番号
--
登録日
2023/08/22
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
450万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店 グリーンシップ株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17883号
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/ 第一火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46165 お問い合わせ番号「25484-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

7,700円

土地固定資産税 5,100円

建物固定資産税 2,600円

この物件の固定資産税は、物件価格450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市小倉南区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 28位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 59位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 35位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
350万円 北九州市小倉南区徳吉南 140 80 1979年 木造 2022年1月 - 3月
470万円 北九州市小倉南区東水町 115 75 1979年 木造 2022年1月 - 3月
1,000万円 北九州市小倉南区中貫 160 90 1979年 軽量鉄骨造 2023年10月 - 12月
200万円 北九州市小倉南区横代北町 95 70 1979年 木造 2023年1月 - 3月
50万円 北九州市小倉南区横代北町 95 70 1979年 木造 2022年10月 - 12月
1,200万円 北九州市小倉南区長行西 195 115 1979年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
1,600万円 北九州市小倉南区津田南町 200 110 1979年 木造 2020年4月 - 6月
1,100万円 北九州市小倉南区長行西 210 110 1979年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,500万円 北九州市小倉南区沼緑町 220 120 1979年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 北九州市小倉南区企救丘 220 140 1979年 -- 2019年10月 - 12月

福岡県北九州市小倉南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市小倉南区湯川新町/建築年 1967年の5万円(2023年10月 - 12月)、最高値は北九州市小倉南区山手/建築年 1967年の72,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(450万円)と最も条件が近い物件は、350万円、土地 140㎡、延床 80㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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【葛原小学校】明治7年に創立。自然環境にも恵まれています。徒歩約4分の場所には葛原交番もあり安心の立地♪ 1185m
【セブンイレブン小倉葛原本町1丁目店】 セブンイレブン小倉葛原本町1丁目店 1075m
【沼中学校】住宅街の中にあり、丘の上にある学校です。小倉南区の東部に位置し、グランドも広く綺麗です。葛原小学校と沼小学校がエリアになります♪ 1705m
【ゆめマート小倉東店】駐車場も広く、敷地内に銀行等もあります。周辺は商業施設やマンション・住宅街もあり賑わっています。お買物も楽しくできちゃいますね♪是非、一度お立ち寄りください。お買物好きには嬉…
【日豊本線 JR安部山公園駅】お花見スポットで有名な安部山公園に続く駅です。駐輪場もあり助かります。周辺にはマンションや住宅街があります♪ 2395m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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