糟屋郡宇美町原田 築浅注文住宅|宇美駅から徒歩27分|糟屋郡宇美町(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

おしゃれな外観です おしゃれな外観です
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内装もきれいです 内装もきれいです
おしゃれな内装です おしゃれな内装です
キッチンでお料理をお楽しみください キッチンでお料理をお楽しみください
お料理しやすいキッチンです お料理しやすいキッチンです
明るい玄関です 明るい玄関です
ゆったりとした居間です ゆったりとした居間です
居間です 居間です
ゆったりとしたリビングです ゆったりとしたリビングです
日々の疲れを癒すお風呂付です 日々の疲れを癒すお風呂付です
お庭も活用できます お庭も活用できます
お庭で自由な時間を過ごせます お庭で自由な時間を過ごせます
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
ドッグランとしても活用いただけます ドッグランとしても活用いただけます
お庭が付いています お庭が付いています
お庭で自由な時間を過ごせます お庭で自由な時間を過ごせます
独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう 独立洗面台で身支度をすべて済ませてしまいましょう
朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台 朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
独立洗面台、小物を置くことができて便利です 独立洗面台、小物を置くことができて便利です
独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです 独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです
シンプルで使いやすいトイレです シンプルで使いやすいトイレです
シンプルで使いやすいトイレです シンプルで使いやすいトイレです
落ち着いた色調の洋室です 落ち着いた色調の洋室です
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中古戸建て
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POINT

◆築1年の築浅美麗の洗練されたデザイン住宅◆駐車2台可◆充実のハイグレード設備◆主婦目線の工夫された家事動線◆充実の生活環境施設

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.61 ㎡ (壁芯)
土地面積
208.96 ㎡ (公簿)
築年月
2022 年2 月(築3 年)
住所
福岡県糟屋郡宇美町原田2丁目 地図地図を見る
交通機関

香椎線 宇美駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】宇美町立宇美中学校 1,676m
【コンビニ】コンビニ 1,954m
【スーパー】スーパー 1,274m
【商店街】商店街 1,236m
【その他】貴船保育園 1,345m
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株式会社みらいえ
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市の不動産売買専門店です。

この物件について

この物件はJR香椎線を宇美駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,236m圏内(徒歩16分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
糟屋郡宇美町原田 築浅注文住宅:香椎線宇美にも近くて便利。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。建物面積112.61平米なので、使い勝手がいいです。
物件番号
340000164341
自社管理番号
1380180000397
建築確認番号
--
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,798万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社みらいえ
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(02)第18154号
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53434 お問い合わせ番号「28983-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

121,500円

土地固定資産税 43,400円

建物固定資産税 78,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県糟屋郡宇美町の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 31位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 68位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 33位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 44位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/うきは市
交通事故発生件数 5位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県糟屋郡宇美町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 粕屋郡宇美町ゆりが丘 195 85 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
3,300万円 粕屋郡宇美町宇美 170 100 令和4年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 粕屋郡宇美町宇美東 170 115 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
4,100万円 粕屋郡宇美町桜原 165 115 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
2,800万円 粕屋郡宇美町桜原 110 95 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 粕屋郡宇美町桜原 110 95 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
2,600万円 粕屋郡宇美町桜原 100 90 令和4年 木造 2022年4月 - 6月
3,100万円 粕屋郡宇美町宇美東 180 115 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
2,900万円 粕屋郡宇美町宇美中央 125 100 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,200万円 粕屋郡宇美町貴船 115 100 令和5年 木造 2023年4月 - 6月

福岡県糟屋郡宇美町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は粕屋郡宇美町原田/建築年 昭和58年の25万円(2023年1月 - 3月)、最高値は粕屋郡宇美町障子岳南/建築年 の6,100万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,798万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 195㎡、延床 85㎡、建築年 令和4年の物件で価格差は、298万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
独立洗面台、小物を置くことができて便利です
独立洗面台あり、毎朝おしゃれに忙しい女性の方におすすめです
シンプルで使いやすいトイレです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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