福岡県福岡市南区長丘5丁目|七隈駅から徒歩34分|福岡市南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
サニー長尾店 サニー長尾店
マツモトキヨシ長丘店 マツモトキヨシ長丘店
MrMax長住店 MrMax長住店
長住保育園 長住保育園
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西日本シティ銀行長住支店 西日本シティ銀行長住支店
福岡市立長丘小学校 福岡市立長丘小学校
福岡市立長丘中学校 福岡市立長丘中学校
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トイレ トイレ
駐車場 駐車場
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中古戸建て
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POINT

◆オール電化 ・ロフト付4LDK ・2階リビング ・西鉄バス「長丘五丁目」停徒歩4分 ・駐車2台可能

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
4LDK
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建物面積
95.84 ㎡
土地面積
115.07 ㎡ (公簿)
築年月
2008 年10 月(築16 年)
住所
福岡県福岡市南区長丘5丁目 地図地図を見る
交通機関

福岡市七隈線 七隈駅/徒歩34分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立長丘小学校 860m
【中学校】福岡市立長丘中学校 680m
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この物件について

こちらの物件は福岡市七隈線を七隈駅で下車し、徒歩34分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺680m圏内(徒歩9分)には福岡市立長丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン

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福岡県福岡市南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 ※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。間口約3.85m、奥行約3.5mー約4.5m
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
第二種15m高度地区
■洋室4室部分複層ガラス ■駐車2台可能※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。間口約3.85m、奥行約3.5mー約4.5m ■西鉄バス「長丘五丁目」停徒歩4分 ■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません。・環境と家計に優しいオール電化・ご家族、お客様との会話も楽しめる対面キッチンです。・IHクッキングヒーターでお手入れが簡単です・追焚機能付。生活時間の違うご家族に便利です。
物件番号
340000167012
自社管理番号
1272080003263
建築確認番号
--
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目3番13号 高砂ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-96757 お問い合わせ番号「84777-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

70,300円

土地固定資産税 38,600円

建物固定資産税 31,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 福岡市南区花畑 120 125 2009年 木造 2019年10月 - 12月
5,400万円 福岡市南区井尻 160 170 2009年 木造 2019年7月 - 9月
3,500万円 福岡市南区和田 165 125 2008年 木造 2023年1月 - 3月
4,300万円 福岡市南区野間 145 105 2010年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 福岡市南区鶴田 165 100 2010年 木造 2020年10月 - 12月
2,800万円 福岡市南区和田 180 105 2010年 木造 2020年7月 - 9月
2,700万円 福岡市南区柏原 200 100 2010年 木造 2022年7月 - 9月
3,300万円 福岡市南区柏原 210 125 2010年 木造 2020年7月 - 9月
4,400万円 福岡市南区若久 230 130 2010年 木造 2019年4月 - 6月
4,800万円 福岡市南区長住 270 155 2010年 RC 2023年4月 - 6月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市南区屋形原/建築年 1971年の150万円(2022年10月 - 12月)、最高値は福岡市南区市崎/建築年 1975年の24,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,380万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 120㎡、延床 125㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、2,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「福岡県福岡市南区長丘5丁目」物件の価格はいくらですか?

3,380万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「福岡県福岡市南区長丘5丁目」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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