大野城市つつじヶ丘6丁目 戸建|都府楼南駅から3.5km|大野城市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

リフォーム済みの三井ホーム施工4SLDK戸建です!とてもあしゃれな外観です♪ リフォーム済みの三井ホーム施工4SLDK戸建です!とてもあしゃれな外観です♪
前面道路は約6mあり、駐車が苦手な方でも車の出し入れを安心してすることができます♪ 前面道路は約6mあり、駐車が苦手な方でも車の出し入れを安心してすることができます♪
閑静な住宅街に立地しており、車通りも少なく、子育てに最適のエリアです♪ 閑静な住宅街に立地しており、車通りも少なく、子育てに最適のエリアです♪
間取図 間取図
玄関を入ってすぐの和室です!畳の表替え等行っており綺麗に仕上がっています♪ 玄関を入ってすぐの和室です!畳の表替え等行っており綺麗に仕上がっています♪
全居室収納付きです!白を基調としておりとても明るい室内に仕上がっています♪ 全居室収納付きです!白を基調としておりとても明るい室内に仕上がっています♪
対面式のキッチンです!リビングにいる家族を見ながら料理することができ、小さなお子様がいても安心です♪ 対面式のキッチンです!リビングにいる家族を見ながら料理することができ、小さなお子様がいても安心です♪
とても広々した玄関です! とても広々した玄関です!
約18.5畳の広々したLDKです!家族団らんの時間を過ごすことができます♪ 約18.5畳の広々したLDKです!家族団らんの時間を過ごすことができます♪
綺麗な長方形のリビングとなっており、家具・家電の配置がとてもスムーズに決まります♪ 綺麗な長方形のリビングとなっており、家具・家電の配置がとてもスムーズに決まります♪
採光の取れたとても明るいリビングです!横のサンルームと合わせて使うとさらに広くなります♪ 採光の取れたとても明るいリビングです!横のサンルームと合わせて使うとさらに広くなります♪
約9畳の2階洋室です!納戸・クローゼットがあり服の収納に困ることはなく、主寝室に最適です♪ 約9畳の2階洋室です!納戸・クローゼットがあり服の収納に困ることはなく、主寝室に最適です♪
約6畳の2階洋室です!収納もしっかりとあるので子供部屋にいかがでしょうか♪ 約6畳の2階洋室です!収納もしっかりとあるので子供部屋にいかがでしょうか♪
広々した空間の浴室です!浴槽は広く足を延ばしてゆっくりと湯船につかることができます♪ 広々した空間の浴室です!浴槽は広く足を延ばしてゆっくりと湯船につかることができます♪
リビング横のサンルームです!洗濯物を干すスペース、子供の遊び場等様々な用途で使うことができます♪ リビング横のサンルームです!洗濯物を干すスペース、子供の遊び場等様々な用途で使うことができます♪
コンロ コンロ
シンク シンク
レンジフード レンジフード
3面鏡の洗面化粧台です!収納が充実しており生活感を出すことなくものをなおすことができます♪ 3面鏡の洗面化粧台です!収納が充実しており生活感を出すことなくものをなおすことができます♪
トイレ新品交換済みです!おしゃれなクロスを張っており落ち着いた空間です♪ トイレ新品交換済みです!おしゃれなクロスを張っており落ち着いた空間です♪
駐車場は並列2台駐車可能です!スーパーやコンビニ、お出かけにも便利です♪ 駐車場は並列2台駐車可能です!スーパーやコンビニ、お出かけにも便利です♪
約3畳の2階納戸です!作業部屋や趣味部屋、収納と様々な用途で使うことができます♪ 約3畳の2階納戸です!作業部屋や趣味部屋、収納と様々な用途で使うことができます♪
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中古戸建て 空家
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POINT

三井ホーム施工の注文住宅、収納充実の4SLDK戸建です!2024年2月リフォーム完成、駐車場並列2台駐車可能!白を基調としたおしゃれな内装です!!

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基本情報

価格
3,050万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
125.86 ㎡
土地面積
228.83 ㎡ (公簿)
築年月
2001 年4 月(築24 年)
住所
福岡県大野城市つつじケ丘6丁目 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 都府楼南駅/徒歩43分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 1,350m
【スーパー】スーパー 1,340m
【総合病院】総合病院 2,370m
【公園】公園 2,480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,310m
【銀行】銀行 1,850m
【その他】南ケ丘保育園 1,020m
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株式会社東武住販 千早駅前店
買取再販をメインとして行っている会社です!水回りから床、クロス張替、外壁塗装等、綺麗に生まれ変わった物件をご提供させて頂いております!ご売却の相談も受付中で、仲介・買取両方で査定致します!

この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を都府楼南駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,020m圏内(徒歩13分)には南ケ丘保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、太陽光発電システム

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • トイレ
内装
2024年02月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2024年02月実施
  • 屋根

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
340000183778
自社管理番号
1379360000340
建築確認番号
--
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,050万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東武住販 千早駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(07)第5407号
  • 福岡県福岡市東区水谷2丁目51番地15号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日、隔週火曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73971 お問い合わせ番号「74323-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

52,700円

土地固定資産税 34,800円

建物固定資産税 17,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,050万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県大野城市の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 48位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 53位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 28位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 54位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/うきは市
交通事故発生件数 29位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県大野城市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 大野城市月の浦 220 135 2001年 木造 2020年1月 - 3月
2,100万円 大野城市月の浦 200 115 2001年 木造 2021年1月 - 3月
2,600万円 大野城市月の浦 200 115 2001年 木造 2021年7月 - 9月
2,500万円 大野城市月の浦 185 110 2001年 木造 2023年1月 - 3月
2,800万円 大野城市平野台 290 120 2001年 木造 2022年4月 - 6月
2,700万円 大野城市下大利 135 130 2001年 木造 2023年1月 - 3月
2,700万円 大野城市山田 120 125 2001年 木造 2021年7月 - 9月
3,200万円 大野城市月の浦 260 130 2002年 木造 2021年7月 - 9月
2,600万円 大野城市筒井 90 90 2002年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 大野城市南ケ丘 260 150 2000年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月

福岡県大野城市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大野城市乙金東/建築年 1985年の480万円(2019年10月 - 12月)、最高値は大野城市瑞穂町/建築年 1977年の15,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,050万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、土地 220㎡、延床 135㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,050万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取図
玄関を入ってすぐの和室です!畳の表替え等行っており綺麗に仕上がっています♪
全居室収納付きです!白を基調としておりとても明るい室内に仕上がっています♪
対面式のキッチンです!リビングにいる家族を見ながら料理することができ、小さなお子様がいても安心です♪
とても広々した玄関です!
約18.5畳の広々したLDKです!家族団らんの時間を過ごすことができます♪
綺麗な長方形のリビングとなっており、家具・家電の配置がとてもスムーズに決まります♪
採光の取れたとても明るいリビングです!横のサンルームと合わせて使うとさらに広くなります♪
約9畳の2階洋室です!納戸・クローゼットがあり服の収納に困ることはなく、主寝室に最適です♪
約6畳の2階洋室です!収納もしっかりとあるので子供部屋にいかがでしょうか♪
広々した空間の浴室です!浴槽は広く足を延ばしてゆっくりと湯船につかることができます♪
リビング横のサンルームです!洗濯物を干すスペース、子供の遊び場等様々な用途で使うことができます♪
コンロ
シンク
レンジフード
3面鏡の洗面化粧台です!収納が充実しており生活感を出すことなくものをなおすことができます♪
トイレ新品交換済みです!おしゃれなクロスを張っており落ち着いた空間です♪
駐車場は並列2台駐車可能です!スーパーやコンビニ、お出かけにも便利です♪
約3畳の2階納戸です!作業部屋や趣味部屋、収納と様々な用途で使うことができます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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