北九州市八幡西区石坂1丁目 戸建て|通谷駅から3.4km|北九州市八幡西区(福岡県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】現地外観写真です。明るく温かみのあるお家に仕上げています。 【リフォーム済】現地外観写真です。明るく温かみのあるお家に仕上げています。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。完成物件です。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。完成物件です。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】北東側からお家を撮影しました。外壁はアイボリー系の色で塗装しました。明るく温かみのあるお家に仕上げています。 【リフォーム済】北東側からお家を撮影しました。外壁はアイボリー系の色で塗装しました。明るく温かみのあるお家に仕上げています。
【間取り図】リフォーム間取図になります。 【間取り図】リフォーム間取図になります。
【リフォーム済】1階8帖の和室です。畳は表替えしています。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げています。押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。 【リフォーム済】1階8帖の和室です。畳は表替えしています。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げています。押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
【リフォーム済】1階リビングの横にある8帖の和室です。畳は表替え、ふすま、障子、クロスは張り替えを行っています。 【リフォーム済】1階リビングの横にある8帖の和室です。畳は表替え、ふすま、障子、クロスは張り替えを行っています。
【リフォーム済】階段は、壁と天井はクロス張替え、床はクッションフロア張替えてます。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げています。 【リフォーム済】階段は、壁と天井はクロス張替え、床はクッションフロア張替えてます。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げています。
【リフォーム済】2階に上って正面の6帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しました。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。 【リフォーム済】2階に上って正面の6帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しました。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム済】2階に上って正面の6帖洋室です。2面の窓からの採光が取れ、日当たり風通しが良いです。壁・天井はクロスを張替え、床はフロアタイル重張りを行っています。クローゼットも新設していますので、お 【リフォーム済】2階に上って正面の6帖洋室です。2面の窓からの採光が取れ、日当たり風通しが良いです。壁・天井はクロスを張替え、床はフロアタイル重張りを行っています。クローゼットも新設していますので、お
【リフォーム済】2階のバルコニー側の9帖の洋室です。和室から使いやすい洋室に間取り変更しました。窓からの採光もとれ、風通しの良いお部屋です。バルコニーにでることができるので、すぐにお布団を干すこともで 【リフォーム済】2階のバルコニー側の9帖の洋室です。和室から使いやすい洋室に間取り変更しました。窓からの採光もとれ、風通しの良いお部屋です。バルコニーにでることができるので、すぐにお布団を干すこともで
【リフォーム済】2階バルコニー側の9帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しています。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。 【リフォーム済】2階バルコニー側の9帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しています。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】玄関はシングルタイプの物に新品交換しました。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。 【リフォーム済】玄関はシングルタイプの物に新品交換しました。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム済】壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設しました。シューズBOXを新設しています。家族の靴もしっかり収納できるタイプを採用しているので散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。お 【リフォーム済】壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設しました。シューズBOXを新設しています。家族の靴もしっかり収納できるタイプを採用しているので散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。お
【リフォーム済】約16帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しています。窓からの陽光と吹き込む風が心地よい、広々した落ち着いた空間に仕上げています。 【リフォーム済】約16帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しています。窓からの陽光と吹き込む風が心地よい、広々した落ち着いた空間に仕上げています。
【リフォーム済】約16帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しています。 【リフォーム済】約16帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しています。
【リフォーム済】キッチン側から見たリビングの写真です。壁・天井はクロスを張替えています。落ち着いた空間に仕上げています。 【リフォーム済】キッチン側から見たリビングの写真です。壁・天井はクロスを張替えています。落ち着いた空間に仕上げています。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【区画図】駐車場は縦列駐車が2台可能です。 【区画図】駐車場は縦列駐車が2台可能です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。 【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】バルコニーの写真です。南西向きなので、日当たり・風通しも良く、洗濯物もよく乾きますね。 【リフォーム済】バルコニーの写真です。南西向きなので、日当たり・風通しも良く、洗濯物もよく乾きますね。
【リフォーム済】1階の8帖の和室の押し入れです。来客用のお布団や掃除道具などを収納することができます。約1帖ほどあるので、お部屋も広々使えますね。 【リフォーム済】1階の8帖の和室の押し入れです。来客用のお布団や掃除道具などを収納することができます。約1帖ほどあるので、お部屋も広々使えますね。
【リフォーム済】階段下収納の写真です。収納は多いに越したことはないですね。近くにトイレや洗面脱衣所があるので、トイレットペーパーや洗剤、タオルを収納するのにいかがですか。 【リフォーム済】階段下収納の写真です。収納は多いに越したことはないですね。近くにトイレや洗面脱衣所があるので、トイレットペーパーや洗剤、タオルを収納するのにいかがですか。
【リフォーム済】2階の6帖の洋室のクローゼットです。枕棚・パイプがついているので、丈の長いコートなどもかけることができて便利です。ちょっとした収納が嬉しいですね。 【リフォーム済】2階の6帖の洋室のクローゼットです。枕棚・パイプがついているので、丈の長いコートなどもかけることができて便利です。ちょっとした収納が嬉しいですね。
【リフォーム済】2階バルコニー側の9帖洋室の収納スペースにクローゼットを新設しました。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。 【リフォーム済】2階バルコニー側の9帖洋室の収納スペースにクローゼットを新設しました。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。
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POINT

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基本情報

価格
1,799万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
102.63 ㎡
土地面積
180.09 ㎡ (公簿)
築年月
1993 年7 月(築31 年)
住所
福岡県北九州市八幡西区石坂1丁目11-59 地図地図を見る
交通機関

筑豊電気鉄道 通谷駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千代小学校 1,300m
【中学校】千代中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 1,000m
【スーパー】スーパー 900m
【総合病院】総合病院 1,800m
学区について質問したい
株式会社カチタス 北九州店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は徒歩42分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺700m圏内(徒歩9分)には千代中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
外装
2023年07月実施
  • 外壁
  • 屋根

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 5.0m 公道 ) ( 北西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
通谷駅より車で7分
5/16(木)~5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容 外壁屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、床重張り及び張替え
物件番号
340000116101
自社管理番号
1220620000528
建築確認番号
--
登録日
2023/04/29
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,799万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 北九州店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51722 お問い合わせ番号「20411-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

31,000円

土地固定資産税 20,500円

建物固定資産税 10,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県北九州市八幡西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 32位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 53位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 15位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 17位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 34位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/うきは市
交通事故発生件数 55位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県北九州市八幡西区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 北九州市八幡西区馬場山西 210 120 1993年 木造 2023年4月 - 6月
2,300万円 北九州市八幡西区石坂 220 125 1993年 木造 2022年7月 - 9月
1,900万円 北九州市八幡西区大字本城 220 125 1993年 木造 2020年7月 - 9月
5,600万円 北九州市八幡西区町上津役西 240 90 1993年 -- 2023年7月 - 9月
2,400万円 北九州市八幡西区御開 240 115 1993年 木造 2020年10月 - 12月
1,800万円 北九州市八幡西区東鳴水 240 135 1993年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
2,700万円 北九州市八幡西区東鳴水 240 135 1993年 軽量鉄骨造 2021年7月 - 9月
1,300万円 北九州市八幡西区東鳴水 240 135 1993年 軽量鉄骨造 2021年4月 - 6月
1,100万円 北九州市八幡西区千代 250 120 1993年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,800万円 北九州市八幡西区浅川学園台 280 160 1993年 木造 2023年1月 - 3月

福岡県北九州市八幡西区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は北九州市八幡西区木屋瀬/建築年 1957年の10万円(2023年1月 - 3月)、最高値は北九州市八幡西区本城学研台/建築年 2020年の9,600万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,799万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 210㎡、延床 120㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、399万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【リフォーム済】北東側からお家を撮影しました。外壁はアイボリー系の色で塗装しました。明るく温かみのあるお家に仕上げています。
【間取り図】リフォーム間取図になります。
【リフォーム済】1階8帖の和室です。畳は表替えしています。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げています。押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
【リフォーム済】1階リビングの横にある8帖の和室です。畳は表替え、ふすま、障子、クロスは張り替えを行っています。
【リフォーム済】階段は、壁と天井はクロス張替え、床はクッションフロア張替えてます。LED照明に変更して、清潔な空間に仕上げています。
【リフォーム済】2階に上って正面の6帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しました。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム済】2階に上って正面の6帖洋室です。2面の窓からの採光が取れ、日当たり風通しが良いです。壁・天井はクロスを張替え、床はフロアタイル重張りを行っています。クローゼットも新設していますので、お
【リフォーム済】2階のバルコニー側の9帖の洋室です。和室から使いやすい洋室に間取り変更しました。窓からの採光もとれ、風通しの良いお部屋です。バルコニーにでることができるので、すぐにお布団を干すこともで
【リフォーム済】2階バルコニー側の9帖の洋室です。壁・天井はクロスを張替、照明はLED照明に交換しています。落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】玄関はシングルタイプの物に新品交換しました。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム済】壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設しました。シューズBOXを新設しています。家族の靴もしっかり収納できるタイプを採用しているので散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。お
【リフォーム済】約16帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しています。窓からの陽光と吹き込む風が心地よい、広々した落ち着いた空間に仕上げています。
【リフォーム済】約16帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しています。
【リフォーム済】キッチン側から見たリビングの写真です。壁・天井はクロスを張替えています。落ち着いた空間に仕上げています。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【区画図】駐車場は縦列駐車が2台可能です。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】バルコニーの写真です。南西向きなので、日当たり・風通しも良く、洗濯物もよく乾きますね。
【リフォーム済】1階の8帖の和室の押し入れです。来客用のお布団や掃除道具などを収納することができます。約1帖ほどあるので、お部屋も広々使えますね。
【リフォーム済】階段下収納の写真です。収納は多いに越したことはないですね。近くにトイレや洗面脱衣所があるので、トイレットペーパーや洗剤、タオルを収納するのにいかがですか。
【リフォーム済】2階の6帖の洋室のクローゼットです。枕棚・パイプがついているので、丈の長いコートなどもかけることができて便利です。ちょっとした収納が嬉しいですね。
【リフォーム済】2階バルコニー側の9帖洋室の収納スペースにクローゼットを新設しました。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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