東区多の津5丁目 中古戸建|柚須駅から徒歩19分|福岡市東区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

オール電化^^太陽光発電&蓄電池搭載物件^^ オール電化^^太陽光発電&蓄電池搭載物件^^
道路まで距離のある旗竿地は静かな環境が魅力^^ 道路まで距離のある旗竿地は静かな環境が魅力^^
4LDK&納戸。和室含む全居室ゆったり6帖以上^^南向きのインナーバルコニー^^ 4LDK&納戸。和室含む全居室ゆったり6帖以上^^南向きのインナーバルコニー^^
手摺付きなので安全に上り下りできますね^^ 手摺付きなので安全に上り下りできますね^^
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^ 収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです^^
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^ 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。 お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。
採光も考えられた玄関^^土間スペースは自転車も入る広さを確保^^ 採光も考えられた玄関^^土間スペースは自転車も入る広さを確保^^
LDKは15.5帖、6帖の和室が隣接しています^^ LDKは15.5帖、6帖の和室が隣接しています^^
大きな掃き出し窓は南側に設けられており、日当たりの良いリビング^^ 大きな掃き出し窓は南側に設けられており、日当たりの良いリビング^^
6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^ 6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
リビングに隣接した和室は6帖の広さがあります。玄関廊下からも出入りの2WAY仕様です^^ リビングに隣接した和室は6帖の広さがあります。玄関廊下からも出入りの2WAY仕様です^^
6帖の洋室にはクローゼット付きです。 6帖の洋室にはクローゼット付きです。
バルコニーに面した6帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^ バルコニーに面した6帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^
窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり^^明るく清潔にたもてるバスルームです^^ 窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり^^明るく清潔にたもてるバスルームです^^
多々良中央中学校 多々良中央中学校
ミニストップ 福岡多の津5丁目 ミニストップ 福岡多の津5丁目
ファミリーマート 多の津一丁目 ファミリーマート 多の津一丁目
南側に広々としたお庭付き^^ 南側に広々としたお庭付き^^
リビングの掃き出し窓前にはちょっとしたウッドデッキ付き^^ リビングの掃き出し窓前にはちょっとしたウッドデッキ付き^^
浴室設備。 浴室設備。
物置あり。 物置あり。
EV充電設備完備^^ EV充電設備完備^^
宅配ボックス付き^^ 宅配ボックス付き^^
オール電化住宅^^ オール電化住宅^^
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。 洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
1階トイレ。 1階トイレ。
2階トイレ。 2階トイレ。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。 幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
カースペース縦列ですが、最大で4台分駐車できます^^ カースペース縦列ですが、最大で4台分駐車できます^^
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,650万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 その他 0帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.30 ㎡
土地面積
206.69 ㎡ (実測)
築年月
2020 年4 月(築5 年)
住所
福岡県福岡市東区多の津5丁目 地図地図を見る
交通機関

篠栗線 柚須駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】多々良小学校 1,800m
【中学校】多々良中央中学校 1,713m
【コンビニ】コンビニ 342m
【スーパー】スーパー 896m
【公園】公園 1,105m
【その他】ドラッグストアモリ 多々良店 1,579m
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この物件について

この物件はJR篠栗線を柚須駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺342m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
その他
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
築4年☆オール電化&太陽光発電&蓄電池搭載☆駐車4台OK☆南庭☆4LDK+納戸付き☆全居室6帖以上☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント!!※一世帯2回まで
物件番号
340000179205
自社管理番号
1400710003596
建築確認番号
--
登録日
2024/07/23
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,650万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23438 お問い合わせ番号「27295-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

110,300円

土地固定資産税 41,700円

建物固定資産税 68,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 34位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 49位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 37位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 50位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 56位1位/うきは市
交通事故発生件数 30位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 福岡市東区雁の巣 210 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
6,700万円 福岡市東区香椎照葉 210 140 2020年 木造 2020年10月 - 12月
4,000万円 福岡市東区香椎台 210 -- 2020年 木造 2021年1月 - 3月
3,400万円 福岡市東区三苫 200 105 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,400万円 福岡市東区和白 200 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月
4,000万円 福岡市東区名子 200 100 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,800万円 福岡市東区青葉 200 100 2020年 木造 2020年7月 - 9月
3,400万円 福岡市東区水谷 200 95 2020年 木造 2020年4月 - 6月
5,200万円 福岡市東区和白東 200 125 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,100万円 福岡市東区若宮 195 105 2020年 木造 2020年7月 - 9月

福岡県福岡市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市東区大字志賀島/建築年 の70万円(2021年7月 - 9月)、最高値は福岡市東区箱崎/建築年 2023年の28,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,650万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 210㎡、延床 105㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、750万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き^^
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採光も考えられた玄関^^土間スペースは自転車も入る広さを確保^^
LDKは15.5帖、6帖の和室が隣接しています^^
大きな掃き出し窓は南側に設けられており、日当たりの良いリビング^^
6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです^^
リビングに隣接した和室は6帖の広さがあります。玄関廊下からも出入りの2WAY仕様です^^
6帖の洋室にはクローゼット付きです。
バルコニーに面した6帖の洋室です。壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます^^
窓付き・浴室乾燥機で換気・雨の日の洗濯もばっちり^^明るく清潔にたもてるバスルームです^^
多々良中央中学校
ミニストップ 福岡多の津5丁目
ファミリーマート 多の津一丁目
南側に広々としたお庭付き^^
リビングの掃き出し窓前にはちょっとしたウッドデッキ付き^^
浴室設備。
物置あり。
EV充電設備完備^^
宅配ボックス付き^^
オール電化住宅^^
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
1階トイレ。
2階トイレ。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
カースペース縦列ですが、最大で4台分駐車できます^^
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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