糸島市志摩師吉　戸建て｜筑前前原駅から3.5km｜糸島市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

Q: 「糸島市志摩師吉 戸建て」物件の価格はいくらですか？

2,549万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「糸島市志摩師吉 戸建て」物件の間取りは？

4SLDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

【リフォーム中】外観は外壁・破風・軒も塗装し明るい住宅にしました。

【前面道路】住宅の北側幅員約4Mの公道の様子です。団地内で綺麗に舗装区画整備された道路です。緩やかな坂道になっております。

【リフォーム後間取】6DKから4SLDKに変更。全室洋室に変更して、水回りはすべて新品交換しましたので、新居では気持ち良くご使用頂けます。

【リフォーム済】北側5.5帖の洋室です。元キッチンがあった所を洋室にリフォームしました。フローリング床・天井・壁クロス張替えをして、クローゼットを新設しました。

【リフォーム済】南西側6帖洋室は、和室を洋室にしました。フローリング床・真壁から大壁にして、天井・壁クロス張り、東側には新たにクローゼットを新設しましたので、収納には困りませんよ。

【リフォーム済】北側6帖洋室も、和室を洋室にしました。フローリング床・真壁から大壁にして、天井・壁クロス張り、東側には新たにクローゼットを新設して、もちろん出入口ドアも交換しました。

【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品インターフォンのモニターを取付ました。録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。

【リフォーム済】新品ハウステック製システムキッチンに交換。シンク・天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズ。浄水栓付です。

【リフォーム済】北側の狭いDKでしたので、南側にLDKを移動しました。キッチンは、対面式に設置してゆったりとしたリビングになりました。家族団らん楽しくお過ごしく

【リフォーム済】玄関はお家の顔です。新しいドアに交換。新品モニター付インターフォンも取付ましたので、来客者の顔も確認できて気持ち良くお客様をお迎えできます。照明も新品交換済。

【リフォーム済】広くゆったりした玄関には、新品シューズBOXを設置しましたので気持ち良くお使い頂けます。棚板は、消臭機能付きシート仕上げなので、玄関の気になる臭いを低減します。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。北側のキッチンは南側に移動して、光が入る明るいリビングになりました。

【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置。足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。浴槽はベンチ付き形状で様々な入浴スタイルを叶えながら水道・光熱費を節約するデザイン。暖房換気乾燥機付き。

【リフォーム済】脱衣所にある浴室乾燥機のスイッチです。24時間換気機能・梅雨時期には洗濯物干しに便利で、さらに冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。

可也小学校まで、徒歩8分（600Ｍ）で、徒歩10分圏内で低学年のお子様も安心の距離で通学には丁度いいですよ。

「イオン糸島ショッピングセンター」様まで徒歩10分（800M）です。大型駐車場完備で、敷地内にはホームセンター・クリニック等もあり便利です。

可也幼稚園まで、徒歩13分（1000M）です。送迎バスもあります。

JR筑肥線「筑前前原」駅まで徒歩43分・車で約7分（約3400Ｍ）です。地下鉄と直結していて、空港・博多駅・天神方面又は唐津方面へのアクセスよく、通勤・通学に便利ですよ。

【敷地配置図】敷地内のイメージ図です。前面道路は約4Mです。現在駐車スペースはありませんが、新たに3台駐車出来る様にリフォーム中です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合しました。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

【リフォーム済】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台を設置。便利な伸び縮みするシャワーヘッドに加え、三面鏡の中は、収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。

【リフォーム済】トイレは水栓ですが、浄化槽を使用しています。今回交換した便器・便座は温水洗浄付きですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替え済です。

【リフォーム済】ブロック塀を一部解体・門扉撤去して縦列駐車で2台駐車場出来る様に、リフォームしました。コンクリート敷きにしましたのでお手入れも安心です。

【リフォーム済】北側5.5帖の洋室のクローゼットです。収納がなかってので新たにクローゼットを新設しました。もちろん内部には、棚・ハンガーポールも取り付けましたので使いやすいです。

【リフォーム済】南西側6帖洋室のクローゼットの様子です。収納ない部屋でしたので新たに作りました。新たに家具を購入する必要もありませんので大助かりですね。棚・ハンガーパイプ付きです。

【リフォーム済】北側6帖洋室のクローゼットの様子です。こちらも収納ない部屋でしたので新たに作りました。棚・ハンガーパイプ付きですのて使いやすくて便利ですよ。

【リフォーム済】玄関ホールにある納戸です。棚・ハンガーパイプも新たに取り付けしましたので、洋服も掛けて収納できます。広いので、使い方色々できて便利です。床・天井・壁クロス張替え済です。

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中古戸建て空家

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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】全居室を和室から洋室に変更。キッチンも南側に移動して約18帖の広々としたリビングにリフォームしました。

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基本情報

価格

2,549万円

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間取り

4SLDK
▼間取り図を見る

建物面積

102.68 ㎡

土地面積

320.04 ㎡ (公簿)

築年月

1974 年11 月（築50 年）

住所

福岡県糸島市志摩師吉709-43

地図を見る

交通機関

筑肥線筑前前原駅/徒歩43分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】可也小学校 600m
【中学校】志摩中学校 4,200m
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株式会社カチタス福岡店: 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR筑肥線を筑前前原駅で下車し、徒歩43分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺600m圏内（徒歩8分）には可也小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、出窓、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付

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リフォーム・リノベーション

水回り

2024年02月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2024年02月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
全室クロス張替
建具（室内ドア等）
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

水回り設備新品

外装

2024年03月実施

外壁

駐車場拡張工事

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

福岡県糸島市の生活情報

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物件概要

接道状況: 一方 ( 北 4.0m 公道 )
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 1 階建
物件種別: 中古戸建て
総戸数: --
主要採光面: --
駐車場: 空有 (3 台) 無料
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第二種低層住居専用地域
地勢: 傾斜地
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
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引渡し: 即時
取引態様: 売主
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: 筑前前原駅より車で7分
5/10(金)～5/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震工事・耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容　外構工事外壁・破風・軒塗装、駐車場拡張工事、玄関ドア・ドアホン交換内装工事キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、下駄箱・床・天井・壁
物件番号: 340000143329
自社管理番号: 1220690000776
建築確認番号: --
登録日: 2023/10/12
有効期限日: 2024/05/26

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 2,549万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス福岡店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9　ND．BLD2階　
営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、夏季休暇、年末年始
[ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-59396 お問い合わせ番号「78643-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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福岡県糸島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,000円

土地固定資産税 29,100円

建物固定資産税 14,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,549万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県糸島市の住みやすさランキング

交通	駅数 29位（1位/朝倉郡東峰村）
交通	高速IC数 21位（1位/築上郡上毛町）
娯楽	レジャー施設数 25位（1位/朝倉郡東峰村）
グルメ	飲食店数 37位（1位/福岡市中央区）
買い物	小売店数 47位（1位/糟屋郡新宮町）
医療	病院数 42位（1位/田川郡川崎町）
治安	刑法犯認知件数 --位（1位/うきは市）
治安	交通事故発生件数 --位（1位/遠賀郡芦屋町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県糸島市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,200万円	糸島市前原駅南	360	125	1975年	木造	2023年10月 - 12月
1,700万円	糸島市神在東	250	80	1975年	木造	2022年7月 - 9月
1,300万円	糸島市志摩師吉	400	115	1975年	木造	2022年4月 - 6月
1,000万円	糸島市志摩御床	400	175	1975年	木造	2023年4月 - 6月
500万円	糸島市篠原東	210	130	1975年	木造	2023年7月 - 9月
2,500万円	糸島市前原東	210	165	1975年	木造	2023年1月 - 3月
1,000万円	糸島市神在東	195	90	1975年	軽量鉄骨造	2021年4月 - 6月
1,300万円	糸島市高田	170	90	1975年	木造	2022年4月 - 6月
1,300万円	糸島市高田	165	70	1975年	木造	2021年4月 - 6月
800万円	糸島市前原南	80	80	1975年	木造	2022年1月 - 3月

福岡県糸島市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は糸島市志摩芥屋／建築年 1991年の50万円（2019年10月 - 12月）、最高値は糸島市伊都の杜／建築年 2019年の6,800万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,549万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 360㎡、延床 125㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、1,349万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,549万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」

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