中古戸建 柳河内2丁目|福岡市南区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

スーパーやドラッグストアが揃うショッピングモール「パセオ野間大池」まで徒歩5分。お買い物に便利な立地です。 スーパーやドラッグストアが揃うショッピングモール「パセオ野間大池」まで徒歩5分。お買い物に便利な立地です。
ビルトインガレージ採用。大切なお車を雨風から守ってくれます。 ビルトインガレージ採用。大切なお車を雨風から守ってくれます。
住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。
物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。
リフォームもご相談ください。「壁紙をかえたい!」「水回りは新品に交換したい!」など、ご希望、ご予算をうかがいご提案・お見積もり致します。 リフォームもご相談ください。「壁紙をかえたい!」「水回りは新品に交換したい!」など、ご希望、ご予算をうかがいご提案・お見積もり致します。
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閑静な住宅街で前面道路の交通量も少なく静かで車の出し入れも安心。 閑静な住宅街で前面道路の交通量も少なく静かで車の出し入れも安心。
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プライバシーと陽当たりを確保できる2階リビング。自分好みにリフォームしたい方におススメです! プライバシーと陽当たりを確保できる2階リビング。自分好みにリフォームしたい方におススメです!
パセオ野間大池施設内にはマルショクやドラッグコスモス、100円ショップダイソーなど充実しています。 350m パセオ野間大池施設内にはマルショクやドラッグコスモス、100円ショップダイソーなど充実しています。 350m
サニー野間店24時間営業 850m サニー野間店24時間営業 850m
セブンイレブン 福岡野間大池店 550m セブンイレブン 福岡野間大池店 550m
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 600m ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 600m
若久病院 600m 若久病院 600m
野間大池公園池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 200m 野間大池公園池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 200m
福岡市立東若久小学校 東若久小学校 1100m 福岡市立東若久小学校 東若久小学校 1100m
福岡市立筑紫丘中学校 1700m 福岡市立筑紫丘中学校 1700m
野間幼稚園 野間ナーサリー 450m 野間幼稚園 野間ナーサリー 450m
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,480万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
84.45 ㎡
土地面積
165.00 ㎡
築年月
1990 年3 月(築35 年)
住所
福岡県福岡市南区柳河内2丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 高宮駅/バス 9分/野間大池公園前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立東若久小学校 1,100m
【中学校】福岡市立筑紫丘中学校 1,700m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 850m
【公園】公園 200m
【その他】パセオ野間大池 350m
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福岡市南区、春日市、那珂川市のおうち探し専門店、ハウスドゥ!南区的場店です。お客様のおうち探しのパートナーとして、スタッフ一同努力して参ります。まずはお気軽にご来店頂き、お話をお聞かせください。

この物件について

こちらの物件は西鉄天神大牟田線を高宮駅で下車し、バスに9分乗車し、野間大池公園前から徒歩3分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。周辺200m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、室内洗濯機置き場、独立洗面台、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
第二種20M高度地区
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物件番号
340000131776
自社管理番号
1280910003199
建築確認番号
--
登録日
2023/07/23
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,480万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!南区的場店 株式会社フォロー
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(2)第17926号
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日(祝日は営業) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42122 お問い合わせ番号「58627-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

42,800円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 14,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 福岡市南区桧原 180 110 1990年 木造 2022年7月 - 9月
2,500万円 福岡市南区柏原 185 110 1990年 木造 2022年4月 - 6月
1,900万円 福岡市南区若久 185 140 1990年 木造 2020年10月 - 12月
2,700万円 福岡市南区長住 200 135 1990年 木造 2022年10月 - 12月
1,800万円 福岡市南区西長住 110 85 1990年 木造 2021年1月 - 3月
4,400万円 福岡市南区皿山 240 200 1990年 木造 2021年7月 - 9月
2,600万円 福岡市南区屋形原 250 230 1990年 木造 2019年7月 - 9月
3,400万円 福岡市南区井尻 75 95 1990年 木造 2020年7月 - 9月
3,800万円 福岡市南区横手 220 330 1991年 鉄骨造 2020年4月 - 6月
5,000万円 福岡市南区柳瀬 490 180 1991年 木造 2023年10月 - 12月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は福岡市南区屋形原/建築年 1971年の150万円(2022年10月 - 12月)、最高値は福岡市南区市崎/建築年 1975年の24,000万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,480万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 180㎡、延床 110㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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プライバシーと陽当たりを確保できる2階リビング。自分好みにリフォームしたい方におススメです!
パセオ野間大池施設内にはマルショクやドラッグコスモス、100円ショップダイソーなど充実しています。 350m
サニー野間店24時間営業 850m
セブンイレブン 福岡野間大池店 550m
ファミリーマート福岡柳河内二丁目店 600m
若久病院 600m
野間大池公園池の周りを一周できるウォーキングコースや遊具で遊べる公園広場があります。 200m
福岡市立東若久小学校 東若久小学校 1100m
福岡市立筑紫丘中学校 1700m
野間幼稚園 野間ナーサリー 450m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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