真名子一丁目戸建1号棟|楠橋駅から徒歩2分|北九州市八幡西区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

2023年6月完成の戸建☆☆23/9/1撮影☆☆ 2023年6月完成の戸建☆☆23/9/1撮影☆☆
全居室は6帖以上とゆとりのある間取りです 全居室は6帖以上とゆとりのある間取りです
日用品のまとめ買いに便利なミスターマックスが徒歩10分程度と日々のお買い物に困りません 日用品のまとめ買いに便利なミスターマックスが徒歩10分程度と日々のお買い物に困りません
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
全室2面採光で通風良好 全室2面採光で通風良好
オール電化住宅 オール電化住宅
浴室 浴室
浴室 浴室
北九州市立楠橋小学校(1051m) 北九州市立楠橋小学校(1051m)
北九州市立香月中学校(1572m) 北九州市立香月中学校(1572m)
マックスバリュ 真名子店(801m) マックスバリュ 真名子店(801m)
ローソン 八幡楠橋南店(1478m) ローソン 八幡楠橋南店(1478m)
MrMax(ミスターマックス) 八幡西店(775m) MrMax(ミスターマックス) 八幡西店(775m)
木屋瀬郵便局(1460m) 木屋瀬郵便局(1460m)
ディスカウントドラッグ コスモス 茶屋の原店(1105m) ディスカウントドラッグ コスモス 茶屋の原店(1105m)
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 和室 6.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
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建物面積
107.23 ㎡ (壁芯)
土地面積
182.53 ㎡ (実測)
築年月
2023 年5 月(築2 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区真名子1丁目12 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 楠橋駅/徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立楠橋小学校 1,051m
【中学校】北九州市立香月中学校 1,572m
【コンビニ】コンビニ 1,478m
【スーパー】スーパー 801m
【公園】公園 572m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,105m
【その他】藤川内科医院 95m
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この物件について

こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.10帖です。周辺95m圏内(徒歩2分)には藤川内科医院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
水防法・文化財保護法
物件番号
340000169126
自社管理番号
1384200006178
建築確認番号
第R04SHC125775号
登録日
2024/04/19
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
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金利
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真名子一丁目戸建1号棟

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取り扱い不動産会社

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(05)第14279号
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70353 お問い合わせ番号「60329-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

83,300円

土地固定資産税 28,400円

建物固定資産税 54,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市八幡西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 北九州市八幡西区町上津役西 175 90 2023年 -- 2022年10月 - 12月
4,400万円 北九州市八幡西区永犬丸 175 105 2023年 木造 2023年7月 - 9月
2,800万円 北九州市八幡西区春日台 175 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 北九州市八幡西区大字本城 190 90 2023年 木造 2023年1月 - 3月
2,300万円 北九州市八幡西区馬場山緑 190 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,600万円 北九州市八幡西区上の原 190 120 2023年 -- 2023年1月 - 3月
2,500万円 北九州市八幡西区美原町 170 110 2023年 木造 2023年10月 - 12月
4,600万円 北九州市八幡西区日吉台 195 100 2023年 木造 2023年10月 - 12月
3,500万円 北九州市八幡西区引野 165 110 2023年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 北九州市八幡西区若葉 165 110 2023年 木造 2023年7月 - 9月

福岡県北九州市八幡西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市八幡西区木屋瀬/建築年 1957年の10万円(2023年1月 - 3月)、最高値は北九州市八幡西区本城学研台/建築年 2020年の9,600万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 175㎡、延床 90㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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