リフォームベースに 直方市頓野戸建|感田駅から徒歩26分|直方市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

築年数は経っていますが、それなりに外観もきれいな日本家屋です。 築年数は経っていますが、それなりに外観もきれいな日本家屋です。
特殊な間取りですが、自宅で商売される方などには適している間取りかと思いおます。 特殊な間取りですが、自宅で商売される方などには適している間取りかと思いおます。
レトロな床、壁なので、ご要望であればリフォームをお勧めします。 レトロな床、壁なので、ご要望であればリフォームをお勧めします。
広めのキッチンです。年式が古いのでリフォームをお勧めします。 広めのキッチンです。年式が古いのでリフォームをお勧めします。
昔ながらのタイル張りのお風呂です。 昔ながらのタイル張りのお風呂です。
敷地内には立派な庭木、庭石があります。 敷地内には立派な庭木、庭石があります。
その他画像 その他画像
洗濯機置き場と独立洗面化粧台です。近くに勝手口があるので洗濯物を外に干すのが容易です。 洗濯機置き場と独立洗面化粧台です。近くに勝手口があるので洗濯物を外に干すのが容易です。
トイレには手洗いがついていますが、交換推奨です。 トイレには手洗いがついていますが、交換推奨です。
その他 その他
その他 その他
保温便座つきのトイレになっています。 保温便座つきのトイレになっています。
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
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中古戸建て 空家
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POINT

愛車のバイクを身近に置けるバイク置き場があります。残置物撤去後の引き渡しになります。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。新しいお住まいにいかがでしょうか。住まい探しをするなら、信頼

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基本情報

価格
320万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 8帖(2階) ルーフバルコニー付き )
▼間取り図を見る
建物面積
33.00 ㎡ (壁芯)
土地面積
298.24 ㎡ (公簿)
築年月
1970 年1 月(築55 年)
住所
福岡県直方市大字頓野 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 感田駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】直方市立植木中学校 5,436m
【コンビニ】コンビニ 4,740m
【スーパー】スーパー 4,354m
【銀行】銀行 4,492m
【商店街】商店街 4,588m
【その他】くろいわ歯科医院 4,737m
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“買いたい方と売りたい方を繋ぐ“ことを大切にご紹介をしています。「こんな物件が気になる」「この場所に住みたい」などなど、ご相談も承ります!お客様の物件選びをぜひ当社にお任せくださいませ!

この物件について

こちらの物件は徒歩26分の場所に位置しています。ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件で、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺4,354m圏内(徒歩55分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、汲取、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、二口コンロ、室内洗濯機置き場、フローリング、駐輪場、バイク置き場

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福岡県直方市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.1m 公道 間口25.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
こだわりで選びたい方におすすめ。直方市エリアで住まいをお探しなら「直方市頓野戸建」。新しいお住まいにいかがでしょうか。イグサの香りに癒され、リラックスした空間が作れます。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。当社のスタッフが直方市にある不動産をご案内いたします。お引っ越しをお考えなら、ご希望条件などと併せてお問い合わせください。 ※建物一部未登記
物件番号
340000187102
自社管理番号
1468010000535
建築確認番号
--
登録日
2024/09/17
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
320万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社TSUKUBITO
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107345号
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週日曜日、月曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-20734 お問い合わせ番号「87102-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

5,400円

土地固定資産税 3,600円

建物固定資産税 1,800円

この物件の固定資産税は、物件価格320万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県直方市の住みやすさランキング

交通 駅数 12位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 20位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 14位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 15位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 20位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 66位1位/うきは市
交通事故発生件数 61位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県直方市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
980万円 直方市大字感田 340 125 1970年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
170万円 直方市大字下新入 220 90 1970年 木造 2021年7月 - 9月
100万円 直方市大字頓野 500 170 1970年 木造 2021年10月 - 12月
240万円 直方市大字山部 300 180 1969年 木造 2019年10月 - 12月
330万円 直方市大字直方 145 80 1971年 木造 2021年1月 - 3月
950万円 直方市津田町 470 110 1969年 木造 2019年4月 - 6月
500万円 直方市大字頓野 540 90 1969年 木造 2019年10月 - 12月
1,200万円 直方市大字直方 290 120 1972年 木造 2020年4月 - 6月
700万円 直方市大字感田 290 120 1972年 木造 2022年7月 - 9月
690万円 直方市大字感田 330 75 1972年 木造 2023年10月 - 12月

福岡県直方市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は直方市大字直方/建築年 の10万円(2022年7月 - 9月)、最高値は直方市大字上新入/建築年 2019年の11,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(320万円)と最も条件が近い物件は、980万円、土地 340㎡、延床 125㎡、建築年 1970年の物件で価格差は、660万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「リフォームベースに 直方市頓野戸建」物件の価格はいくらですか?

320万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 和室 6帖 和室 4.5帖 洋室 4帖 洋室 8帖 ルーフバルコニー付き )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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特殊な間取りですが、自宅で商売される方などには適している間取りかと思いおます。
レトロな床、壁なので、ご要望であればリフォームをお勧めします。
広めのキッチンです。年式が古いのでリフォームをお勧めします。
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敷地内には立派な庭木、庭石があります。
その他画像
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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