サンヒルズ飯塚市大日寺9号地|新飯塚駅から5.1km|飯塚市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【9号地】 【9号地】
外観写真 外観写真
外観写真 外観写真
◇外観から見たお洒落な玄関♪ ◇外観から見たお洒落な玄関♪
【9号地】 【9号地】
◇1階にある洋風和室☆ ◇1階にある洋風和室☆
◇和室の収納 ◇和室の収納
◇白を基調にした明るいキッチンで毎日のお料理も楽しみに(^^♪ ◇白を基調にした明るいキッチンで毎日のお料理も楽しみに(^^♪
◇内観から見た玄関 ◇内観から見た玄関
◇明るく開放的な玄関♪ ◇明るく開放的な玄関♪
◇ゆっくりくつろげるリビング(*^-^*) ◇ゆっくりくつろげるリビング(*^-^*)
◇広々とした明るいリビング☆ ◇広々とした明るいリビング☆
◇家族の会話が弾むダイニング(^^♪ ◇家族の会話が弾むダイニング(^^♪
◇広くて落ち着いた雰囲気の主寝室☆ ◇広くて落ち着いた雰囲気の主寝室☆
◇一日の疲れを癒してくれるお風呂(*^-^*) ◇一日の疲れを癒してくれるお風呂(*^-^*)
◇一日の疲れを癒してくれるお風呂(*^-^*) ◇一日の疲れを癒してくれるお風呂(*^-^*)
新飯塚駅(車で15分) 5100m 新飯塚駅(車で15分) 5100m
小中一貫校飯塚鎮西校 飯塚鎮西小中一貫校 900m 小中一貫校飯塚鎮西校 飯塚鎮西小中一貫校 900m
小中一貫校飯塚鎮西校 飯塚鎮西小中一貫校 900m 小中一貫校飯塚鎮西校 飯塚鎮西小中一貫校 900m
幼稚園・保育園 鎮西ひかる保育園 950m 幼稚園・保育園 鎮西ひかる保育園 950m
花瀬公園 450m 花瀬公園 450m
スーパー ゆめマート花瀬店 1200m スーパー ゆめマート花瀬店 1200m
コンビニ セブンイレブン飯塚花瀬店(車で3分) 1300m コンビニ セブンイレブン飯塚花瀬店(車で3分) 1300m
児嶋病院(車で3分) 1400m 児嶋病院(車で3分) 1400m
飯塚伊川郵便局 1100m 飯塚伊川郵便局 1100m
役所 西日本シティ銀行穂波支店(車で7分) 2900m 役所 西日本シティ銀行穂波支店(車で7分) 2900m
◇清潔感溢れる広めの洗面室♪ ◇清潔感溢れる広めの洗面室♪
洗面所 洗面所
◇温水洗浄トイレ ◇温水洗浄トイレ
駐車場 駐車場
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
3,200万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
127.42 ㎡
土地面積
203.88 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年10 月(築3 年)
住所
福岡県飯塚市大日寺 地図地図を見る
交通機関

筑豊本線 新飯塚駅/徒歩64分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小中一貫校飯塚鎮西校 900m
【中学校】小中一貫校飯塚鎮西校 900m
【コンビニ】コンビニ 1,300m
【スーパー】スーパー 1,200m
【公園】公園 450m
【その他】駅 5,100m
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この物件について

こちらの物件はJR筑豊本線を新飯塚駅で下車し、徒歩64分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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福岡県飯塚市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◆住宅ローンのお悩みご相談ください◆「他に借り入れがあるけど大丈夫?」「いくら借り入れできる?」「月々の支払額は?」興味本位だけでもOK♪相談料金一切不要×経験豊富な住宅ローンのプロが無料でアドバイス♪住宅ローンで直接銀行に行かれる方がいますがそれは間違いです。弊社独自の資金計画によりローン審査通過率が本当に変わります!!
物件番号
340000182726
自社管理番号
1439860001667
建築確認番号
--
登録日
2024/08/18
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,200万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 行橋高校前 株式会社ユメテラス
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(01)第19509号
  • 福岡県行橋市西泉3丁目1番12号 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 ※時間外でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。 定休日/無し
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41184 お問い合わせ番号「42017-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

102,300円

土地固定資産税 36,500円

建物固定資産税 65,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県飯塚市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 55位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 21位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 31位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 28位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 72位1位/うきは市
交通事故発生件数 63位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県飯塚市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,900万円 飯塚市若菜 200 110 2023年 -- 2023年4月 - 6月
2,100万円 飯塚市津島 200 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月
4,400万円 飯塚市大日寺 200 100 2023年 軽量鉄骨造 2023年7月 - 9月
2,600万円 飯塚市鯰田 210 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 飯塚市横田 210 110 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,300万円 飯塚市平恒 210 105 2023年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
4,400万円 飯塚市平恒 210 95 2023年 木造 2022年7月 - 9月
3,100万円 飯塚市大分 220 95 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,900万円 飯塚市菰田東 185 115 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,100万円 飯塚市潤野 170 100 2023年 木造 2023年4月 - 6月

福岡県飯塚市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は飯塚市伊川/建築年 1963年の10万円(2023年4月 - 6月)、最高値は飯塚市潤野/建築年 2021年の5,300万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,200万円)と最も条件が近い物件は、3,900万円、土地 200㎡、延床 110㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【9号地】
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◇外観から見たお洒落な玄関♪
【9号地】
◇1階にある洋風和室☆
◇和室の収納
◇白を基調にした明るいキッチンで毎日のお料理も楽しみに(^^♪
◇内観から見た玄関
◇明るく開放的な玄関♪
◇ゆっくりくつろげるリビング(*^-^*)
◇広々とした明るいリビング☆
◇家族の会話が弾むダイニング(^^♪
◇広くて落ち着いた雰囲気の主寝室☆
◇一日の疲れを癒してくれるお風呂(*^-^*)
◇一日の疲れを癒してくれるお風呂(*^-^*)
新飯塚駅(車で15分) 5100m
小中一貫校飯塚鎮西校 飯塚鎮西小中一貫校 900m
小中一貫校飯塚鎮西校 飯塚鎮西小中一貫校 900m
幼稚園・保育園 鎮西ひかる保育園 950m
花瀬公園 450m
スーパー ゆめマート花瀬店 1200m
コンビニ セブンイレブン飯塚花瀬店(車で3分) 1300m
児嶋病院(車で3分) 1400m
飯塚伊川郵便局 1100m
役所 西日本シティ銀行穂波支店(車で7分) 2900m
◇清潔感溢れる広めの洗面室♪
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◇温水洗浄トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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