福津市宮司ヶ丘22-1期-IH|福間駅から徒歩35分|福津市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
家事ラクの水回り集中設計! 家事ラクの水回り集中設計!
LDK16帖。 LDK16帖。
LDK16帖。 LDK16帖。
カウンターキッチン♪ カウンターキッチン♪
カウンターキッチン♪ カウンターキッチン♪
カウンターキッチン♪ カウンターキッチン♪
玄関 玄関
LDK16帖。 LDK16帖。
LDK16帖。 LDK16帖。
7帖洋室。 7帖洋室。
7帖洋室。ウォークインクローゼット♪ 7帖洋室。ウォークインクローゼット♪
5.2帖洋室。 5.2帖洋室。
5.2帖洋室。 5.2帖洋室。
6帖洋室。 6帖洋室。
6帖洋室。 6帖洋室。
浴室 浴室
開放感のあるお庭♪ 開放感のあるお庭♪
リビングエアコン設置済みです♪ リビングエアコン設置済みです♪
モニター付きインターホン♪ モニター付きインターホン♪
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
1階トイレ。 1階トイレ。
2階トイレ。 2階トイレ。
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
並列駐車可能です♪ 並列駐車可能です♪
2階廊下収納。 2階廊下収納。
1階6帖洋室。 1階6帖洋室。
1階6帖洋室。 1階6帖洋室。
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中古戸建て 空家
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POINT

【いつでもご見学可能!】自然豊かで閑静な住宅街、都会の喧騒から離れてのびのび暮らせます!敷地広々60坪で並列2台分の駐車場とBBQも楽しめるお庭付き♪バス停は徒歩3分の近さ♪各部屋広々4LDKです!

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.94 ㎡
土地面積
200.17 ㎡
築年月
2023 年5 月(築2 年)
住所
福岡県福津市宮司ヶ丘 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 福間駅/徒歩35分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福津市立津屋崎小学校 1,550m
【中学校】福津市立津屋崎中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 1,800m
【総合病院】総合病院 3,290m
【公園】公園 1,980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,580m
【銀行】銀行 1,640m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を福間駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺480m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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福岡県福津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)敷地広々60坪で駐車並列2台可!(2)陽当たりの良い広々南庭では、家庭用プールやBBQなども楽しめます♪(3)バス停は徒歩3分の近さで通勤通学に便利!(4)永住の地に相応しい閑静な住宅街。車通りも少ない安心のエリア。(5)家事ラクの水回り集中設計!(6)LDKと1階洋室が離れた間取り!1階洋室は色々な使い方ができそうです♪(7)主寝室ゆったり7帖!収納便利なWIC付き。
物件番号
340000173275
自社管理番号
1269730020960
建築確認番号
--
登録日
2024/06/07
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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金利
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  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「75868-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

86,200円

土地固定資産税 29,400円

建物固定資産税 56,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福津市の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 33位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 44位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 24位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/うきは市
交通事故発生件数 16位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 福津市宮司 200 115 2023年 木造 2023年1月 - 3月
3,500万円 福津市宮司 195 105 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 福津市内殿 175 115 2023年 木造 2022年10月 - 12月
3,500万円 福津市津屋崎 170 115 2023年 木造 2023年1月 - 3月
4,000万円 福津市内殿 165 95 2023年 木造 2023年4月 - 6月
3,800万円 福津市宮司 165 100 2023年 木造 2022年4月 - 6月
3,300万円 福津市内殿 165 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,600万円 福津市宮司 240 85 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 福津市花見の里 110 80 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 福津市宮司浜 200 100 2022年 木造 2022年4月 - 6月

福岡県福津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福津市宮司浜/建築年 1956年の250万円(2020年4月 - 6月)、最高値は福津市桜川/建築年 2021年の6,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 200㎡、延床 115㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「福津市宮司ヶ丘22-1期-IH」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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7帖洋室。
7帖洋室。ウォークインクローゼット♪
5.2帖洋室。
5.2帖洋室。
6帖洋室。
6帖洋室。
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開放感のあるお庭♪
リビングエアコン設置済みです♪
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洗面所
1階トイレ。
2階トイレ。
バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー
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1階6帖洋室。
1階6帖洋室。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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