小倉南区星和台1丁目 戸建|守恒駅から徒歩16分|北九州市小倉南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

駐車場2台分の洋風建築! 駐車場2台分の洋風建築!
永住の地に相応しい閑静な住宅街。 永住の地に相応しい閑静な住宅街。
6SSLDKなので大家族やお仕事で荷物が多いご家族にも使いやすい間取り♪ 6SSLDKなので大家族やお仕事で荷物が多いご家族にも使いやすい間取り♪
リビングつづきの和室。少しだけ段が付くことで落ち着いた小上がり風に!お泊り部屋などにも使えそう。 リビングつづきの和室。少しだけ段が付くことで落ち着いた小上がり風に!お泊り部屋などにも使えそう。
和室横には、いろいろなものが収納できる納戸スペース有り! 和室横には、いろいろなものが収納できる納戸スペース有り!
室内 室内
2階ホールにも洗面化粧台有り! 2階ホールにも洗面化粧台有り!
2階ホール。玄関と同じく黄色いアクセントの階段手摺でスッキリした内装デザインです。 2階ホール。玄関と同じく黄色いアクセントの階段手摺でスッキリした内装デザインです。
キッチンは背面収納付き!カウンターの向こうにダイニングを設ければ、会話を楽しみながらお料理できます! キッチンは背面収納付き!カウンターの向こうにダイニングを設ければ、会話を楽しみながらお料理できます!
玄関ドアを開けると黄色いアクセントカラーの玄関収納。 玄関ドアを開けると黄色いアクセントカラーの玄関収納。
玄関収納たっぷり! 玄関収納たっぷり!
家族みんながくつろげる広々LDK! 家族みんながくつろげる広々LDK!
リビング・ダイニングを区分けすることができるLDK!窓が大きくたくさん日が入ります。 リビング・ダイニングを区分けすることができるLDK!窓が大きくたくさん日が入ります。
リビングから和室・水廻りに直結、家族も集まりやすい間取り。 リビングから和室・水廻りに直結、家族も集まりやすい間取り。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
タイル張りのかわいらしいお風呂。窓付きで換気もしやすいです! タイル張りのかわいらしいお風呂。窓付きで換気もしやすいです!
マルショク新守恒。795m。徒歩10分。 マルショク新守恒。795m。徒歩10分。
LDKから出られる位置にテラスがあり、気候の良い日に外で食事を楽しむのも◎ LDKから出られる位置にテラスがあり、気候の良い日に外で食事を楽しむのも◎
砂利敷きのお庭は植栽を育てることも楽しめます。水やりしやすい位置に水栓付き! 砂利敷きのお庭は植栽を育てることも楽しめます。水やりしやすい位置に水栓付き!
洗面化粧台は大きな鏡付+ダブルシンクのため、大家族でも使いやすいです。 洗面化粧台は大きな鏡付+ダブルシンクのため、大家族でも使いやすいです。
洗面所 洗面所
1階・2階ともにトイレ付! 1階・2階ともにトイレ付!
玄関前の広々アプローチ:このスペースでBBQやプール・ガーデニングなどを楽しめそう♪ 玄関前の広々アプローチ:このスペースでBBQやプール・ガーデニングなどを楽しめそう♪
カーポート付き並列2台分の駐車場有り! カーポート付き並列2台分の駐車場有り!
収納 収納
収納 収納
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中古戸建て 空家
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POINT

【敷地広々78坪でカーポート付き並列2台分の駐車場有り!170m2超の広々6SSLDK、大家族や荷物が多い方にオススメの間取り♪守恒小・中学校ともに徒歩約7分の子育てに優しい閑静な住宅街です!】

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基本情報

価格
2,798万円
間取り
6SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 6帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
170.58 ㎡
土地面積
258.88 ㎡ (公簿)
築年月
1992 年2 月(築33 年)
住所
福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目 地図地図を見る
交通機関

北九州高速鉄道 守恒駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立守恒小学校 523m
【中学校】北九州市立守恒中学校 627m
【コンビニ】コンビニ 627m
【スーパー】スーパー 795m
【総合病院】総合病院 1,210m
【公園】公園 645m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,170m
【銀行】銀行 779m
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当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件は徒歩16分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で8.50帖です。周辺523m圏内(徒歩7分)には北九州市立守恒小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

共用部分
白蟻防除工事

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福岡県北九州市小倉南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 間口13.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車並列2台可(カーポート付き)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
【おすすめポイント】(1)敷地広々78坪で駐車並列2台可!カーポート付きで愛車を雨風から守ります。(2)前面道路6mで広々、駐車楽々!(3)永住の地に相応しい閑静な住宅街。(4)モノレール「守恒」駅徒歩16分で通勤通学に便利!(5)小学校も、中学校も徒歩約7分!子育ての為の環境が整っています。(6)『マルショク新守恒』徒歩10分で買い物便利!(7)大家族にもオススメの広々6SSLDKの間取り☆
物件番号
340000160143
自社管理番号
1269730020301
建築確認番号
--
登録日
2024/02/23
有効期限日
2024/05/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,798万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「57062-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

48,300円

土地固定資産税 31,900円

建物固定資産税 16,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,798万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市小倉南区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 28位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 59位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 35位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 40位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/うきは市
交通事故発生件数 39位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市小倉南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 北九州市小倉南区星和台 280 185 平成4年 木造 2020年10月 - 12月
2,200万円 北九州市小倉南区舞ケ丘 200 115 平成4年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,800万円 北九州市小倉南区志井 200 125 平成4年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,400万円 北九州市小倉南区徳吉東 140 110 平成4年 木造 2020年10月 - 12月
1,500万円 北九州市小倉南区下吉田 230 125 平成5年 軽量鉄骨造 2022年4月 - 6月
1,100万円 北九州市小倉南区貫弥生が丘 220 125 平成5年 木造 2020年1月 - 3月
1,600万円 北九州市小倉南区山手 220 135 平成5年 木造 2019年7月 - 9月
1,500万円 北九州市小倉南区田原 300 120 平成5年 木造 2021年10月 - 12月
2,100万円 北九州市小倉南区葉山町 210 110 平成5年 木造 2021年1月 - 3月
1,300万円 北九州市小倉南区葛原本町 200 110 平成5年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月

福岡県北九州市小倉南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市小倉南区大字貫/建築年 昭和40年の5万円(2022年1月 - 3月)、最高値は北九州市小倉南区山手/建築年 昭和42年の72,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,798万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 280㎡、延床 185㎡、建築年 平成4年の物件で価格差は、302万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,798万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「小倉南区星和台1丁目 戸建」物件の間取りは?

6SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 6帖 収納 4帖 洋室 8.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖×2 洋室 5帖 収納 3帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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永住の地に相応しい閑静な住宅街。
6SSLDKなので大家族やお仕事で荷物が多いご家族にも使いやすい間取り♪
リビングつづきの和室。少しだけ段が付くことで落ち着いた小上がり風に!お泊り部屋などにも使えそう。
和室横には、いろいろなものが収納できる納戸スペース有り!
室内
2階ホールにも洗面化粧台有り!
2階ホール。玄関と同じく黄色いアクセントの階段手摺でスッキリした内装デザインです。
キッチンは背面収納付き!カウンターの向こうにダイニングを設ければ、会話を楽しみながらお料理できます!
玄関ドアを開けると黄色いアクセントカラーの玄関収納。
玄関収納たっぷり!
家族みんながくつろげる広々LDK!
リビング・ダイニングを区分けすることができるLDK!窓が大きくたくさん日が入ります。
リビングから和室・水廻りに直結、家族も集まりやすい間取り。
リビング/ダイニング
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
タイル張りのかわいらしいお風呂。窓付きで換気もしやすいです!
マルショク新守恒。795m。徒歩10分。
LDKから出られる位置にテラスがあり、気候の良い日に外で食事を楽しむのも◎
砂利敷きのお庭は植栽を育てることも楽しめます。水やりしやすい位置に水栓付き!
洗面化粧台は大きな鏡付+ダブルシンクのため、大家族でも使いやすいです。
洗面所
1階・2階ともにトイレ付!
玄関前の広々アプローチ:このスペースでBBQやプール・ガーデニングなどを楽しめそう♪
カーポート付き並列2台分の駐車場有り!
収納
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全30枚
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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