笠岡市東大戸 既存住宅|笠岡市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
和室6帖 和室6帖
洋室5帖 洋室5帖
洋室5.5帖 洋室5.5帖
キッチン キッチン
庭
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
洋室 洋室
庭
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
玄関奥 玄関奥
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中古戸建て 空家
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POINT

笠岡市東大戸に住友林業の中古住宅登場!

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
5SLDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2 洋室 5.5帖(1階)×2 ウォークインクローゼット2.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
115.55 ㎡
土地面積
357.24 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年9 月(築6 年)
住所
岡山県笠岡市東大戸954-2 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 笠岡駅/バス 20分/西大戸バス停 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】笠岡市立大井小学校 1,630m
【中学校】笠岡市立笠岡西中学校 4,120m
【コンビニ】コンビニ 1,940m
【スーパー】スーパー 3,560m
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タカセ不動産株式会社 福山店
福山店は総勢7名(売買担当4名・賃貸担当1名・庶務・経理2名)にてお客様をお待ちしております。不動産売買・不動産賃貸・不動産買取・リフォ-ム事業の4本柱を基本としてます。お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を笠岡駅で下車し、バスに20分乗車し、西大戸バス停から徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺1,630m圏内(徒歩21分)には笠岡市立大井小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、太陽光発電システム

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岡山県笠岡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南 4.1m 公道 間口18.0m ) ( 西 4.7m 公道 間口22.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
14.22㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
高台
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観計画区域、特定用途制限地域(田園居住地区)
周辺には緑も多く見られる閑静な住環境♪南西角地で陽当りも良好!建物は平成30年築の住友林業♪ビッグフレーム構法により耐震性に優れています♪使い勝手の良い平家住宅!リビングには国産ナラ無垢フロアを使用し、趣深い風格のある本物志向♪電気とガスを併用したハイブリッド給湯システム!太陽光発電システム(4.485kw)も搭載して家計にやさしいお家です♪ご案内希望の方はお気軽にお問合せ下さい!
物件番号
333000021648
自社管理番号
1404320000416
建築確認番号
--
登録日
2023/03/25
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

タカセ不動産株式会社 福山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(11)第2918号
  • 岡山県福山市南蔵王町2丁目9番31号 
  • 営業時間/ 9:00~18:10 定休日/毎週火曜日水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-16408 お問い合わせ番号「54846-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県笠岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

96,300円

土地固定資産税 37,500円

建物固定資産税 58,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県笠岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 13位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 13位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 12位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 13位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新見市
交通事故発生件数 20位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県笠岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 笠岡市用之江 220 -- 平成31年 木造 2019年4月 - 6月
2,700万円 笠岡市美の浜 200 100 平成31年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 笠岡市美の浜 190 95 平成31年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 笠岡市美の浜 175 95 平成31年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 笠岡市富岡 200 100 令和2年 木造 2020年1月 - 3月
2,900万円 笠岡市西大島新田 300 -- 令和3年 -- 2021年1月 - 3月
2,800万円 笠岡市富岡 170 105 令和3年 木造 2021年1月 - 3月
3,300万円 笠岡市神島 350 130 令和4年 木造 2022年1月 - 3月
2,000万円 笠岡市笠岡 150 100 令和4年 木造 2022年7月 - 9月
2,100万円 笠岡市笠岡 150 105 令和4年 木造 2022年7月 - 9月

岡山県笠岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は笠岡市白石島/建築年 昭和48年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は笠岡市神島/建築年 令和4年の3,300万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 220㎡、延床 0㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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