太宰府市大佐野6丁目 1号棟|都府楼南駅から徒歩33分|太宰府市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

木造造2階建築年月:令和5年2月敷地面積:172.10m2(52.06坪) 木造造2階建築年月:令和5年2月敷地面積:172.10m2(52.06坪)
3台駐車可能です。 3台駐車可能です。
3LDK(103.92m2)南向き・駐車場3台駐車可能 3LDK(103.92m2)南向き・駐車場3台駐車可能
陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。 陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
二面採光で風通し良好♪ 二面採光で風通し良好♪
天井が高い吹き抜けの造で開放的です。 天井が高い吹き抜けの造で開放的です。
食器洗乾燥機もついており後片付けに大変便利です。 食器洗乾燥機もついており後片付けに大変便利です。
家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。 家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。
温かみある洗面スペース。 温かみある洗面スペース。
シューズクローゼット♪ シューズクローゼット♪
南向きバルコニーに面したリビングは一日を通して明るい日差しが差し込みます。 南向きバルコニーに面したリビングは一日を通して明るい日差しが差し込みます。
開放的な吹抜けのリビング。 開放的な吹抜けのリビング。
タイル柄のクロスがお部屋をお洒落に演出してくれます。 タイル柄のクロスがお部屋をお洒落に演出してくれます。
リビングに設置されたワーキングスペース。 リビングに設置されたワーキングスペース。
ナチュラルカラーの床材を使用することで温かみを感じるお洒落なお部屋となりました。 ナチュラルカラーの床材を使用することで温かみを感じるお洒落なお部屋となりました。
壁一面のお洒落なアクセントクロス。 壁一面のお洒落なアクセントクロス。
浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。 浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
南向き道路に面しています。 南向き道路に面しています。
前面棟無し。陽当たり・見通し・風通し良好です♪ 前面棟無し。陽当たり・見通し・風通し良好です♪
モニター付インターホンなので訪問者を確認して対応できるので安心です。 モニター付インターホンなので訪問者を確認して対応できるので安心です。
浴室暖房乾燥機がついており雨の日のお洗濯物もしっかり乾かしてくれます。 浴室暖房乾燥機がついており雨の日のお洗濯物もしっかり乾かしてくれます。
三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納できます。 三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納できます。
上部収納付きのトイレルーム。 上部収納付きのトイレルーム。
手洗場も完備。 手洗場も完備。
明るい日差しが差し込む南向きのバルコニー。 明るい日差しが差し込む南向きのバルコニー。
大容量のクローセットで荷物もすっきり収納♪ 大容量のクローセットで荷物もすっきり収納♪
大容量の収納。 大容量の収納。
奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。 奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。
各居室に収納があります。 各居室に収納があります。
収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。 収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。
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中古戸建て 空家
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POINT

ワーキングルームやユーティリティールームなど新たなライフスタイルに適応した住まい♪駐車スペース3台駐車可能!

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基本情報

価格
4,150万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖 洋室 6.8帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
103.92 ㎡
土地面積
172.10 ㎡
築年月
2023 年2 月(築2 年)
住所
福岡県太宰府市大佐野6丁目5-20 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 都府楼南駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】太宰府市立太宰府西小学校 1,110m
【中学校】太宰府市立太宰府西中学校 1,330m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 1,470m
【ドラッグストア】ドラッグストア 610m
【その他】おひさま保育園 430m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を都府楼南駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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福岡県太宰府市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 10.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
340000156272
自社管理番号
1376590001296
建築確認番号
--
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/05/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,150万円
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第7912号
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇(2024.4/27~5/5)、夏季休暇、冬季休暇
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51997 お問い合わせ番号「57271-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県太宰府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

138,900円

土地固定資産税 47,400円

建物固定資産税 91,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県太宰府市の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 19位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 56位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 27位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 63位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/うきは市
交通事故発生件数 59位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県太宰府市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 太宰府市連歌屋 165 100 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
3,400万円 太宰府市青山 180 105 令和5年 木造 2023年1月 - 3月
4,200万円 太宰府市大佐野 150 110 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,700万円 太宰府市朱雀 120 110 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,500万円 太宰府市大佐野 120 95 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,700万円 太宰府市朱雀 115 110 令和5年 木造 2023年4月 - 6月
3,200万円 太宰府市吉松 80 85 令和5年 木造 2023年7月 - 9月
3,400万円 太宰府市朱雀 140 110 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
3,800万円 太宰府市国分 135 105 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
4,300万円 太宰府市都府楼南 130 110 令和4年 木造 2022年1月 - 3月

福岡県太宰府市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は太宰府市白川/建築年 昭和38年の50万円(2020年10月 - 12月)、最高値は太宰府市向佐野/建築年 令和2年の6,200万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,150万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 165㎡、延床 100㎡、建築年 令和5年の物件で価格差は、1,250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3台駐車可能です。
3LDK(103.92m2)南向き・駐車場3台駐車可能
陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
二面採光で風通し良好♪
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家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチン。
温かみある洗面スペース。
シューズクローゼット♪
南向きバルコニーに面したリビングは一日を通して明るい日差しが差し込みます。
開放的な吹抜けのリビング。
タイル柄のクロスがお部屋をお洒落に演出してくれます。
リビングに設置されたワーキングスペース。
ナチュラルカラーの床材を使用することで温かみを感じるお洒落なお部屋となりました。
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浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
南向き道路に面しています。
前面棟無し。陽当たり・見通し・風通し良好です♪
モニター付インターホンなので訪問者を確認して対応できるので安心です。
浴室暖房乾燥機がついており雨の日のお洗濯物もしっかり乾かしてくれます。
三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納できます。
上部収納付きのトイレルーム。
手洗場も完備。
明るい日差しが差し込む南向きのバルコニー。
大容量のクローセットで荷物もすっきり収納♪
大容量の収納。
奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。
各居室に収納があります。
収納力のあるウォークインクローゼットなので季節物の服も一箇所にまとめて整理することができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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