東区雁の巣2丁目 中古戸建|雁ノ巣駅から徒歩5分|福岡市東区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

海まで徒歩1分^^築浅の中古戸建です^^ JR香椎線「雁ノ巣」徒歩5分。サニー奈多店(車3分/1.1km) 海まで徒歩1分^^築浅の中古戸建です^^ JR香椎線「雁ノ巣」徒歩5分。サニー奈多店(車3分/1.1km)
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。 シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
3LDK^^1階にストレージルーム付き^^LDK16.4帖。2階全居室6帖以上、全居室収納付き。 3LDK^^1階にストレージルーム付き^^LDK16.4帖。2階全居室6帖以上、全居室収納付き。
2階廊下です^^リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^ 2階廊下です^^リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^ 対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。 採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^ 将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^ 住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。 主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^ 家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雁の巣病院 雁の巣病院
ドラッグセイムス 福岡奈多店 ドラッグセイムス 福岡奈多店
サニー 奈多店 サニー 奈多店
ローソン 奈多一丁目店 ローソン 奈多一丁目店
マツモトキヨシ 和白店 マツモトキヨシ 和白店
バルコニーからの眺望です^^海が見えます^^ 自然を近くに感じられることで、日々の疲れもリフレッシュできそうです^^ バルコニーからの眺望です^^海が見えます^^ 自然を近くに感じられることで、日々の疲れもリフレッシュできそうです^^
ドラックセイムス福岡奈多店まで車で3分(850m)^^サトー食品館まで車で6分(2.1km) ドラックセイムス福岡奈多店まで車で3分(850m)^^サトー食品館まで車で6分(2.1km)
ランドリースペース。 ランドリースペース。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^ 寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^ 1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
南西向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^ 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね^^ 南西向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^ 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね^^
カースペース2台分(車種による)あります^^ カースペース2台分(車種による)あります^^
1階には5.1帖のストレージルームがあります^^ライフステージに合わせて様々な使い方ができそうですね^^ 1階には5.1帖のストレージルームがあります^^ライフステージに合わせて様々な使い方ができそうですね^^
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^ クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,398万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) 収納 5.1帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.43 ㎡
土地面積
102.40 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年2 月(築1 年)
住所
福岡県福岡市東区雁の巣2丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 雁ノ巣駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】奈多小学校 873m
【中学校】和白中学校 2,273m
【コンビニ】コンビニ 1,345m
【スーパー】スーパー 1,092m
【総合病院】総合病院 398m
【その他】ドラッグセイムス 福岡奈多店 848m
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この物件について

こちらの物件はJR香椎線を雁ノ巣駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺398m圏内(徒歩5分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
築浅中古戸建☆奈多小学校徒歩12分☆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園など周辺環境充実^^ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000182882
自社管理番号
1400710003629
建築確認番号
--
登録日
2024/08/19
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,398万円
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「06485-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

118,700円

土地固定資産税 38,800円

建物固定資産税 79,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 34位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 49位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 37位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 50位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 56位1位/うきは市
交通事故発生件数 30位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,800万円 福岡市東区香住ヶ丘 100 95 2023年 木造 2022年10月 - 12月
4,800万円 福岡市東区箱崎 105 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,500万円 福岡市東区筥松 105 105 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,700万円 福岡市東区香椎駅東 95 90 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 福岡市東区名島 95 85 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,600万円 福岡市東区舞松原 95 80 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,600万円 福岡市東区香椎駅東 110 80 2023年 木造 2023年7月 - 9月
4,000万円 福岡市東区箱崎 90 90 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,500万円 福岡市東区千早 115 95 2023年 木造 2022年7月 - 9月
4,100万円 福岡市東区筥松 85 100 2023年 木造 2023年1月 - 3月

福岡県福岡市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市東区大字志賀島/建築年 の70万円(2021年7月 - 9月)、最高値は福岡市東区箱崎/建築年 2023年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,398万円)と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、402万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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海まで徒歩1分^^築浅の中古戸建です^^ JR香椎線「雁ノ巣」徒歩5分。サニー奈多店(車3分/1.1km)
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
3LDK^^1階にストレージルーム付き^^LDK16.4帖。2階全居室6帖以上、全居室収納付き。
2階廊下です^^リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね^^
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね^^
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです^^ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております^^
住む人のこだわりを活かす洋室^^広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雁の巣病院
ドラッグセイムス 福岡奈多店
サニー 奈多店
ローソン 奈多一丁目店
マツモトキヨシ 和白店
バルコニーからの眺望です^^海が見えます^^ 自然を近くに感じられることで、日々の疲れもリフレッシュできそうです^^
ドラックセイムス福岡奈多店まで車で3分(850m)^^サトー食品館まで車で6分(2.1km)
ランドリースペース。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね^^
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です^^ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね^^
南西向きで陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも^^ 天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね^^
カースペース2台分(車種による)あります^^
1階には5.1帖のストレージルームがあります^^ライフステージに合わせて様々な使い方ができそうですね^^
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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