福岡市東区松崎1丁目　戸建て｜名島駅から徒歩20分｜福岡市東区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「福岡市東区松崎1丁目 戸建て」物件の価格はいくらですか？

3,399万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「福岡市東区松崎1丁目 戸建て」物件の間取りは？

3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根塗装して破風・軒も塗装し明るい住宅になりました。

【リフォーム済】外観を南側より撮影しました。リビング側には、下屋がありますので、雨の日にも洗濯物を干せて便利です。外壁塗装行いました。

【前面道路】二方　南西側　約5.1ｍ公道と北東側　約5ｍ公道に面した住宅です。車通りも少なく綺麗に舗装された道です。

【リフォーム後間取】5DKを3LDKに変更。リビングに隣接した和室の壁を抜き拡張しました。広くなったLDKでゆったりと過ごせます。全室洋室で、水回り設備は新品交換しました。

【リフォーム済】2階西側9帖洋室は3面採光で明るく日当たりの良い部屋です。出入口ドア交換・床重ね張り・天井・壁クロス張り替えしました。そして、物入をクローゼットへリフォームしました。

【リフォーム済】2階南側8帖の洋室です。和室から洋室へ変更し床はフローリング、壁は真壁から大壁にしてクロスを貼りました。出入口ドア交換して、押入はクローゼットに変更しました。

【リフォーム済】南東側約5.5洋室です。フローリング床重ね張り・天井・壁クロス張替えました。出入口ドアも新品に交換して、新たにクローゼットを新設しました。開け閉めスムーズです。

【リフォーム済】新品システムキッチンを対面式に設置しました。収納はたっぷり入り使い易い引出式で、シンクと天板は人工大理石です。食洗機付きです。

【リフォーム済】玄関はお家の顔です。新品の玄関ドアに交換しましたので、気持ちよくお客様をお迎えできます。ポーチタイル床を張替えして、玄関灯・ドアホンも新品に交換しました。

【リフォーム済】ゆったりとした玄関ホール。床・天井・壁クロスを張り替えしました。そしてポーチタイルの外・内も新しく張り替えましたので清潔感のあるきれいな玄関に生まれ変わりました。

【リフォーム済】大きなコの字型鏡付きの新品シューズBOX設置しましたので、長靴やブーツも沢山収納でき、玄関まわりもスッキリと片付きます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げで、嫌な臭いを低減。

【リフォーム済】キッチン隣の和室は、壁は真壁から大壁に変更して壁を抜いてリビングを拡張しました。広くなったLDKで家族団らんお過ごし下さい。

CG合成で家具を配置したイメージです。

【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置。足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。浴槽はベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザイン。暖房換気乾燥機付き

松崎中学校まで、徒歩8分（600M）です。近いので、部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。

スーパー「A-PRICE 」松崎店様まで徒歩6分（450M）です。食料品の品揃え豊富で便利ですよ。

名島小学校まで徒歩14分（約1100Ｍ）です。お子様の通学に丁度いい距離ですね。毎日歩くことで体力もつきます。

西鉄貝塚線「名島」駅まで徒歩20分（1600M）です。「貝塚」駅で乗り換えで、福岡市営地下鉄に直結していますので、天神までスムーズですよ。電車は渋滞の心配なく通勤・通学に便利です。

【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。前面公道は北東側幅員約5.0Mの道路です。縦列駐車ですが2台駐車可能です。車種によりますので現地にて是非ご確認下さい。

【眺望】2階2室に面したバルコニーからの眺望です。南西向きで日当たり良いです。視界は広く圧迫感もなく眺めはいいです。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

【リフォーム済】新品のパナソニック製シャワー付き洗面化粧台を設置。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、三面鏡の中は、収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。

【リフォーム済】浴室拡張に伴って洗面脱衣所も移動して広くなりました。もちろん出入口ドア交換、クッションフロア床・天井・壁クロスを張替えしました。水栓蛇口も新品です。反対側に新品洗面化粧台を設置。

【リフォーム済】トイレは気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替えしました。

【リフォーム済】2階南西側の2室に接してバルコニーがあります。壁塗装・床は防水塗装しました。陽当たり良いので、お布団を干す回数が増えそうですね。

【リフォーム済】駐車スペースは縦列駐車にはなりますが、2台駐車できます。カーポートを撤去しましたので駐車し易くなりました。

【リフォーム済】2階西側約9帖洋室クローゼットは物入から変更しました。扉はW扉に交換して開け閉めしやすくなり、棚・ハンガーラックを取り付け使いやすくなりました。

【リフォーム済】2階南側8帖洋室クローゼットも押入から変更しました。扉はW扉に交換して開け閉めしやすくなり、棚・ハンガーラックを取り付け使いやすくなりました。

【リフォーム済】南東側約5.5洋室のクローゼットです。収納スペースのない部屋でしたので新たにクローゼットを作りました。半間サイズですが備え付けがあると便利ですよ。

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中古戸建て空家

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POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム完成】徒歩15分以内に教育施設（名島小学校1100ｍ、松崎中学校600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。新品の対面式キッチンで約18.5帖のLDK。

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基本情報

価格

3,399万円

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間取り

3LDK
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建物面積

104.68 ㎡

土地面積

181.00 ㎡ (公簿)

築年月

1989 年2 月（築36 年）

住所

福岡県福岡市東区松崎1丁目36-11

地図を見る

交通機関

西日本鉄道貝塚線名島駅/徒歩20分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】名島小学校 1,100m
【中学校】松崎中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 1,100m
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株式会社カチタス福岡店: 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は西日本鉄道貝塚線を名島駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺500m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: 二方(除角地) ( 北東 5.0m 公道 ) ( 南西 5.1m 公道 )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: 平坦
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 売主
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可、リフォーム済
備考: 11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照
物件番号: 340000169854
自社管理番号: 1220690000818
建築確認番号: --
登録日: 2024/05/09
有効期限日: 2024/12/02

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス福岡店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD2階　
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
[ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-59396 お問い合わせ番号「18790-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

58,700円

土地固定資産税 38,800円

建物固定資産税 19,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市東区の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 34位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 45位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 49位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 37位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 50位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 56位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 30位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市東区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,700万円	福岡市東区美和台	180	105	1989年	木造	2023年4月 - 6月
2,700万円	福岡市東区三苫	190	110	1989年	木造	2023年7月 - 9月
2,100万円	福岡市東区香住ヶ丘	170	115	1989年	木造	2023年4月 - 6月
1,900万円	福岡市東区三苫	200	120	1989年	木造	2022年10月 - 12月
3,100万円	福岡市東区三苫	260	135	1989年	木造	2023年1月 - 3月
2,400万円	福岡市東区大岳	910	140	1989年	木造	2019年10月 - 12月
4,000万円	福岡市東区八田	175	110	1990年	--	2020年4月 - 6月
2,800万円	福岡市東区八田	175	145	1990年	軽量鉄骨造	2019年4月 - 6月
2,600万円	福岡市東区青葉	195	110	1990年	木造	2021年4月 - 6月
2,400万円	福岡市東区青葉	195	125	1990年	木造	2021年1月 - 3月

福岡県福岡市東区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市東区大字志賀島／建築年の70万円（2021年7月 - 9月）、最高値は福岡市東区箱崎／建築年 2023年の28,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,399万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、土地 180㎡、延床 105㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、1,699万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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