滋賀県守山市播磨田町 中古一戸建て|守山駅から3.3km|守山市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

木造住宅ならではの、心やすらぐ住まいです。 木造住宅ならではの、心やすらぐ住まいです。
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全室収納付きの6LDKです。 全室収納付きの6LDKです。
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デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。 デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。
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ゆとりある室内空間です。 ゆとりある室内空間です。
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ゆっくりくつろげるお風呂です。 ゆっくりくつろげるお風呂です。
守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩42分。 3300m 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩42分。 3300m
フレンドマート河西店 徒歩19分。 1490m フレンドマート河西店 徒歩19分。 1490m
守山市立守山中学校 徒歩8分。 610m 守山市立守山中学校 徒歩8分。 610m
守山市立玉津小学校 徒歩20分。 1560m 守山市立玉津小学校 徒歩20分。 1560m
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中古戸建て 空家
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POINT

◇月々7万円台より購入可能◇ミサワホーム施工/全居室収納◇北東北西角地/駐車4台可◇本日ご内覧可能!◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
6LDK
▼間取り図を見る
建物面積
146.56 ㎡
土地面積
254.88 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年6 月(築29 年)
住所
滋賀県守山市播磨田町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/徒歩42分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】守山市立玉津小学校 1,560m
【中学校】守山市立守山中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 1,020m
【スーパー】スーパー 1,490m
【総合病院】総合病院 1,570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,320m
【その他】守山駅(JR西日本 東海道本線) 3,300m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩42分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺610m圏内(徒歩8分)には守山市立守山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、独立洗面台、全居室収納

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滋賀県守山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 5.9m 間口12.5m ) ( 北西 4.9m 間口16.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
300131442050 ◇特徴・令和6年8月リフォーム済・北東北西角地/駐車4台可・LDK16帖以上/全室6帖以上◇立地・守山市立玉津小学校まで徒歩約20分(約1600m)・守山市立守山中学校まで徒歩約8分(約640m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点全国991店舗中)・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内
物件番号
325000079851
自社管理番号
1526220000798
建築確認番号
--
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10102号
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-74303 お問い合わせ番号「47581-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県守山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,900円

土地固定資産税 36,300円

建物固定資産税 18,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県守山市の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県守山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 守山市水保町 150 100 1996年 木造 2020年1月 - 3月
900万円 守山市水保町 150 90 1996年 -- 2022年10月 - 12月
2,700万円 守山市伊勢町 145 130 1996年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
2,300万円 守山市吉身 105 95 1996年 木造 2023年1月 - 3月
920万円 守山市下之郷 90 85 1996年 木造 2019年7月 - 9月
2,500万円 守山市二町町 145 115 1997年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 守山市大林町 230 185 1995年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,300万円 守山市木浜町 150 105 1995年 木造 2022年4月 - 6月
1,700万円 守山市水保町 150 90 1995年 軽量鉄骨造 2019年4月 - 6月
2,400万円 守山市二町町 145 125 1995年 木造 2019年10月 - 12月

滋賀県守山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は守山市立入町/建築年 1971年の90万円(2022年1月 - 3月)、最高値は守山市今宿/建築年 2021年の7,100万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 150㎡、延床 100㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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6LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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