福津市渡|福間駅から5.6km|福津市(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

並列駐車3台可能な広々した物件です! 並列駐車3台可能な広々した物件です!
土地面積187.47m2、建物面積96.39m2 土地面積187.47m2、建物面積96.39m2
4.5帖の和室はリビングと一体して使うことができます! 4.5帖の和室はリビングと一体して使うことができます!
2F洋室各部屋に収納がついています! 2F洋室各部屋に収納がついています!
幅にゆとりのあるキッチンです! 幅にゆとりのあるキッチンです!
3口コンロのため調理が捗ります! 3口コンロのため調理が捗ります!
LDKは広々としており開放感があります! LDKは広々としており開放感があります!
浴室乾燥機付きのお風呂です! 浴室乾燥機付きのお風呂です!
浴室乾燥機や暖房、冷房が付いています! 浴室乾燥機や暖房、冷房が付いています!
セブン-イレブン 福津津屋崎店まで約1500m セブン-イレブン 福津津屋崎店まで約1500m
ゆめマート 津屋崎まで約1800m ゆめマート 津屋崎まで約1800m
ドラッグストアコスモス 宮司店まで約3700m ドラッグストアコスモス 宮司店まで約3700m
JR鹿児島本線「福間」駅まで約5500m JR鹿児島本線「福間」駅まで約5500m
津屋崎小学校まで約1700m 津屋崎小学校まで約1700m
津屋崎中学校まで約1900m 津屋崎中学校まで約1900m
ファミリーマート 福津宮司六丁目店まで約2700m ファミリーマート 福津宮司六丁目店まで約2700m
ジョイフル 福岡福津店まで約3900m ジョイフル 福岡福津店まで約3900m
広々としたお庭でBBQなどが楽しめます! 広々としたお庭でBBQなどが楽しめます!
物件裏側にもスペースがあり有効活用できます! 物件裏側にもスペースがあり有効活用できます!
収納豊富な洗面台です! 収納豊富な洗面台です!
洗浄機能付きお手洗いです! 洗浄機能付きお手洗いです!
2Fにもトイレがあるため就寝時にも便利です! 2Fにもトイレがあるため就寝時にも便利です!
日当たり良好のバルコニーには物干し金物がついています! 日当たり良好のバルコニーには物干し金物がついています!
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中古戸建て
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POINT

☆令和元年築 ☆築浅美邸 ☆4LDK ☆収納豊富 ☆並列駐車3台可能 ☆土地面積56坪超 ☆南東向き庭付き ☆LDK18帖以上 ☆海まで徒歩約3分 ☆バス停徒歩約7分

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基本情報

価格
2,100万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.39 ㎡
土地面積
187.47 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年3 月(築6 年)
住所
福岡県福津市渡 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 福間駅/徒歩69分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福津市立津屋崎小学校 1,859m
【中学校】福津市立津屋崎中学校 1,913m
【コンビニ】コンビニ 1,492m
【スーパー】スーパー 1,834m
【総合病院】総合病院 5,027m
【公園】公園 1,252m
【商店街】商店街 3,323m
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この物件について

この物件はJR鹿児島本線を福間駅で下車し、徒歩69分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺1,252m圏内(徒歩16分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、CATV、専用庭、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、設計住宅性能評価付

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周辺環境

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福岡県福津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 間口9.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
340000133065
自社管理番号
1440100000528
建築確認番号
--
登録日
2023/07/20
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,100万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-96534 お問い合わせ番号「39671-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,600円

土地固定資産税 24,000円

建物固定資産税 37,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福津市の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 --位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 33位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 44位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 24位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/うきは市
交通事故発生件数 16位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 福津市福間南 185 105 平成31年 木造 2019年7月 - 9月
2,600万円 福津市中央 185 105 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
1,900万円 福津市宮司 185 110 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
1,800万円 福津市渡 190 100 平成31年 木造 2019年7月 - 9月
2,900万円 福津市花見が丘 190 110 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
2,300万円 福津市津屋崎 180 95 平成31年 木造 2019年10月 - 12月
2,100万円 福津市東福間 180 105 平成31年 木造 2020年1月 - 3月
4,000万円 福津市福間駅東 195 115 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
2,000万円 福津市渡 175 100 平成31年 木造 2019年1月 - 3月
3,300万円 福津市中央 175 110 平成31年 木造 2020年7月 - 9月

福岡県福津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福津市宮司浜/建築年 昭和31年の250万円(2020年4月 - 6月)、最高値は福津市桜川/建築年 令和3年の6,600万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,100万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 185㎡、延床 105㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、1,400万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「福津市渡」物件の間取りは?

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土地面積187.47m2、建物面積96.39m2
4.5帖の和室はリビングと一体して使うことができます!
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セブン-イレブン 福津津屋崎店まで約1500m
ゆめマート 津屋崎まで約1800m
ドラッグストアコスモス 宮司店まで約3700m
JR鹿児島本線「福間」駅まで約5500m
津屋崎小学校まで約1700m
津屋崎中学校まで約1900m
ファミリーマート 福津宮司六丁目店まで約2700m
ジョイフル 福岡福津店まで約3900m
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2Fにもトイレがあるため就寝時にも便利です!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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