福岡市早良区早良6丁目 戸建て|野芥駅から5.6km|福岡市早良区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】東側より撮影した外観写真です。 【リフォーム前】東側より撮影した外観写真です。
【前面道路】角地 東側約5.2m公道と南側約4.0m公道に面した住宅です。車通りも少なく綺麗に舗装された道です。写真は、東側道路の様子です。 【前面道路】角地 東側約5.2m公道と南側約4.0m公道に面した住宅です。車通りも少なく綺麗に舗装された道です。写真は、東側道路の様子です。
【リフォーム後予定間取り】4LDKの間取りは、キッチンを対面式に変更して約16帖のLDKへ変更。全室備え付け収納もあり使いやすい間取りです。水回りはすべて新品交換予定にします。 【リフォーム後予定間取り】4LDKの間取りは、キッチンを対面式に変更して約16帖のLDKへ変更。全室備え付け収納もあり使いやすい間取りです。水回りはすべて新品交換予定にします。
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室 【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室 【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室
【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室 【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室
【リフォーム前】2階 吹き抜け 【リフォーム前】2階 吹き抜け
【リフォーム前】階段 【リフォーム前】階段
【リフォーム前】キッチン 【リフォーム前】キッチン
【リフォーム前】玄関外 【リフォーム前】玄関外
【リフォーム前】シューズボックス 【リフォーム前】シューズボックス
【リフォーム前】リビングを東側より撮影しました。 【リフォーム前】リビングを東側より撮影しました。
【リフォーム前】リビングを西側より撮影しました。 【リフォーム前】リビングを西側より撮影しました。
【リフォーム前】ユニットバス 【リフォーム前】ユニットバス
スーパー「マックス・バリュエクスプレス」内野店様まで徒歩7分(500M)です。食料品から日用品もそろってますよ。 スーパー「マックス・バリュエクスプレス」内野店様まで徒歩7分(500M)です。食料品から日用品もそろってますよ。
「ファミリーマート」 福岡早良二丁目店様まで徒歩7分(500M)です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。 「ファミリーマート」 福岡早良二丁目店様まで徒歩7分(500M)です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
早良小学校まで700M(徒歩9分)です。1キロ圏内で、お子様の通学も安心ですよ。 早良小学校まで700M(徒歩9分)です。1キロ圏内で、お子様の通学も安心ですよ。
福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで、5600M(徒歩70分)車で12分です。 福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで、5600M(徒歩70分)車で12分です。
【敷地配置図】敷地内のイメージ図。敷地は角地で前面道路は東側幅員約5.2Mの公道と南側幅員約4Mの公道に面しています。車は、並列駐車で4台駐車可能です。間口は約16Mあります。 【敷地配置図】敷地内のイメージ図。敷地は角地で前面道路は東側幅員約5.2Mの公道と南側幅員約4Mの公道に面しています。車は、並列駐車で4台駐車可能です。間口は約16Mあります。
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室に面したバルコニーからの眺望です。 【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室に面したバルコニーからの眺望です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
【リフォーム前】洗面化粧台 【リフォーム前】洗面化粧台
【リフォーム前】トイレ 【リフォーム前】トイレ
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室に面したバルコニー。 【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室に面したバルコニー。
【駐車場】1台分カーポート付き駐車スペースと隣の屋根なし駐車場スペース3台分で合計4台駐車できます。来客時も安心ですね。 【駐車場】1台分カーポート付き駐車スペースと隣の屋根なし駐車場スペース3台分で合計4台駐車できます。来客時も安心ですね。
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室 クローゼット 【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室 クローゼット
【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室 クローゼット 【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室 クローゼット
【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室 収納 【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【水回り新品交換予定】 普通車4台駐車可能。角地。南向きのリビングは陽当たり良好。

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基本情報

価格
2,249万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
199.55 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年10 月(築32 年)
住所
福岡県福岡市早良区早良6丁目15-1 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 野芥駅/徒歩70分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】早良小学校 700m
【中学校】早良中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 800m
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株式会社カチタス 福岡店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を野芥駅で下車し、徒歩70分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺500m圏内(徒歩7分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 5.2m 公道 ) ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
50%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
野芥駅より車で12分
【リノベーション】年月:2024/11 箇所:水回り・床材/壁紙交換 10/4(金)~10/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯
物件番号
340000186716
自社管理番号
1220690000852
建築確認番号
--
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/10/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,249万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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解説
万円
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外観:340000186716
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福岡市早良区早良6丁目 戸建て

2,249万円

4LDK 建物 96.88㎡ 土地 199.55㎡ (公簿) 築32年 福岡市早良区早良6丁目 福岡市七隈線 野芥駅/徒歩70分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福岡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59396 お問い合わせ番号「72314-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市早良区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,900円

土地固定資産税 25,700円

建物固定資産税 13,200円

この物件の固定資産税は、物件価格2,249万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市早良区の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 29位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 46位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 27位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 40位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 61位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 57位1位/うきは市
交通事故発生件数 18位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市早良区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
9,200万円 福岡市早良区高取 200 145 1994年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
2,700万円 福岡市早良区野芥 195 120 1994年 木造 2022年7月 - 9月
2,600万円 福岡市早良区田村 185 155 1994年 木造 2021年7月 - 9月
2,200万円 福岡市早良区田村 160 110 1994年 木造 2020年7月 - 9月
7,200万円 福岡市早良区南庄 260 165 1994年 木造 2021年1月 - 3月
1,300万円 福岡市早良区内野 210 125 1993年 木造 2020年10月 - 12月
2,000万円 福岡市早良区重留 250 105 1993年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 福岡市早良区重留 140 90 1993年 木造 2022年4月 - 6月
3,400万円 福岡市早良区飯倉 280 200 1993年 木造 2021年10月 - 12月
2,200万円 福岡市早良区東入部 110 105 1993年 木造 2023年4月 - 6月

福岡県福岡市早良区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市早良区大字脇山/建築年 1975年の100万円(2019年4月 - 6月)、最高値は福岡市早良区西新/建築年 の97,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,249万円)と最も条件が近い物件は、9,200万円、土地 200㎡、延床 145㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、6,951万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,249万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム前】東側より撮影した外観写真です。
【前面道路】角地 東側約5.2m公道と南側約4.0m公道に面した住宅です。車通りも少なく綺麗に舗装された道です。写真は、東側道路の様子です。
【リフォーム後予定間取り】4LDKの間取りは、キッチンを対面式に変更して約16帖のLDKへ変更。全室備え付け収納もあり使いやすい間取りです。水回りはすべて新品交換予定にします。
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室
【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室
【リフォーム前】2階 吹き抜け
【リフォーム前】階段
【リフォーム前】キッチン
【リフォーム前】玄関外
【リフォーム前】シューズボックス
【リフォーム前】リビングを東側より撮影しました。
【リフォーム前】リビングを西側より撮影しました。
【リフォーム前】ユニットバス
スーパー「マックス・バリュエクスプレス」内野店様まで徒歩7分(500M)です。食料品から日用品もそろってますよ。
「ファミリーマート」 福岡早良二丁目店様まで徒歩7分(500M)です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
早良小学校まで700M(徒歩9分)です。1キロ圏内で、お子様の通学も安心ですよ。
福岡市営地下鉄七隈線「野芥」駅まで、5600M(徒歩70分)車で12分です。
【敷地配置図】敷地内のイメージ図。敷地は角地で前面道路は東側幅員約5.2Mの公道と南側幅員約4Mの公道に面しています。車は、並列駐車で4台駐車可能です。間口は約16Mあります。
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室に面したバルコニーからの眺望です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
【リフォーム前】洗面化粧台
【リフォーム前】トイレ
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室に面したバルコニー。
【駐車場】1台分カーポート付き駐車スペースと隣の屋根なし駐車場スペース3台分で合計4台駐車できます。来客時も安心ですね。
【リフォーム前】2階 南側 6帖洋室 クローゼット
【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室 クローゼット
【リフォーム前】2階 西側 6帖洋室 収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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