大畠三丁目9番7号(No.1022)|片野駅から徒歩25分|北九州市小倉北区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他 その他
その他画像 その他画像
その他 その他
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
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中古戸建て 空家
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POINT

生活環境の整った立地♪閑静な住宅街♪日当り良好(南向き道路)♪収納豊富♪広々バルコニー(バーベキュー等出来ます)♪中庭にプールがあります♪吹抜のある明るいお家♪

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
5SLDK ( 収納 0帖 )
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建物面積
184.24 ㎡
土地面積
238.01 ㎡ (公簿)
築年月
2015 年1 月(築10 年)
住所
福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目9-7 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 片野駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立寿山小学校 240m
【中学校】北九州市立霧丘中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 438m
【スーパー】スーパー 268m
【公園】公園 595m
【ドラッグストア】ドラッグストア 290m
【銀行】銀行 766m
【その他】あだち宇野内科クリニック 178m
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株式会社福岡地所は、お客様の声に耳を傾け「現状維持は後退である」をモットーに、地域になくてはならない不動産会社No.1を目指しています!お客様に寄り添った地元ならではの情報をご提供致します。

この物件について

こちらの物件は徒歩25分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺178m圏内(徒歩3分)にはあだち宇野内科クリニックもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ロフト付き、バルコニー、オール電化、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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福岡県北九州市小倉北区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 6.2m 公道 間口13.7m ) ( 東 3.3m 公道 間口18.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
火が出ないIH調理器を使用したキッチンです。備え付けの食器棚があるので、食器棚を買う手間が省けます。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。リビングには吹き抜けが設けられ、室内の空気の循環も良好です。シューズクローゼット付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。生活の中では、欠かせない車が2台駐車可能で便利です。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。
物件番号
340000174312
自社管理番号
1431640001275
建築確認番号
--
登録日
2024/06/15
有効期限日
2024/12/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社福岡地所
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(09)第10191号
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 ※日祝日 10:00~18:00※ 定休日/夏季休暇 GW 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-71599 お問い合わせ番号「75148-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

154,400円

土地固定資産税 68,300円

建物固定資産税 86,100円

この物件の固定資産税は、物件価格5,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市小倉北区の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 25位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 17位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 3位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 8位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 15位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 71位1位/うきは市
交通事故発生件数 72位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市小倉北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 北九州市小倉北区木町 105 85 2015年 木造 2022年1月 - 3月
5,400万円 北九州市小倉北区片野新町 175 150 2016年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,000万円 北九州市小倉北区南丘 170 105 2016年 木造 2023年7月 - 9月
3,500万円 北九州市小倉北区中井口 170 110 2016年 木造 2019年4月 - 6月
2,900万円 北九州市小倉北区片野 165 100 2014年 木造 2021年7月 - 9月
3,000万円 北九州市小倉北区須賀町 160 95 2016年 木造 2019年1月 - 3月
3,300万円 北九州市小倉北区赤坂 440 140 2014年 木造 2021年1月 - 3月
2,700万円 北九州市小倉北区篠崎 230 105 2017年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 北九州市小倉北区大畠 290 75 2017年 木造 2020年4月 - 6月
2,000万円 北九州市小倉北区泉台 175 105 2017年 木造 2022年7月 - 9月

福岡県北九州市小倉北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市小倉北区今町/建築年 1970年の10万円(2023年1月 - 3月)、最高値は北九州市小倉北区黒原/建築年 2022年の7,100万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,980万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 105㎡、延床 85㎡、建築年 2015年の物件で価格差は、4,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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