紀の川市藤井・中古戸建・114842|粉河駅から徒歩31分|紀の川市(和歌山県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【小学校】粉河小学校まで2522m 【小学校】粉河小学校まで2522m
【中学校】粉河中学校まで2239m 【中学校】粉河中学校まで2239m
【スーパー】(株)松源 粉河店まで2901m 【スーパー】(株)松源 粉河店まで2901m
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
480万円
間取り
3LDK
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建物面積
81.14 ㎡ (壁芯)
土地面積
100.54 ㎡ (公簿)
築年月
1995 年8 月(築30 年)
住所
和歌山県紀の川市藤井 地図地図を見る
交通機関

和歌山線 粉河駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】粉河小学校 2,522m
【中学校】粉河中学校 2,239m
【スーパー】スーパー 2,901m
【銀行】銀行 2,315m
【その他】粉河駅 2,808m
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この物件について

こちらの物件はJR和歌山線を粉河駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。周辺2,239m圏内(徒歩28分)には粉河中学校もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
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和歌山県紀の川市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
330000051916
自社管理番号
1002630036225
建築確認番号
--
登録日
2024/08/28
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
480万円
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紀の川市藤井・中古戸建・114842

480万円

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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8219号
  • 和歌山県和歌山市黒田1丁目2番17号 アズマハウスビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 営業支店 9:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01058 お問い合わせ番号「15335-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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和歌山県紀の川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,200円

土地固定資産税 5,400円

建物固定資産税 2,800円

この物件の固定資産税は、物件価格480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

和歌山県紀の川市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/伊都郡高野町
高速IC数 16位1位/西牟婁郡すさみ町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/東牟婁郡北山村
グルメ 飲食店数 25位1位/伊都郡高野町
買い物 小売店数 13位1位/御坊市
医療 病院数 19位1位/西牟婁郡すさみ町
治安 刑法犯認知件数 25位1位/東牟婁郡太地町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

和歌山県紀の川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
330万円 紀の川市後田 140 95 1996年 木造 2021年4月 - 6月
420万円 紀の川市藤井 100 80 1995年 木造 2020年4月 - 6月
550万円 紀の川市古和田 100 85 1995年 木造 2020年4月 - 6月
350万円 紀の川市深田 100 90 1995年 木造 2022年10月 - 12月
580万円 紀の川市粉河 105 75 1995年 木造 2019年4月 - 6月
380万円 紀の川市貴志川町神戸 85 75 1995年 木造 2019年10月 - 12月
10万円 紀の川市下丹生谷 115 90 1995年 木造 2022年4月 - 6月
350万円 紀の川市藤井 120 90 1995年 木造 2020年7月 - 9月
250万円 紀の川市貴志川町前田 120 95 1995年 木造 2020年7月 - 9月
41万円 紀の川市中鞆渕 125 25 1995年 -- 2023年7月 - 9月

和歌山県紀の川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は紀の川市粉河/建築年 1976年の5万円(2021年10月 - 12月)、最高値は紀の川市貴志川町長山/建築年 2023年の4,900万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(480万円)と最も条件が近い物件は、330万円、土地 140㎡、延床 95㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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480万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
【小学校】粉河小学校まで2522m
【中学校】粉河中学校まで2239m
【スーパー】(株)松源 粉河店まで2901m
【銀行】紀陽銀行 粉河支店まで2315m
【駅】粉河駅まで2808m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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