春日市上白水7丁目 戸建て|博多南駅から徒歩10分|春日市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取】キッチンの位置を変更し、リビングを拡張する予定です。 【リフォーム後間取】キッチンの位置を変更し、リビングを拡張する予定です。
【リフォーム後_1階洋室7.5帖】元々勝手口がありましたが撤去し、壁を新設しました。出窓があるので小物を置いたり、猫が落ち着く場所にしたり、有効に活用できそうです。 【リフォーム後_1階洋室7.5帖】元々勝手口がありましたが撤去し、壁を新設しました。出窓があるので小物を置いたり、猫が落ち着く場所にしたり、有効に活用できそうです。
【リフォーム中_1階洋室7.5帖】入口建具は新品に交換しました。収納はクローゼットを新設し、中には枕棚・パイプを設置しました。 【リフォーム中_1階洋室7.5帖】入口建具は新品に交換しました。収納はクローゼットを新設し、中には枕棚・パイプを設置しました。
【リフォーム後_階段】階段は塗装し、手すりを新設しました。ノンスリップも設置しましたので上り下りするときも安心ですね。 【リフォーム後_階段】階段は塗装し、手すりを新設しました。ノンスリップも設置しましたので上り下りするときも安心ですね。
【リフォーム後_2階洋室10帖】フローリングを張り替え、天井・壁クロスを張り替えました。 【リフォーム後_2階洋室10帖】フローリングを張り替え、天井・壁クロスを張り替えました。
【リフォーム後_キッチン】キッチンは対面式に移設し、新品交換しました。背面にはすりガラスの収納を新設し、中には可動棚も設置しましたので使い勝手も良いですよ。ダウンライトを設置し、おしゃれな空間に仕上が 【リフォーム後_キッチン】キッチンは対面式に移設し、新品交換しました。背面にはすりガラスの収納を新設し、中には可動棚も設置しましたので使い勝手も良いですよ。ダウンライトを設置し、おしゃれな空間に仕上が
【リフォーム後_キッチン】キッチン背面にはすりガラスの収納スペースを新設しました。 【リフォーム後_キッチン】キッチン背面にはすりガラスの収納スペースを新設しました。
【リフォーム後_玄関】住宅の顔となる玄関ドアは新品に交換しました。照明やインターホンも新品に交換済です。 【リフォーム後_玄関】住宅の顔となる玄関ドアは新品に交換しました。照明やインターホンも新品に交換済です。
【リフォーム後_玄関ホール】土間タイルは300角タイルにて上張りしました。正面にはトールサイズの新品シューズボックスを設置しましたのでご家族の靴も収納可能です。 【リフォーム後_玄関ホール】土間タイルは300角タイルにて上張りしました。正面にはトールサイズの新品シューズボックスを設置しましたのでご家族の靴も収納可能です。
【リフォーム後_玄関ホール】1階の床はフローリングを張り替えました。天井・壁のクロスも張り替え、明るい空間に生まれ変わりました。 【リフォーム後_玄関ホール】1階の床はフローリングを張り替えました。天井・壁のクロスも張り替え、明るい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム後_玄関ホール】向かって左手がトイレ、向かって右奥がリビングです。 【リフォーム後_玄関ホール】向かって左手がトイレ、向かって右奥がリビングです。
【リフォーム後_リビング】向かって左手の壁面にテレビジャックを新設しました。家族団らんの時間を過ごせますね。 【リフォーム後_リビング】向かって左手の壁面にテレビジャックを新設しました。家族団らんの時間を過ごせますね。
【リフォーム後_リビング】キッチンは対面式に移設し、キッチン後方部には収納スペースを新設しました。 【リフォーム後_リビング】キッチンは対面式に移設し、キッチン後方部には収納スペースを新設しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後_ユニットバス】新品1坪タイプのユニットバスに交換しました。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。 【リフォーム後_ユニットバス】新品1坪タイプのユニットバスに交換しました。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
【近隣施設_駅】JR博多南駅まで徒歩約10分です(約750M)。 【近隣施設_駅】JR博多南駅まで徒歩約10分です(約750M)。
【近隣施設_スーパー】「ダイレックス白水店」様まで徒歩約4分です(約280M)。 【近隣施設_スーパー】「ダイレックス白水店」様まで徒歩約4分です(約280M)。
【近隣施設_コンビニ】「ファミリーマート春日白水ヶ丘店」様まで徒歩約7分です(約500M。) 【近隣施設_コンビニ】「ファミリーマート春日白水ヶ丘店」様まで徒歩約7分です(約500M。)
【近隣施設_小学校】白水小学校まで徒歩約7分です(約500M)。 【近隣施設_小学校】白水小学校まで徒歩約7分です(約500M)。
【近隣施設_中学校】春日西中学校まで徒歩約11分です(約850M)。 【近隣施設_中学校】春日西中学校まで徒歩約11分です(約850M)。
【近隣施設_バス停】西鉄バス「上白水公民館入口」停留所まで徒歩約2分です(約120M)。 【近隣施設_バス停】西鉄バス「上白水公民館入口」停留所まで徒歩約2分です(約120M)。
【敷地配置図】前面道路は春日市所有の市道です。法外道路のため、再建築の際には43条の許可を取得する必要があります。 【敷地配置図】前面道路は春日市所有の市道です。法外道路のため、再建築の際には43条の許可を取得する必要があります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証) シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
【リフォーム後_洗面化粧台】新品W750タイプの洗面化粧台に交換しました。両サイドの鏡の裏にも収納可能で便利ですね。 【リフォーム後_洗面化粧台】新品W750タイプの洗面化粧台に交換しました。両サイドの鏡の裏にも収納可能で便利ですね。
【リフォーム後_トイレ】新品の便器便座に交換しました。気持ちよくお使いいただけますよ。 【リフォーム後_トイレ】新品の便器便座に交換しました。気持ちよくお使いいただけますよ。
【リフォーム後_駐車場】幅約2.8m、奥行約5m(玄関タイル手前まで)の駐車場です。向かって奥にある物置は解体したため、自転車やバイクなどを置くこともできますよ。 【リフォーム後_駐車場】幅約2.8m、奥行約5m(玄関タイル手前まで)の駐車場です。向かって奥にある物置は解体したため、自転車やバイクなどを置くこともできますよ。
【リフォーム後_キッチン収納】収納の内部には可動棚を新設しましたので、入れるものによって調節可能です。 【リフォーム後_キッチン収納】収納の内部には可動棚を新設しましたので、入れるものによって調節可能です。
【リフォーム後_キッチン収納】キッチンの右手には可動棚を設置しました。すぐに使う調味料や家電など、大きさに合わせて置くことができます。 【リフォーム後_キッチン収納】キッチンの右手には可動棚を設置しました。すぐに使う調味料や家電など、大きさに合わせて置くことができます。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【水回り新品交換済】 白水小学校徒歩7分(500m)、春日西中学校徒歩11分(850m)と充実の子育て環境。スーパー徒歩4分(280m)、JR博多南駅徒歩10分(750m)と好立地。

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.25 ㎡
土地面積
110.85 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年1 月(築49 年)
住所
福岡県春日市上白水7丁目34 地図地図を見る
交通機関

博多南線 博多南駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】白水小学校 500m
【中学校】春日西中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 280m
【総合病院】総合病院 280m
学区について質問したい
株式会社カチタス 福岡東店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件はJR博多南線を博多南駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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福岡県春日市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 2.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
リフォーム済
備考
11/21(木)~11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、
物件番号
340000163228
自社管理番号
1490500000081
建築確認番号
--
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福岡県福岡市博多区那珂1丁目13-9 ND.BLD 3階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29789 お問い合わせ番号「01589-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県春日市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,100円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 14,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県春日市の住みやすさランキング

交通 駅数 58位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 58位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 39位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 24位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 68位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 44位1位/うきは市
交通事故発生件数 38位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県春日市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 春日市千歳町 130 105 1976年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
3,600万円 春日市千歳町 130 75 1976年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 春日市平田台 250 70 1976年 木造 2020年7月 - 9月
2,000万円 春日市平田台 250 120 1976年 木造 2020年10月 - 12月
5,000万円 春日市天神山 520 165 1976年 木造 2020年4月 - 6月
1,400万円 春日市昇町 130 95 1975年 木造、軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
2,400万円 春日市平田台 180 85 1975年 木造 2023年1月 - 3月
2,000万円 春日市光町 115 65 1977年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 春日市白水池 165 60 1977年 木造 2019年10月 - 12月
2,300万円 春日市松ヶ丘 195 90 1977年 木造 2023年1月 - 3月

福岡県春日市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は春日市紅葉ヶ丘東/建築年 1972年の400万円(2019年10月 - 12月)、最高値は春日市春日/建築年 1974年の13,000万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地 130㎡、延床 105㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後間取】キッチンの位置を変更し、リビングを拡張する予定です。
【リフォーム後_1階洋室7.5帖】元々勝手口がありましたが撤去し、壁を新設しました。出窓があるので小物を置いたり、猫が落ち着く場所にしたり、有効に活用できそうです。
【リフォーム中_1階洋室7.5帖】入口建具は新品に交換しました。収納はクローゼットを新設し、中には枕棚・パイプを設置しました。
【リフォーム後_階段】階段は塗装し、手すりを新設しました。ノンスリップも設置しましたので上り下りするときも安心ですね。
【リフォーム後_2階洋室10帖】フローリングを張り替え、天井・壁クロスを張り替えました。
【リフォーム後_キッチン】キッチンは対面式に移設し、新品交換しました。背面にはすりガラスの収納を新設し、中には可動棚も設置しましたので使い勝手も良いですよ。ダウンライトを設置し、おしゃれな空間に仕上が
【リフォーム後_キッチン】キッチン背面にはすりガラスの収納スペースを新設しました。
【リフォーム後_玄関】住宅の顔となる玄関ドアは新品に交換しました。照明やインターホンも新品に交換済です。
【リフォーム後_玄関ホール】土間タイルは300角タイルにて上張りしました。正面にはトールサイズの新品シューズボックスを設置しましたのでご家族の靴も収納可能です。
【リフォーム後_玄関ホール】1階の床はフローリングを張り替えました。天井・壁のクロスも張り替え、明るい空間に生まれ変わりました。
【リフォーム後_玄関ホール】向かって左手がトイレ、向かって右奥がリビングです。
【リフォーム後_リビング】向かって左手の壁面にテレビジャックを新設しました。家族団らんの時間を過ごせますね。
【リフォーム後_リビング】キッチンは対面式に移設し、キッチン後方部には収納スペースを新設しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後_ユニットバス】新品1坪タイプのユニットバスに交換しました。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
【近隣施設_駅】JR博多南駅まで徒歩約10分です(約750M)。
【近隣施設_スーパー】「ダイレックス白水店」様まで徒歩約4分です(約280M)。
【近隣施設_コンビニ】「ファミリーマート春日白水ヶ丘店」様まで徒歩約7分です(約500M。)
【近隣施設_小学校】白水小学校まで徒歩約7分です(約500M)。
【近隣施設_中学校】春日西中学校まで徒歩約11分です(約850M)。
【近隣施設_バス停】西鉄バス「上白水公民館入口」停留所まで徒歩約2分です(約120M)。
【敷地配置図】前面道路は春日市所有の市道です。法外道路のため、再建築の際には43条の許可を取得する必要があります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)
【リフォーム後_洗面化粧台】新品W750タイプの洗面化粧台に交換しました。両サイドの鏡の裏にも収納可能で便利ですね。
【リフォーム後_トイレ】新品の便器便座に交換しました。気持ちよくお使いいただけますよ。
【リフォーム後_駐車場】幅約2.8m、奥行約5m(玄関タイル手前まで)の駐車場です。向かって奥にある物置は解体したため、自転車やバイクなどを置くこともできますよ。
【リフォーム後_キッチン収納】収納の内部には可動棚を新設しましたので、入れるものによって調節可能です。
【リフォーム後_キッチン収納】キッチンの右手には可動棚を設置しました。すぐに使う調味料や家電など、大きさに合わせて置くことができます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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