葛原本町五丁目戸建|下曽根駅から徒歩25分|北九州市小倉南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2024年9月内装リフォーム完成 2024年9月内装リフォーム完成
人気の平屋戸建です☆階段がないので、小さいお子様やシニア世代にも安心してお過ごしいただけます 人気の平屋戸建です☆階段がないので、小さいお子様やシニア世代にも安心してお過ごしいただけます
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です 閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
キッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台、ガスボイラーなどは新品に交換済です キッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台、ガスボイラーなどは新品に交換済です
浴室 浴室
浴室 浴室
北九州市立葛原小学校(1457m) 北九州市立葛原小学校(1457m)
北九州市立沼中学校(1022m) 北九州市立沼中学校(1022m)
ラ・ムー小倉沼店(1588m) ラ・ムー小倉沼店(1588m)
ファミリーマート 小倉葛原本町六丁目店(801m) ファミリーマート 小倉葛原本町六丁目店(801m)
葛原公園(844m) 葛原公園(844m)
小倉葛原郵便局(930m) 小倉葛原郵便局(930m)
北九州銀行 沼支店(1551m) 北九州銀行 沼支店(1551m)
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.5帖 和室 10帖 和室 6帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
74.15 ㎡ (内法)
土地面積
205.22 ㎡ (公簿)
築年月
1987 年9 月(築38 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区葛原本町5丁目7-8 地図地図を見る
交通機関

日豊本線 下曽根駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立葛原小学校 1,457m
【中学校】北九州市立沼中学校 1,022m
【コンビニ】コンビニ 801m
【スーパー】スーパー 1,588m
【公園】公園 844m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,373m
【銀行】銀行 1,551m
【その他】やまさきクリニック 1,071m
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この物件について

この物件はJR日豊本線を下曽根駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.50帖です。周辺801m圏内(徒歩11分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、出窓、フローリング、TVドアホン、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年09月実施 壁紙(クロス),畳,洗面化粧台交換、襖、障子張替等
外装
2024年09月実施
  • 外壁
  • 屋根
共用部分
詳細は、アンサー俱楽部までお問合せ下さい。

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周辺環境

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福岡県北九州市小倉南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート!・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます!・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件~複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です!・当社未掲載物件もご案内できます♪
物件番号
340000188231
自社管理番号
1384200007112
建築確認番号
--
登録日
2024/09/24
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
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取り扱い不動産会社

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(05)第14279号
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/GW休暇・夏期休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70353 お問い合わせ番号「38851-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

23,800円

土地固定資産税 15,700円

建物固定資産税 8,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市小倉南区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 28位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 59位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 35位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
640万円 北九州市小倉南区石田町 210 85 1988年 木造 2021年10月 - 12月
1,300万円 北九州市小倉南区志井 200 115 1988年 木造 2022年4月 - 6月
2,400万円 北九州市小倉南区東貫 165 130 1988年 RC 2021年10月 - 12月
2,600万円 北九州市小倉南区横代南町 660 195 1988年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
1,400万円 北九州市小倉南区下城野 195 80 1987年 木造 2020年7月 - 9月
2,200万円 北九州市小倉南区中吉田 220 150 1987年 木造 2021年7月 - 9月
580万円 北九州市小倉南区長野 150 125 1987年 木造 2023年1月 - 3月
3,000万円 北九州市小倉南区守恒 260 155 1987年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
750万円 北九州市小倉南区西水町 140 130 1987年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
2,300万円 北九州市小倉南区朽網西 330 195 1989年 木造 2022年4月 - 6月

福岡県北九州市小倉南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市小倉南区湯川新町/建築年 1967年の5万円(2023年10月 - 12月)、最高値は北九州市小倉南区山手/建築年 1967年の72,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、640万円、土地 210㎡、延床 85㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、740万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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キッチン
キッチン
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閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
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浴室
浴室
北九州市立葛原小学校(1457m)
北九州市立沼中学校(1022m)
ラ・ムー小倉沼店(1588m)
ファミリーマート 小倉葛原本町六丁目店(801m)
葛原公園(844m)
小倉葛原郵便局(930m)
北九州銀行 沼支店(1551m)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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