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糸島市高田5丁目　戸建て｜周船寺駅から徒歩13分｜糸島市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。
【リフォーム済】住宅を東側より撮影しました。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。 【リフォーム済】住宅を東側より撮影しました。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。
【前面道路】角地に建つ住宅で、こちらでは北西側　幅員約6.5Mの公道です。綺麗に舗装区画整備された道路です。 【前面道路】角地に建つ住宅で、こちらでは北西側　幅員約6.5Mの公道です。綺麗に舗装区画整備された道路です。
【リフォーム後間取】4DKを3LDKにして、全室洋室にリフォームしました。そして水回りをすべて新品に交換・床・天井・壁クロス張替えしましたので気持ちよく生活できます。 【リフォーム後間取】4DKを3LDKにして、全室洋室にリフォームしました。そして水回りをすべて新品に交換・床・天井・壁クロス張替えしましたので気持ちよく生活できます。
【リフォーム済】1階6.5帖の洋室です。DKだった所を洋室に変更して、床・天井・壁のクロス張替えました。出窓のある明るい部屋になりました。 【リフォーム済】1階6.5帖の洋室です。DKだった所を洋室に変更して、床・天井・壁のクロス張替えました。出窓のある明るい部屋になりました。
【リフォーム済】2階6.5帖の洋室です。和室を洋室に変更して、壁は真壁から大壁に変更しました。もちろん床・天井・壁のクロス張替え済です。寝室にいかがですか。 【リフォーム済】2階6.5帖の洋室です。和室を洋室に変更して、壁は真壁から大壁に変更しました。もちろん床・天井・壁のクロス張替え済です。寝室にいかがですか。
【リフォーム済】南向きバルコニーに面した4.5帖洋室です。フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替えました。小さいですが収納部分もあります。 【リフォーム済】南向きバルコニーに面した4.5帖洋室です。フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替えました。小さいですが収納部分もあります。
【リフォーム済】階段は補修後塗装をして、手摺りと足元にはノンスリップも設置しましたのでお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。もちろん天井・壁のクロス張り替えました。 【リフォーム済】階段は補修後塗装をして、手摺りと足元にはノンスリップも設置しましたのでお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。もちろん天井・壁のクロス張り替えました。
【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換しました。そして、新品モニター付インターフォンも取付しましたので、来客者の顔も確認でき 気持ち良くお客様をお迎えできます。 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換しました。そして、新品モニター付インターフォンも取付しましたので、来客者の顔も確認でき 気持ち良くお客様をお迎えできます。
【リフォーム済】ゆったりと広い玄関ホールの様子です。玄関内ポーチ床・廊下床・天井・壁クロスを張り替えしました。そして各部屋の入口ドアは新品に交換しました。 【リフォーム済】ゆったりと広い玄関ホールの様子です。玄関内ポーチ床・廊下床・天井・壁クロスを張り替えしました。そして各部屋の入口ドアは新品に交換しました。
【リフォーム済】新品シューズBOX設置しました。開き戸タイプで収納しやすく、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減します。 【リフォーム済】新品シューズBOX設置しました。開き戸タイプで収納しやすく、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減します。
【リフォーム済】北側ダイニングキッチンは南側に移しました。二間続きの和室を繋いで拡張しました。南側に面する様になりますので、とても明るいリビングになりました。 【リフォーム済】北側ダイニングキッチンは南側に移しました。二間続きの和室を繋いで拡張しました。南側に面する様になりますので、とても明るいリビングになりました。
【リフォーム済】リビングを南西側より撮影しました。狭かったDKは南側へ移動し拡張をして約14帖のLDKにしました。出入口ドアも新品に交換して開け閉めスムーズです。CG合成で家具を配置したイメージです。 【リフォーム済】リビングを南西側より撮影しました。狭かったDKは南側へ移動し拡張をして約14帖のLDKにしました。出入口ドアも新品に交換して開け閉めスムーズです。CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室は拡張工事を行って、新品ハウステック製1坪タイプを設置。広くなったお風呂ではゆったり足を伸ばして、1日の疲れを癒して下さい。 【リフォーム済】浴室は拡張工事を行って、新品ハウステック製1坪タイプを設置。広くなったお風呂ではゆったり足を伸ばして、1日の疲れを癒して下さい。
スーパー「マルキョウ」高田店様まで徒歩6分（450M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。 スーパー「マルキョウ」高田店様まで徒歩6分（450M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩13分（1000Ｍ）です。地下鉄と直結していて、空港・博多駅・天神方面又は唐津方面へのアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。 JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩13分（1000Ｍ）です。地下鉄と直結していて、空港・博多駅・天神方面又は唐津方面へのアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
波多江小学校まで、徒歩13分（1000Ｍ）で1キロ圏内でお子様の通学には丁度いい距離ですよ。毎日歩くことで体力がつきますね。 波多江小学校まで、徒歩13分（1000Ｍ）で1キロ圏内でお子様の通学には丁度いい距離ですよ。毎日歩くことで体力がつきますね。
スーパー「マックス・バリュー」周船寺西店様まで徒歩8分（600Ｍ）です。食料品から日用品もそろってますよ。もちろん駐車場もあります。 スーパー「マックス・バリュー」周船寺西店様まで徒歩8分（600Ｍ）です。食料品から日用品もそろってますよ。もちろん駐車場もあります。
【敷地配置図】敷地内のイメージ図。敷地は角地で前面道路は北西側幅員約6.5Mの公道と南西側幅員約6Mの公道に面しています駐車スペースは1台から2台へ拡張しました。 【敷地配置図】敷地内のイメージ図。敷地は角地で前面道路は北西側幅員約6.5Mの公道と南西側幅員約6Mの公道に面しています駐車スペースは1台から2台へ拡張しました。
【眺望】2階4.5帖洋室のバルコニーからの眺望です。南向きで日当たり良いです。視界は広く圧迫感もありません。 【眺望】2階4.5帖洋室のバルコニーからの眺望です。南向きで日当たり良いです。視界は広く圧迫感もありません。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証） シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済】EIDAI製の幅750ミリの新品洗面化粧台を設置しました。忙しい朝でも安心のシャワー付きで、収納棚は簡単に取り外せて洗えるのでいつも清潔に使えます。 【リフォーム済】EIDAI製の幅750ミリの新品洗面化粧台を設置しました。忙しい朝でも安心のシャワー付きで、収納棚は簡単に取り外せて洗えるのでいつも清潔に使えます。
【リフォーム済】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替え済です。 【リフォーム済】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替え済です。
【リフォーム済】約4.5帖洋室に面したバルコニーの床は、防水塗装を行いました。南向きで陽当たり良いので、お布団を干す回数が増えそうですね。 【リフォーム済】約4.5帖洋室に面したバルコニーの床は、防水塗装を行いました。南向きで陽当たり良いので、お布団を干す回数が増えそうですね。
【リフォーム済】既存1台分のスペースでしたが、拡張工事を行い2台駐車出来る様にリフォームしました。ご夫婦でお車所有の方も安心です。 【リフォーム済】既存1台分のスペースでしたが、拡張工事を行い2台駐車出来る様にリフォームしました。ご夫婦でお車所有の方も安心です。
【リフォーム済】1階6.5帖の洋室のクローゼットです。収納がありませんでしたので新たにクローゼットを新設しました。 【リフォーム済】1階6.5帖の洋室のクローゼットです。収納がありませんでしたので新たにクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】2階6.5帖の洋室のクローゼットです。収納がありませんでしたので新たにクローゼットを新設しています。 【リフォーム済】2階6.5帖の洋室のクローゼットです。収納がありませんでしたので新たにクローゼットを新設しています。
【リフォーム済】1階6.5帖の洋室には、富士通製の新品エアコンを設置しました。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。 【リフォーム済】1階6.5帖の洋室には、富士通製の新品エアコンを設置しました。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム済】 南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。

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掲載終了まであと11日

基本情報

価格
2,799万円
計算月々の支払い額の目安を見る 初期費用について質問したい
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
77.84 ㎡
土地面積
152.39 ㎡ (公簿)
築年月
1982 年11 月（築43 年）
住所
福岡県糸島市高田5丁目16-10 地図地図を見る
交通機関

筑肥線 周船寺駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】波多江小学校 1,000m
【中学校】前原東中学校 3,200m
学区について質問したい
株式会社カチタス 福岡店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR筑肥線を周船寺駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,000m圏内（徒歩13分）には波多江小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

【リフォーム後間取】4DKを3LDKにして、全室洋室にリフォームしました。そして水回りをすべて新品に交換・床・天井・壁クロス張替えしましたので気持ちよく生活できます。 拡大

部屋の特徴

【リフォーム済】1階6.5帖の洋室です。DKだった所を洋室に変更して、床・天井・壁のクロス張替えました。出窓のある明るい部屋になりました。 拡大 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換しました。そして、新品モニター付インターフォンも取付しましたので、来客者の顔も確認でき 気持ち良くお客様をお迎えできます。 拡大

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、瑕疵保証（不動産会社独自）付

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県糸島市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北西 6.5m 公道 ) ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
無
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
11/14(木)～11/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LE
物件番号
340000184426
自社管理番号
1220690000802
建築確認番号
--
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,799万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
年
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福岡店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD2階　
  • 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ（無料） 0037-634-59396 お問い合わせ番号「76668-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

福岡県糸島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,400円

土地固定資産税 32,000円

建物固定資産税 16,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県糸島市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位（1位/朝倉郡東峰村）
高速IC数 21位（1位/築上郡上毛町）
娯楽 レジャー施設数 25位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ 飲食店数 37位（1位/福岡市中央区）
買い物 小売店数 47位（1位/糟屋郡新宮町）
医療 病院数 42位（1位/田川郡川崎町）
治安 刑法犯認知件数 --位（1位/うきは市）
交通事故発生件数 --位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県糸島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額） 地区名 土地面積（㎡） 延床面積（㎡） 建築年 建物構造 取引時期
100万円 糸島市高祖 130 50 1983年 木造 2020年7月 - 9月
480万円 糸島市曽根 175 65 1983年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 糸島市志摩師吉 180 70 1983年 木造 2019年7月 - 9月
850万円 糸島市志摩馬場 220 100 1983年 木造 2021年4月 - 6月
700万円 糸島市志摩岐志 260 65 1983年 木造 2019年10月 - 12月
700万円 糸島市波多江 400 125 1983年 木造 2019年1月 - 3月
900万円 糸島市志摩芥屋 470 65 1983年 木造 2019年10月 - 12月
350万円 糸島市志摩芥屋 610 140 1983年 木造 2023年10月 - 12月
450万円 糸島市二丈深江 145 110 1982年 木造 2020年7月 - 9月
700万円 糸島市曽根 170 75 1982年 木造 2022年10月 - 12月

福岡県糸島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は糸島市志摩芥屋／建築年 1991年の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は糸島市伊都の杜／建築年 2019年の6,800万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,799万円）と最も条件が近い物件は、100万円、土地 130㎡、延床 50㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、2,699万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。
【リフォーム済】住宅を東側より撮影しました。外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。
【前面道路】角地に建つ住宅で、こちらでは北西側　幅員約6.5Mの公道です。綺麗に舗装区画整備された道路です。
【リフォーム後間取】4DKを3LDKにして、全室洋室にリフォームしました。そして水回りをすべて新品に交換・床・天井・壁クロス張替えしましたので気持ちよく生活できます。
【リフォーム済】1階6.5帖の洋室です。DKだった所を洋室に変更して、床・天井・壁のクロス張替えました。出窓のある明るい部屋になりました。
【リフォーム済】2階6.5帖の洋室です。和室を洋室に変更して、壁は真壁から大壁に変更しました。もちろん床・天井・壁のクロス張替え済です。寝室にいかがですか。
【リフォーム済】南向きバルコニーに面した4.5帖洋室です。フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張り替えました。小さいですが収納部分もあります。
【リフォーム済】階段は補修後塗装をして、手摺りと足元にはノンスリップも設置しましたのでお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ます。もちろん天井・壁のクロス張り替えました。
【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンの天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来て引出式ですので開け閉めもスムーズ。水栓金具はオールインワン浄水栓です。
【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換しました。そして、新品モニター付インターフォンも取付しましたので、来客者の顔も確認でき 気持ち良くお客様をお迎えできます。
【リフォーム済】ゆったりと広い玄関ホールの様子です。玄関内ポーチ床・廊下床・天井・壁クロスを張り替えしました。そして各部屋の入口ドアは新品に交換しました。
【リフォーム済】新品シューズBOX設置しました。開き戸タイプで収納しやすく、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減します。
【リフォーム済】北側ダイニングキッチンは南側に移しました。二間続きの和室を繋いで拡張しました。南側に面する様になりますので、とても明るいリビングになりました。
【リフォーム済】リビングを南西側より撮影しました。狭かったDKは南側へ移動し拡張をして約14帖のLDKにしました。出入口ドアも新品に交換して開け閉めスムーズです。CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室は拡張工事を行って、新品ハウステック製1坪タイプを設置。広くなったお風呂ではゆったり足を伸ばして、1日の疲れを癒して下さい。
スーパー「マルキョウ」高田店様まで徒歩6分（450M）です。食料品揃ってますよ。駐車場も完備されてますので車での買い物も大丈夫です。
JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩13分（1000Ｍ）です。地下鉄と直結していて、空港・博多駅・天神方面又は唐津方面へのアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。
波多江小学校まで、徒歩13分（1000Ｍ）で1キロ圏内でお子様の通学には丁度いい距離ですよ。毎日歩くことで体力がつきますね。
スーパー「マックス・バリュー」周船寺西店様まで徒歩8分（600Ｍ）です。食料品から日用品もそろってますよ。もちろん駐車場もあります。
【敷地配置図】敷地内のイメージ図。敷地は角地で前面道路は北西側幅員約6.5Mの公道と南西側幅員約6Mの公道に面しています駐車スペースは1台から2台へ拡張しました。
【眺望】2階4.5帖洋室のバルコニーからの眺望です。南向きで日当たり良いです。視界は広く圧迫感もありません。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム済】EIDAI製の幅750ミリの新品洗面化粧台を設置しました。忙しい朝でも安心のシャワー付きで、収納棚は簡単に取り外せて洗えるのでいつも清潔に使えます。
【リフォーム済】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換しました。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替え済です。
【リフォーム済】約4.5帖洋室に面したバルコニーの床は、防水塗装を行いました。南向きで陽当たり良いので、お布団を干す回数が増えそうですね。
【リフォーム済】既存1台分のスペースでしたが、拡張工事を行い2台駐車出来る様にリフォームしました。ご夫婦でお車所有の方も安心です。
【リフォーム済】1階6.5帖の洋室のクローゼットです。収納がありませんでしたので新たにクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】2階6.5帖の洋室のクローゼットです。収納がありませんでしたので新たにクローゼットを新設しています。
【リフォーム済】1階6.5帖の洋室には、富士通製の新品エアコンを設置しました。引っ越しすぐでも使用できますので、快適ですよ。また、他部屋のエアコン設置も、別途承りますので担当へご相談下さい。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%～2.350%
固定
1.718%～3.670%（35年）
全期間固定
0.940%～2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40％程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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