中古戸建 下野市下古山|石橋駅から4km|下野市(栃木県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
1,080万円
間取り
4LDK
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建物面積
86.11 ㎡
土地面積
171.60 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年8 月(築31 年)
住所
栃木県下野市下古山3190-2 地図地図を見る
交通機関

東北本線 石橋駅/徒歩50分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】古山小学校 1,400m
【中学校】石橋中学校 2,000m
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株式会社たまには
たのしい まいにち にこにこ はっぴー をモットーに仕事をしています! 不動産の売買の仲介業、M&A、業者オークション等を行っていますのでご興味のある方、心よりお待ちしております

この物件について

こちらの物件はJR東北本線を石橋駅で下車し、徒歩50分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺1,400m圏内(徒歩18分)には古山小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※残置物は売主にて撤去予定
物件番号
309000068056
自社管理番号
1467600001114
建築確認番号
--
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社たまには
  • [ 免許番号 ] 栃木県知事(01)第5296号
  • 栃木県足利市寿町14-1 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会栃木県本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-73830 お問い合わせ番号「02293-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

栃木県下野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

18,600円

土地固定資産税 12,300円

建物固定資産税 6,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

栃木県下野市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/日光市
高速IC数 --位1位/那須郡那須町
娯楽 レジャー施設数 22位1位/那須郡那須町
グルメ 飲食店数 19位1位/日光市
買い物 小売店数 11位1位/下都賀郡壬生町
医療 病院数 8位1位/日光市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/那須郡那珂川町
交通事故発生件数 12位1位/栃木市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

栃木県下野市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 下野市上大領 195 125 1995年 木造 2022年7月 - 9月
800万円 下野市上大領 200 155 1995年 木造 2022年4月 - 6月
480万円 下野市下石橋 240 80 1995年 木造 2023年4月 - 6月
2,800万円 下野市文教 240 155 1995年 木造 2020年7月 - 9月
1,400万円 下野市文教 240 155 1995年 木造 2023年7月 - 9月
2,300万円 下野市緑 250 150 1995年 木造 2019年1月 - 3月
1,200万円 下野市小金井 860 195 1995年 木造 2022年4月 - 6月
550万円 下野市仁良川 155 100 1994年 木造 2020年7月 - 9月
1,500万円 下野市祇園 210 85 1994年 木造 2019年4月 - 6月
2,400万円 下野市烏ケ森 220 125 1994年 木造 2020年1月 - 3月

栃木県下野市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は下野市谷地賀/建築年 1985年の20万円(2023年1月 - 3月)、最高値は下野市祇園/建築年 の11,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,080万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地 195㎡、延床 125㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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