笠岡市関戸 戸建て|笠岡駅から7.2km|笠岡市(岡山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】建物面積92.05平米、3LDK。約15帖の収納付きLDKに仕上がりました。全部屋洋室へとリフォームしてました。 【間取図】建物面積92.05平米、3LDK。約15帖の収納付きLDKに仕上がりました。全部屋洋室へとリフォームしてました。
【リフォーム済】1階の洋室です。フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替えを行いました。 【リフォーム済】1階の洋室です。フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】2階の西側6.5帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。南向きでバルコニーに面していますので、日当たり良好です。 【リフォーム済】2階の西側6.5帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。南向きでバルコニーに面していますので、日当たり良好です。
【リフォーム済】2階東側5.7帖洋室は和室から間取変更を行いました。フローリング張替えとクロス工事を行っています。 【リフォーム済】2階東側5.7帖洋室は和室から間取変更を行いました。フローリング張替えとクロス工事を行っています。
【リフォーム済】階段はフローリング工事、クロス工事に加えて手すりも新設しました。安心して上り下りできますね。 【リフォーム済】階段はフローリング工事、クロス工事に加えて手すりも新設しました。安心して上り下りできますね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換いたしました。玄関ポーチは屋根を新設しましたので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換いたしました。玄関ポーチは屋根を新設しましたので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム済】玄関ホールはタイルを張替えました。永大産業製の新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。 【リフォーム済】玄関ホールはタイルを張替えました。永大産業製の新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】リビングです。フローリングの張替え、クロスの張替えを行いました。キッチンは対面式になっており、ご家族と会話しながらお料理できますよ。 【リフォーム済】リビングです。フローリングの張替え、クロスの張替えを行いました。キッチンは対面式になっており、ご家族と会話しながらお料理できますよ。
【リフォーム済】リビングです。フローリングとクロスの張替え、建具交換等行いました。構造上抜くことができない柱にはアクセントクロスを貼っています。 【リフォーム済】リビングです。フローリングとクロスの張替え、建具交換等行いました。構造上抜くことができない柱にはアクセントクロスを貼っています。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【周辺施設/スーパー】天満屋ハピーマート笠岡吉田店様まで約1600m。お仕事終わりに寄れるスーパーです。 【周辺施設/スーパー】天満屋ハピーマート笠岡吉田店様まで約1600m。お仕事終わりに寄れるスーパーです。
【周辺施設/バス停】関戸バス停まで約280m。市民病院や市役所へ行くのに便利ですね。 【周辺施設/バス停】関戸バス停まで約280m。市民病院や市役所へ行くのに便利ですね。
【周辺施設/小学校】笠岡市立吉田小学校まで約750m。お友達との登下校が意外といい思い出になりますね。 【周辺施設/小学校】笠岡市立吉田小学校まで約750m。お友達との登下校が意外といい思い出になりますね。
【リフォーム済】駐車場は幅約3.7×奥行約13.0メートル、縦列2台駐車可能です。コンパクトカーや軽自動車は幅約2.5m奥行4.5mで横付可能です。 【リフォーム済】駐車場は幅約3.7×奥行約13.0メートル、縦列2台駐車可能です。コンパクトカーや軽自動車は幅約2.5m奥行4.5mで横付可能です。
【リフォーム済】角地で開放感のある立地のおうちです。外壁は塗装済み。外観から綺麗に生まれ変わりました。 【リフォーム済】角地で開放感のある立地のおうちです。外壁は塗装済み。外観から綺麗に生まれ変わりました。
【リフォーム済】お庭のスペースもありますので、ガーデニングやバーベキューなども行うことができますね。 【リフォーム済】お庭のスペースもありますので、ガーデニングやバーベキューなども行うことができますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります? シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります?
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。 リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。 【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】浄化槽を新設しております。メンテナンスは必要ですが、下水の住宅と変わりなく使用できます。 【リフォーム済】浄化槽を新設しております。メンテナンスは必要ですが、下水の住宅と変わりなく使用できます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】洗面所には可動式の洗濯物干しを設置しております。悪天候の際にもかつやくします。外に干すよりも汚れが付きにくいのもメリットですね。 【リフォーム済】洗面所には可動式の洗濯物干しを設置しております。悪天候の際にもかつやくします。外に干すよりも汚れが付きにくいのもメリットですね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】駐車場です。幅約3.7×奥行約13.0mあります。駐車幅がありますので、駐車が苦手なな方でも駐車可能ですね。 【リフォーム済】駐車場です。幅約3.7×奥行約13.0mあります。駐車幅がありますので、駐車が苦手なな方でも駐車可能ですね。
【リフォーム済】2階東側5.7帖洋室の収納です。枕棚とハンガーパイプを設置し、建具も新品交換しました。 【リフォーム済】2階東側5.7帖洋室の収納です。枕棚とハンガーパイプを設置し、建具も新品交換しました。
【リフォーム済】2階の西側6.5帖の洋室にクローゼットを設置しています。扉の交換、枕棚とハンガーパイプの新設を行いました。 【リフォーム済】2階の西側6.5帖の洋室にクローゼットを設置しています。扉の交換、枕棚とハンガーパイプの新設を行いました。
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中古戸建て 空家
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POINT

【リフォーム済】4月25日(木)~4月29日(月)の毎日、見学会開催 生活しやすい3LDK・駐車3台・防蟻施工・耐震補強工事・水回り全て新品交換・角地。 吉田小学校まで約700m。

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基本情報

価格
999万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
92.05 ㎡
土地面積
162.45 ㎡ (公簿)
築年月
1978 年4 月(築47 年)
住所
岡山県笠岡市関戸352-8 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 笠岡駅/徒歩89分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉田小学校 700m
【中学校】新吉中学校 1,600m
学区について質問したい
株式会社カチタス 福山店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件はJR山陽本線を笠岡駅で下車し、徒歩89分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺700m圏内(徒歩9分)には吉田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、耐震基準適合証明書、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装
2023年01月実施
  • 外壁

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岡山県笠岡市の生活情報

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.0m 公道 ) ( 東 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
田園住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
笠岡駅より車で15分
・リフォーム内容 フローリング工事、クロス工事、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、等 ・間取、駐車場 一部間取り変更済です。 駐車場には縦列2台、横付け1台、計3台駐車可能です。 ・周辺環境 吉田小学校まで約0.7km、ハピーマート笠岡吉田まで約1.6km
物件番号
333000009701
自社管理番号
1220560000300
建築確認番号
--
登録日
2022/08/19
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
999万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 福山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 岡山県福山市東深津町1丁目23‐33 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52876 お問い合わせ番号「08794-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県笠岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,200円

土地固定資産税 11,400円

建物固定資産税 5,800円

この物件の固定資産税は、物件価格999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岡山県笠岡市の住みやすさランキング

交通 駅数 26位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 13位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 13位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 12位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 13位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/新見市
交通事故発生件数 20位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岡山県笠岡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
130万円 笠岡市北木島町 195 180 昭和53年 木造 2020年10月 - 12月
1,200万円 笠岡市新横島 240 90 昭和53年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
1,100万円 笠岡市今立 370 130 昭和53年 木造 2019年7月 - 9月
1,000万円 笠岡市旭が丘 200 115 昭和54年 木造 2021年4月 - 6月
300万円 笠岡市大宜 1500 85 昭和54年 木造 2019年1月 - 3月
360万円 笠岡市関戸 210 80 昭和52年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
540万円 笠岡市笠岡 165 100 昭和51年 木造 2023年1月 - 3月
510万円 笠岡市茂平 280 190 昭和56年 木造 2020年7月 - 9月
1,000万円 笠岡市笠岡 2000㎡以上 60 昭和50年 ブロック造 2019年4月 - 6月
830万円 笠岡市笠岡 170 120 昭和57年 木造 2020年10月 - 12月

岡山県笠岡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は笠岡市白石島/建築年 昭和48年の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は笠岡市神島/建築年 令和4年の3,300万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(999万円)と最も条件が近い物件は、130万円、土地 195㎡、延床 180㎡、建築年 昭和53年の物件で価格差は、869万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「笠岡市関戸 戸建て」物件の間取りは?

3LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】建物面積92.05平米、3LDK。約15帖の収納付きLDKに仕上がりました。全部屋洋室へとリフォームしてました。
【リフォーム済】1階の洋室です。フローリングの張替え、壁・天井のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】2階の西側6.5帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。南向きでバルコニーに面していますので、日当たり良好です。
【リフォーム済】2階東側5.7帖洋室は和室から間取変更を行いました。フローリング張替えとクロス工事を行っています。
【リフォーム済】階段はフローリング工事、クロス工事に加えて手すりも新設しました。安心して上り下りできますね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換いたしました。玄関ポーチは屋根を新設しましたので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
【リフォーム済】玄関ホールはタイルを張替えました。永大産業製の新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】リビングです。フローリングの張替え、クロスの張替えを行いました。キッチンは対面式になっており、ご家族と会話しながらお料理できますよ。
【リフォーム済】リビングです。フローリングとクロスの張替え、建具交換等行いました。構造上抜くことができない柱にはアクセントクロスを貼っています。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【周辺施設/スーパー】天満屋ハピーマート笠岡吉田店様まで約1600m。お仕事終わりに寄れるスーパーです。
【周辺施設/バス停】関戸バス停まで約280m。市民病院や市役所へ行くのに便利ですね。
【周辺施設/小学校】笠岡市立吉田小学校まで約750m。お友達との登下校が意外といい思い出になりますね。
【リフォーム済】駐車場は幅約3.7×奥行約13.0メートル、縦列2台駐車可能です。コンパクトカーや軽自動車は幅約2.5m奥行4.5mで横付可能です。
【リフォーム済】角地で開放感のある立地のおうちです。外壁は塗装済み。外観から綺麗に生まれ変わりました。
【リフォーム済】お庭のスペースもありますので、ガーデニングやバーベキューなども行うことができますね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります?
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】浄化槽を新設しております。メンテナンスは必要ですが、下水の住宅と変わりなく使用できます。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム済】洗面所には可動式の洗濯物干しを設置しております。悪天候の際にもかつやくします。外に干すよりも汚れが付きにくいのもメリットですね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】駐車場です。幅約3.7×奥行約13.0mあります。駐車幅がありますので、駐車が苦手なな方でも駐車可能ですね。
【リフォーム済】2階東側5.7帖洋室の収納です。枕棚とハンガーパイプを設置し、建具も新品交換しました。
【リフォーム済】2階の西側6.5帖の洋室にクローゼットを設置しています。扉の交換、枕棚とハンガーパイプの新設を行いました。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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