笠岡市城見台 戸建て|大門駅から徒歩33分|笠岡市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】前面道路も広く開放感のある立地のおうちです。外壁は塗装済み。外観から綺麗に生まれ変わりました。 【リフォーム済】前面道路も広く開放感のある立地のおうちです。外壁は塗装済み。外観から綺麗に生まれ変わりました。
【前面道路】約9.6mある前面道路です。車通りも多くないので、余裕をもって駐車ができます。見通しも良いので出るときも安心ですね。 【前面道路】約9.6mある前面道路です。車通りも多くないので、余裕をもって駐車ができます。見通しも良いので出るときも安心ですね。
【間取図】土地53坪、建物36坪の4LDK。約15帖の対面キッチン収納付きLDKに仕上がりました。全部屋洋室へとリフォームしました。 【間取図】土地53坪、建物36坪の4LDK。約15帖の対面キッチン収納付きLDKに仕上がりました。全部屋洋室へとリフォームしました。
【リフォーム済】1階の5.2帖の洋室です。フローリング張替え、クロス張替えを行いました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。 【リフォーム済】1階の5.2帖の洋室です。フローリング張替え、クロス張替えを行いました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。
【リフォーム済】2階の7.5帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。クローゼットも新設いたしました。 【リフォーム済】2階の7.5帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。クローゼットも新設いたしました。
【リフォーム済】2階の6.9帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。一部アクセントクロスを張り、お部屋のワンポイントにしています。趣味のお部屋にいかがですか 【リフォーム済】2階の6.9帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。一部アクセントクロスを張り、お部屋のワンポイントにしています。趣味のお部屋にいかがですか
【リフォーム済】2階の8.6帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。窓も大きく明るい空間に仕上がりました。 【リフォーム済】2階の8.6帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。窓も大きく明るい空間に仕上がりました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプです。浄水機能付きなので毎日使うお水を安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単です。 【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプです。浄水機能付きなので毎日使うお水を安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単です。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換いたしました。親子扉なので、大きな荷物も運び込めます。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換いたしました。親子扉なので、大きな荷物も運び込めます。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム済】床はフローリングを重ね貼りしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。シューズBOXも新設したので、散らかりやすい玄関回りもスッキリ 【リフォーム済】床はフローリングを重ね貼りしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。シューズBOXも新設したので、散らかりやすい玄関回りもスッキリ
【リフォーム済】15帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しました。窓からの陽光と吹き込む風が心地よい、広々した落ち着いた空間に仕上がっています。 【リフォーム済】15帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しました。窓からの陽光と吹き込む風が心地よい、広々した落ち着いた空間に仕上がっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。 CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【周辺施設/小学校】笠岡市立城見小学校まで約1500m(徒歩20分)です。 【周辺施設/小学校】笠岡市立城見小学校まで約1500m(徒歩20分)です。
【周辺施設/スーパー】「ハローズ大門店」様まで約2500m(徒歩33分)です。 【周辺施設/スーパー】「ハローズ大門店」様まで約2500m(徒歩33分)です。
【周辺施設/コンビニ】「セブンイレブン笠岡茂平店」様まで約1700m(徒歩22分)です。 【周辺施設/コンビニ】「セブンイレブン笠岡茂平店」様まで約1700m(徒歩22分)です。
【周辺施設/中学校】笠岡市立金浦中学校まで約3800m(徒歩52分)です。 【周辺施設/中学校】笠岡市立金浦中学校まで約3800m(徒歩52分)です。
【区画図】駐車場は間口約5.5m×奥行5.2m。並列2台の土間打ちのスペースがございます。道路も幅が広いので駐車が苦手な方でも安心です。 【区画図】駐車場は間口約5.5m×奥行5.2m。並列2台の土間打ちのスペースがございます。道路も幅が広いので駐車が苦手な方でも安心です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。
【リフォーム済】キッチンは食洗機がついております。家事の負担が減るのがうれしいですね。乾燥機能もついているので、お皿をそのまま収納できます。 【リフォーム済】キッチンは食洗機がついております。家事の負担が減るのがうれしいですね。乾燥機能もついているので、お皿をそのまま収納できます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】駐車場は間口約5.5m×奥行5.2m。大きな車でも駐車しやすいのが特徴です。 【リフォーム済】駐車場は間口約5.5m×奥行5.2m。大きな車でも駐車しやすいのが特徴です。
【リフォーム済】2階の8.6帖の洋室のウォークインクローゼットです。約3帖ほどあるので、収納にも困りませんね。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。 【リフォーム済】2階の8.6帖の洋室のウォークインクローゼットです。約3帖ほどあるので、収納にも困りませんね。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。
【リフォーム済】各居室には収納がついております。クローゼット内には枕棚パイプを設置しておりますのでコンパクトに収納できますね。 【リフォーム済】各居室には収納がついております。クローゼット内には枕棚パイプを設置しておりますのでコンパクトに収納できますね。
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中古戸建て 空家
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POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 普通車並列2台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。

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基本情報

価格
1,619万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
121.36 ㎡
土地面積
176.33 ㎡ (公簿)
築年月
1985 年12 月(築39 年)
住所
岡山県笠岡市城見台1-4 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 大門駅/徒歩33分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城見小学校 1,500m
【中学校】金浦中学校 3,800m
学区について質問したい
株式会社カチタス 福山店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR山陽本線を大門駅で下車し、徒歩33分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺1,500m圏内(徒歩19分)には城見小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2024年03月実施
  • 外壁

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岡山県笠岡市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 9.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
大門駅より車で6分
5/9(木)~5/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、キッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、シューズボックス交換、給湯器交換、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り
物件番号
333000021507
自社管理番号
1220560000376
建築確認番号
--
登録日
2023/10/13
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,619万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 岡山県福山市東深津町1丁目23‐33 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52876 お問い合わせ番号「79754-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県笠岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,000円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 9,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,619万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県笠岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 13位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 13位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 12位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 13位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新見市
交通事故発生件数 20位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県笠岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 笠岡市城見台 180 105 昭和61年 木造 2019年1月 - 3月
1,200万円 笠岡市笠岡 210 75 昭和60年 木造 2022年7月 - 9月
800万円 笠岡市美の浜 220 125 昭和60年 軽量鉄骨造 2023年1月 - 3月
1,300万円 笠岡市城見台 180 90 昭和62年 木造 2021年1月 - 3月
1,800万円 笠岡市美の浜 190 110 昭和62年 木造 2020年1月 - 3月
700万円 笠岡市笠岡 115 65 昭和59年 木造 2019年4月 - 6月
600万円 笠岡市城見台 175 100 昭和63年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 笠岡市城見台 180 100 昭和63年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 笠岡市中央町 130 195 昭和64年 木造 2021年1月 - 3月
830万円 笠岡市笠岡 170 120 昭和57年 木造 2020年10月 - 12月

岡山県笠岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は笠岡市白石島/建築年 昭和48年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は笠岡市神島/建築年 令和4年の3,300万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,619万円)と最も条件が近い物件は、900万円、土地 180㎡、延床 105㎡、建築年 昭和61年の物件で価格差は、719万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「笠岡市城見台 戸建て」物件の価格はいくらですか?

1,619万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】前面道路も広く開放感のある立地のおうちです。外壁は塗装済み。外観から綺麗に生まれ変わりました。
【前面道路】約9.6mある前面道路です。車通りも多くないので、余裕をもって駐車ができます。見通しも良いので出るときも安心ですね。
【間取図】土地53坪、建物36坪の4LDK。約15帖の対面キッチン収納付きLDKに仕上がりました。全部屋洋室へとリフォームしました。
【リフォーム済】1階の5.2帖の洋室です。フローリング張替え、クロス張替えを行いました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。
【リフォーム済】2階の7.5帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。クローゼットも新設いたしました。
【リフォーム済】2階の6.9帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。一部アクセントクロスを張り、お部屋のワンポイントにしています。趣味のお部屋にいかがですか
【リフォーム済】2階の8.6帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。窓も大きく明るい空間に仕上がりました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム済】新品キッチンの水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプです。浄水機能付きなので毎日使うお水を安心してお使いいただけます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単です。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換いたしました。親子扉なので、大きな荷物も運び込めます。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム済】床はフローリングを重ね貼りしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。シューズBOXも新設したので、散らかりやすい玄関回りもスッキリ
【リフォーム済】15帖のLDKは天井・壁はクロス張替え、照明はLEDに新品交換しました。窓からの陽光と吹き込む風が心地よい、広々した落ち着いた空間に仕上がっています。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【周辺施設/小学校】笠岡市立城見小学校まで約1500m(徒歩20分)です。
【周辺施設/スーパー】「ハローズ大門店」様まで約2500m(徒歩33分)です。
【周辺施設/コンビニ】「セブンイレブン笠岡茂平店」様まで約1700m(徒歩22分)です。
【周辺施設/中学校】笠岡市立金浦中学校まで約3800m(徒歩52分)です。
【区画図】駐車場は間口約5.5m×奥行5.2m。並列2台の土間打ちのスペースがございます。道路も幅が広いので駐車が苦手な方でも安心です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。 
【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。
【リフォーム済】キッチンは食洗機がついております。家事の負担が減るのがうれしいですね。乾燥機能もついているので、お皿をそのまま収納できます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】駐車場は間口約5.5m×奥行5.2m。大きな車でも駐車しやすいのが特徴です。
【リフォーム済】2階の8.6帖の洋室のウォークインクローゼットです。約3帖ほどあるので、収納にも困りませんね。片付けが苦手な方でもすっきり収納することができるので、お部屋も広々使えますね。
【リフォーム済】各居室には収納がついております。クローゼット内には枕棚パイプを設置しておりますのでコンパクトに収納できますね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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