福岡市南区柳河内二丁目|高宮駅から徒歩31分|福岡市南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

聳え立つ外観!広いお土地になります♪ 聳え立つ外観!広いお土地になります♪
延床面積約134.57m2!ゆったりと広々空間で過ごせます! 延床面積約134.57m2!ゆったりと広々空間で過ごせます!
1階和室になります!高台のため日当たり良好です♪ 1階和室になります!高台のため日当たり良好です♪
2階は一室のみの和室空間! 2階は一室のみの和室空間!
約5年前に交換しており、綺麗にお使いです♪ 約5年前に交換しており、綺麗にお使いです♪
和を感じる玄関!靴の収納も充実♪ 和を感じる玄関!靴の収納も充実♪
リビングはリフォーム済!白色使用で広々感じることが出来ます♪ リビングはリフォーム済!白色使用で広々感じることが出来ます♪
お風呂になります!プライベート空間確立されております♪ お風呂になります!プライベート空間確立されております♪
東若久小学校 徒歩約11分 850m 東若久小学校 徒歩約11分 850m
筑紫丘中学校 徒歩約18分 1400m 筑紫丘中学校 徒歩約18分 1400m
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 徒歩約7分 555m ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 徒歩約7分 555m
フードウェイ野間大池店 徒歩約6分 453m フードウェイ野間大池店 徒歩約6分 453m
福岡大池郵便局 徒歩約8分 618m 福岡大池郵便局 徒歩約8分 618m
PASEO野間大池 徒歩約7分 489m PASEO野間大池 徒歩約7分 489m
いずみ保育園 徒歩約4分 289m いずみ保育園 徒歩約4分 289m
柳河内公園 徒歩約4分 248m 柳河内公園 徒歩約4分 248m
福岡大池郵便局 徒歩約8分 618m 福岡大池郵便局 徒歩約8分 618m
PASEO野間大池 徒歩約7分 489m PASEO野間大池 徒歩約7分 489m
いずみ保育園 徒歩約4分 289m いずみ保育園 徒歩約4分 289m
柳河内公園 徒歩約4分 248m 柳河内公園 徒歩約4分 248m
物件と敷地の関係図です!お庭が広く日当たり良好♪眺望良好です♪ 物件と敷地の関係図です!お庭が広く日当たり良好♪眺望良好です♪
お庭へのアプローチになります♪ お庭へのアプローチになります♪
お庭になります!道路からの目線も気にならずくつろぐことが可能です♪ お庭になります!道路からの目線も気にならずくつろぐことが可能です♪
お庭になります♪油山も見え、自然を感じることが出来ます! お庭になります♪油山も見え、自然を感じることが出来ます!
洗面室になります♪リビングから近く、使い勝手が良いです♪ 洗面室になります♪リビングから近く、使い勝手が良いです♪
使用感のない綺麗なお手洗いです♪ 使用感のない綺麗なお手洗いです♪
バリアフリー仕様のお手洗いです♪ バリアフリー仕様のお手洗いです♪
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中古戸建て
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POINT

◆閑静な住宅街 ◆東若久小学校徒歩約11分、筑紫丘中学校徒歩約18分 ◆西鉄バス「若久」徒歩約6分 ◆土地面積82坪超 ◆延床面積134m2超 ◆周辺環境充実

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
134.57 ㎡
土地面積
273.14 ㎡ (公簿)
築年月
1955 年9 月(築70 年)
住所
福岡県福岡市南区柳河内2丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 高宮駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立東若久小学校 850m
【中学校】福岡市立筑紫丘中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 555m
【スーパー】スーパー 453m
【公園】公園 248m
【商店街】商店街 489m
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この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を高宮駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺248m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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福岡県福岡市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
340000178755
自社管理番号
1381320001327
建築確認番号
--
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-08580 お問い合わせ番号「36436-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,800円

土地固定資産税 32,900円

建物固定資産税 16,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
760万円 福岡市南区井尻 70 40 1956年 木造 2021年10月 - 12月
2,000万円 福岡市南区塩原 175 50 1957年 木造 2019年1月 - 3月
350万円 福岡市南区大平寺 240 65 1953年 木造 2021年10月 - 12月
2,900万円 福岡市南区若久 230 50 1953年 木造 2023年1月 - 3月
1,000万円 福岡市南区那の川 120 55 1959年 木造 2021年7月 - 9月
10,000万円 福岡市南区若久 620 155 1959年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 福岡市南区皿山 650 90 1959年 木造 2019年1月 - 3月
1,300万円 福岡市南区若久 240 35 1952年 木造 2020年4月 - 6月
700万円 福岡市南区若久 230 120 1952年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 福岡市南区大楠 55 50 1960年 木造 2023年7月 - 9月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市南区屋形原/建築年 1971年の150万円(2022年10月 - 12月)、最高値は福岡市南区市崎/建築年 1975年の24,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,880万円)と最も条件が近い物件は、760万円、土地 70㎡、延床 40㎡、建築年 1956年の物件で価格差は、2,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「福岡市南区柳河内二丁目」物件の間取りは?

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延床面積約134.57m2!ゆったりと広々空間で過ごせます!
1階和室になります!高台のため日当たり良好です♪
2階は一室のみの和室空間!
約5年前に交換しており、綺麗にお使いです♪
和を感じる玄関!靴の収納も充実♪
リビングはリフォーム済!白色使用で広々感じることが出来ます♪
お風呂になります!プライベート空間確立されております♪
東若久小学校 徒歩約11分 850m
筑紫丘中学校 徒歩約18分 1400m
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 徒歩約7分 555m
フードウェイ野間大池店 徒歩約6分 453m
福岡大池郵便局 徒歩約8分 618m
PASEO野間大池 徒歩約7分 489m
いずみ保育園 徒歩約4分 289m
柳河内公園 徒歩約4分 248m
福岡大池郵便局 徒歩約8分 618m
PASEO野間大池 徒歩約7分 489m
いずみ保育園 徒歩約4分 289m
柳河内公園 徒歩約4分 248m
物件と敷地の関係図です!お庭が広く日当たり良好♪眺望良好です♪
お庭へのアプローチになります♪
お庭になります!道路からの目線も気にならずくつろぐことが可能です♪
お庭になります♪油山も見え、自然を感じることが出来ます!
洗面室になります♪リビングから近く、使い勝手が良いです♪
使用感のない綺麗なお手洗いです♪
バリアフリー仕様のお手洗いです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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