新池1丁目戸建|戸畑駅から徒歩9分|北九州市戸畑区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

戸畑中央小学校 高生中学校エリア 戸畑中央小学校 高生中学校エリア
イオン戸畑店まで徒歩10分圏内なので、毎日のお買い物にも便利ですよ。 イオン戸畑店まで徒歩10分圏内なので、毎日のお買い物にも便利ですよ。
間取りは現況を優先させていただきます。 間取りは現況を優先させていただきます。
室内フルリノベーション済みです。 室内フルリノベーション済みです。
是非現地でご確認ください。 是非現地でご確認ください。
壁付け型のキッチンなので、においが充満するの軽減できます。  壁付け型のキッチンなので、においが充満するの軽減できます。 
ガスコンロなので調理器具を選びません。  ガスコンロなので調理器具を選びません。 
窓付きで換気ができます。通気性が悪いとカビや湿気の原因となり健康にもよくないそうです。  窓付きで換気ができます。通気性が悪いとカビや湿気の原因となり健康にもよくないそうです。 
(財)健和会戸畑けんわ病院(87m) (財)健和会戸畑けんわ病院(87m)
西日本シティ銀行戸畑支店(236m) 西日本シティ銀行戸畑支店(236m)
戸畑郵便局(365m) 戸畑郵便局(365m)
北九州市立戸畑中央小学校(484m) 北九州市立戸畑中央小学校(484m)
ローソン戸畑旭町店(407m) ローソン戸畑旭町店(407m)
FCO OP戸畑西店(672m) FCO OP戸畑西店(672m)
サンキュードラッグ戸畑天神店(690m) サンキュードラッグ戸畑天神店(690m)
北九州市立高生中学校(993m) 北九州市立高生中学校(993m)
追い炊き機能は帰宅時間がばらばらでも暖かいお風呂に入れるので嬉しいですね。  追い炊き機能は帰宅時間がばらばらでも暖かいお風呂に入れるので嬉しいですね。 
お部屋で来客者が確認できるので安心です。  お部屋で来客者が確認できるので安心です。 
鹿児島本線「戸畑駅」まで徒歩約9分、お出かけや通勤に便利な立地です。 鹿児島本線「戸畑駅」まで徒歩約9分、お出かけや通勤に便利な立地です。
忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー完備しています。  忙しい朝に嬉しいシャンプードレッサー完備しています。 
2階の洗面台です。 2階の洗面台です。
窓付きで換気ができるのが嬉しいですね。            窓付きで換気ができるのが嬉しいですね。  
2階のトイレです。 2階のトイレです。
洗濯物の干しやすさ、バルコニーの防犯性を確認してください。  洗濯物の干しやすさ、バルコニーの防犯性を確認してください。 
1台分の駐車スペースあります。 1台分の駐車スペースあります。
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中古戸建て
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POINT

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基本情報

価格
980万円
間取り
3DK
▼間取り図を見る
建物面積
102.46 ㎡ (壁芯)
土地面積
67.66 ㎡ (公簿)
築年月
1976 年6 月(築48 年)
住所
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目7-15 地図地図を見る
交通機関

鹿児島本線 戸畑駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北九州市立戸畑中央小学校 484m
【中学校】北九州市立高生中学校 993m
【コンビニ】コンビニ 407m
【スーパー】スーパー 672m
【総合病院】総合病院 87m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【銀行】銀行 236m
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この物件について

こちらの物件はJR鹿児島本線を戸畑駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。また、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺87m圏内(徒歩2分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

内装
2017年12月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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福岡県北九州市戸畑区の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
戸畑中央小学校・高生中学校エリア、室内フルリノベーション済み、リノベーション内容(間取り変更4DKから3DK・1F畳をフローリング・2F和室畳交換・キッチン・トイレ・浴室・洗面台・壁・床)、駐車場1台(車種による)
物件番号
340000117212
自社管理番号
1313660003503
建築確認番号
.
登録日
2023/05/02
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6432号
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1 
  • 営業時間/10:00~16:00 定休日/毎週水曜日、第2、第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16119 お問い合わせ番号「58059-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市戸畑区の住みやすさランキング

交通 駅数 54位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 15位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 10位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 61位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 39位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/うきは市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市戸畑区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 北九州市戸畑区牧山 85 110 1976年 木造 2020年1月 - 3月
1,500万円 北九州市戸畑区三六町 140 80 1976年 木造 2023年4月 - 6月
4,500万円 北九州市戸畑区中原東 750 160 1977年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 北九州市戸畑区西鞘ケ谷町 140 75 1975年 木造 2019年10月 - 12月
400万円 北九州市戸畑区境川 150 70 1978年 木造 2019年7月 - 9月
630万円 北九州市戸畑区天神 75 100 1974年 木造 2020年7月 - 9月
570万円 北九州市戸畑区天神 115 105 1974年 木造 2023年10月 - 12月
51万円 北九州市戸畑区丸町 220 170 1974年 木造 2022年10月 - 12月
1,600万円 北九州市戸畑区牧山 185 100 1979年 木造 2021年10月 - 12月
470万円 北九州市戸畑区東大谷 195 130 1979年 木造 2022年10月 - 12月

福岡県北九州市戸畑区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市戸畑区高峰/建築年 1971年の50万円(2021年1月 - 3月)、最高値は北九州市戸畑区沢見/建築年 2022年の8,500万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 85㎡、延床 110㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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壁付け型のキッチンなので、においが充満するの軽減できます。 
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ローソン戸畑旭町店(407m)
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2階の洗面台です。
窓付きで換気ができるのが嬉しいですね。           
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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