福津市宮司ヶ丘第22-1期　2号棟　新築戸建｜福間駅から徒歩35分｜福津市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「福津市宮司ヶ丘第22-1期 2号棟 新築戸建」物件の価格はいくらですか？

2,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「福津市宮司ヶ丘第22-1期 2号棟 新築戸建」物件の間取りは？

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖 洋室 7.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

2階洋室は全て6帖以上でゆったり。さらに各部屋にウォークインクローゼット付いており、荷物の多い方も安心です。

キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。

ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾

火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。

対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。

3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾

調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。

たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。

家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。

2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。

居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。

暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。

1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^

ファミリーマート　福津宮司六丁目

防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

広々お庭で、バーベキュー、ガーデニング、お子様のプールなど大活躍です。

分譲地内道路。前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。

2階バルコニーからの眺望です。

お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。

三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。

温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。

陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。

カースペース有り。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。

キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾

収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。

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中古戸建て空家

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POINT

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基本情報

価格

2,680万円

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間取り

4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る

建物面積

100.19 ㎡

土地面積

200.01 ㎡ (実測)

築年月

2023 年4 月（築2 年）

住所

福岡県福津市宮司ヶ丘

地図を見る

交通機関

鹿児島本線福間駅/徒歩35分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】津屋崎小学校 1,992m
【中学校】津屋崎中学校 1,156m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 1,898m
【その他】コメリ　津屋崎店 534m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を福間駅で下車し、徒歩35分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺480m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、照明付

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県福津市の生活情報

周辺のハザード情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 東 6.0m 公道間口0.0m )
建物構造: 木造 / 2 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: 9 戸
主要採光面: --
駐車場: 空有 (2 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 非線引区域
地目: 田
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 40%
容積率: 60%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 全棟60坪以上！ファミリーマート徒歩7分！バス停「宮司ヶ丘」停徒歩3分！津屋崎海水浴場まで車約5分！ご購入相談で来店(要予約)してくださった方に2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯、一回限り
物件番号: 340000165896
自社管理番号: 1435210001906
建築確認番号: --
登録日: 2024/04/02
有効期限日: 2024/05/23

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 2,680万円

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金利: --万円/月

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産福岡香椎店　グラングッド不動産株式会社

[ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第18985号
福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目11-15　
営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日
[ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-18163 お問い合わせ番号「69441-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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福岡県福津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

89,600円

土地固定資産税 30,600円

建物固定資産税 59,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福津市の住みやすさランキング

交通	駅数 52位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 --位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 35位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 33位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 44位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 24位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 20位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 16位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,700万円	福津市宮司	200	115	2023年	木造	2023年1月 - 3月
3,500万円	福津市宮司	195	105	2023年	木造	2023年4月 - 6月
3,500万円	福津市内殿	175	115	2023年	木造	2022年10月 - 12月
3,500万円	福津市津屋崎	170	115	2023年	木造	2023年1月 - 3月
3,800万円	福津市宮司	165	100	2023年	木造	2022年4月 - 6月
4,000万円	福津市内殿	165	95	2023年	木造	2023年4月 - 6月
3,300万円	福津市内殿	165	110	2023年	木造	2023年7月 - 9月
3,600万円	福津市宮司	240	85	2023年	木造	2023年4月 - 6月
2,600万円	福津市花見の里	110	80	2023年	木造	2023年4月 - 6月
2,800万円	福津市宮司浜	200	100	2022年	木造	2022年4月 - 6月

福岡県福津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福津市宮司浜／建築年 1956年の250万円（2020年4月 - 6月）、最高値は福津市桜川／建築年 2021年の6,600万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 200㎡、延床 115㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,020万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖和室 6帖洋室 6帖洋室 6.7帖洋室 7.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」