守山市水保町|守山市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

パナソニックホームズ施工の外観は、タイル調の外壁が高級感を演出。洗練されたデザインが特徴。 パナソニックホームズ施工の外観は、タイル調の外壁が高級感を演出。洗練されたデザインが特徴。
大工さんに作ってもらった木製の目隠しフェンスで、プライバシーを確保!温かみのあるデザインです。 大工さんに作ってもらった木製の目隠しフェンスで、プライバシーを確保!温かみのあるデザインです。
4SLDKの間取りです。 4SLDKの間取りです。
キッチンは綺麗にお使いだった為、現状のままで清潔にお使いいただけます。 キッチンは綺麗にお使いだった為、現状のままで清潔にお使いいただけます。
IHコンロ付きのキッチンで、料理がもっと楽しくなる!効率的でお手入れも簡単です。 IHコンロ付きのキッチンで、料理がもっと楽しくなる!効率的でお手入れも簡単です。
スタイリッシュなデザインが、訪れる人を優雅に迎えます。 玄関ドアはオートロック付きで安全・安心! スタイリッシュなデザインが、訪れる人を優雅に迎えます。 玄関ドアはオートロック付きで安全・安心!
広々とした玄関は、訪れる人を温かく迎える空間。収納も充実していて、スッキリとした印象です。 広々とした玄関は、訪れる人を温かく迎える空間。収納も充実していて、スッキリとした印象です。
約15帖の広々リビングにカウンターキッチン付き!和室とも繋がり、開放的で使い勝手の良い空間です。 約15帖の広々リビングにカウンターキッチン付き!和室とも繋がり、開放的で使い勝手の良い空間です。
浴室は清潔感があり、現状のままで快適にお使いいただけます。毎日のリラックスタイムにぴったりの空間。 浴室は清潔感があり、現状のままで快適にお使いいただけます。毎日のリラックスタイムにぴったりの空間。
【小学校】守山市立速野小学校まで1800m 【小学校】守山市立速野小学校まで1800m
【中学校】守山市立明富中学校まで2300m 【中学校】守山市立明富中学校まで2300m
【スーパー】フレンドマート 守山水保店まで210m 【スーパー】フレンドマート 守山水保店まで210m
【ドラッグストア】キリン堂 守山水保店まで210m 【ドラッグストア】キリン堂 守山水保店まで210m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守山水保町店まで300m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 守山水保町店まで300m
広々とした45坪の土地に、31坪の4SLDKのゆとりある住まい。 スタイリッシュな外観が目を引きます! 広々とした45坪の土地に、31坪の4SLDKのゆとりある住まい。 スタイリッシュな外観が目を引きます!
分譲済みの街並みが整ったエリア。前面道路は6mで、車の出入りもスムーズです! 分譲済みの街並みが整ったエリア。前面道路は6mで、車の出入りもスムーズです!
分譲済みの街並みが整ったエリア。前面道路は6mで、車の出入りもスムーズです! 分譲済みの街並みが整ったエリア。前面道路は6mで、車の出入りもスムーズです!
洗面化粧台は交換済みで、清潔感あふれる使いやすいスペースにリフレッシュされています。 洗面化粧台は交換済みで、清潔感あふれる使いやすいスペースにリフレッシュされています。
タンクレス型トイレは交換済みで、スタイリッシュかつ使いやすい空間に。 スッキリとしたデザインが特徴。 タンクレス型トイレは交換済みで、スタイリッシュかつ使いやすい空間に。 スッキリとしたデザインが特徴。
約3帖のウォークインクローゼット。 約3帖のウォークインクローゼット。
6.2帖の洋室にはウォークインクローゼット付き! 収納たっぷりで、お部屋をスッキリ使えます。 6.2帖の洋室にはウォークインクローゼット付き! 収納たっぷりで、お部屋をスッキリ使えます。
バルコニー付きの4.8帖洋室。明るい陽射しを感じながら、心地よい空間を楽しめます! バルコニー付きの4.8帖洋室。明るい陽射しを感じながら、心地よい空間を楽しめます!
6.2帖の洋室にはクローゼット付き!使いやすい収納で、お部屋をすっきり保てます。 6.2帖の洋室にはクローゼット付き!使いやすい収納で、お部屋をすっきり保てます。
畳の表替え・襖張替え。 清潔感あふれるリフレッシュ空間。新しい畳の香りが心地良いひとときを演出。 畳の表替え・襖張替え。 清潔感あふれるリフレッシュ空間。新しい畳の香りが心地良いひとときを演出。
リビングに繋がる5.1帖の和室は、落ち着いた空間に。押し入れ付きで収納もたっぷり確保されています! リビングに繋がる5.1帖の和室は、落ち着いた空間に。押し入れ付きで収納もたっぷり確保されています!
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中古戸建て 空家
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POINT

◆ユアーズ売主のリフォームハウス!◆築浅のパナソニックホームズ施工住宅!◆太陽光発電システム搭載!◆お買い物施設フレンドマート守山店まで約210m!◆南西向きで日当たり良好!◆駐車2台可能!

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基本情報

価格
2,899万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 5.1帖 洋室 6.2帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 収納 3.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
102.98 ㎡
土地面積
150.53 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年5 月(築7 年)
住所
滋賀県守山市水保町1255-75 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/バス 25分/美崎レークニュータウン 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】守山市立速野小学校 1,800m
【中学校】守山市立明富中学校 2,300m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
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不動産の売買について、なんでもご相談下さい。自社分譲も行っており、不動産買取も積極的に行います。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、バスに25分乗車し、美崎レークニュータウンから徒歩3分の場所に位置しています。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水

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滋賀県守山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。
物件番号
325000073774
自社管理番号
1385880000414
建築確認番号
--
登録日
2024/07/27
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,899万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ユアーズ・コーポレーション
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事免許(02)第3646号
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 定休日/毎週水曜日、年末年始、夏期休暇、GW
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46727 お問い合わせ番号「27379-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,500円

土地固定資産税 33,100円

建物固定資産税 49,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,899万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
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交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県守山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 守山市浮気町 130 105 2018年 木造 2019年4月 - 6月
3,700万円 守山市古高町 170 110 2018年 木造 2022年10月 - 12月
3,000万円 守山市立入町 150 100 2019年 木造 2019年1月 - 3月
3,300万円 守山市伊勢町 150 100 2019年 木造 2019年7月 - 9月
2,400万円 守山市今浜町 150 105 2019年 木造 2019年1月 - 3月
360万円 守山市古高町 150 95 2019年 木造 2019年4月 - 6月
5,800万円 守山市守山 150 110 2019年 軽量鉄骨造 2022年1月 - 3月
3,700万円 守山市千代町 150 110 2019年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 守山市小島町 150 110 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,000万円 守山市水保町 155 100 2019年 木造 2019年1月 - 3月

滋賀県守山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は守山市立入町/建築年 1971年の90万円(2022年1月 - 3月)、最高値は守山市今宿/建築年 2021年の7,100万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,899万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 130㎡、延床 105㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、501万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,899万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 5.1帖 洋室 6.2帖 洋室 6.2帖 洋室 4.8帖 収納 3.2帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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パナソニックホームズ施工の外観は、タイル調の外壁が高級感を演出。洗練されたデザインが特徴。
大工さんに作ってもらった木製の目隠しフェンスで、プライバシーを確保!温かみのあるデザインです。
4SLDKの間取りです。
キッチンは綺麗にお使いだった為、現状のままで清潔にお使いいただけます。
IHコンロ付きのキッチンで、料理がもっと楽しくなる!効率的でお手入れも簡単です。
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約3帖のウォークインクローゼット。
6.2帖の洋室にはウォークインクローゼット付き! 収納たっぷりで、お部屋をスッキリ使えます。
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畳の表替え・襖張替え。 清潔感あふれるリフレッシュ空間。新しい畳の香りが心地良いひとときを演出。
リビングに繋がる5.1帖の和室は、落ち着いた空間に。押し入れ付きで収納もたっぷり確保されています!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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