緑ケ丘4丁目|仙台市太白区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

バス停徒歩4分で交通アクセスに便利です。コンビニも徒歩4分でお買い物もしやすい環境です。 バス停徒歩4分で交通アクセスに便利です。コンビニも徒歩4分でお買い物もしやすい環境です。
図面と異なる場合は現況優先となります。 図面と異なる場合は現況優先となります。
二面採光の洋室。収納スペース付きで荷物の保管も可能です。 二面採光の洋室。収納スペース付きで荷物の保管も可能です。
◇ロフト◇荷物の保管に活躍します! ◇ロフト◇荷物の保管に活躍します!
対面式のキッチンでテレビやご家族と会話をしながらお料理を楽しめます♪ 対面式のキッチンでテレビやご家族と会話をしながらお料理を楽しめます♪
高窓で明るい陽の光を感じるリビング空間となっております♪ 高窓で明るい陽の光を感じるリビング空間となっております♪
カビ対策にもなる窓付きの浴室で快適にお過ごしいただけます。 カビ対策にもなる窓付きの浴室で快適にお過ごしいただけます。
地下鉄八木山動物公園駅八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2040m 地下鉄八木山動物公園駅八木山動物公園駅から仙台駅まで6駅・約15分。動物園やベニーランドなどのレジャー施設が充実しております。 2040m
長町中学校 1750m 長町中学校 1750m
鹿野小学校 1650m 鹿野小学校 1650m
向山こども園 950m 向山こども園 950m
ローソン 仙台大塒町店 300m ローソン 仙台大塒町店 300m
ヨークベニマル 仙台西の平店 1350m ヨークベニマル 仙台西の平店 1350m
ツルハドラッグ 仙台緑ヶ丘店 350m ツルハドラッグ 仙台緑ヶ丘店 350m
ダイシン 長町店 2050m ダイシン 長町店 2050m
ザ・モール仙台長町店 2350m ザ・モール仙台長町店 2350m
青山二丁目2号公園 260m 青山二丁目2号公園 260m
◇物置◇タイヤやアウトドア用品の保管に便利です。 ◇物置◇タイヤやアウトドア用品の保管に便利です。
図面と異なる場合は現況優先となります。 図面と異なる場合は現況優先となります。
リビング・洋室どちらからも出入り可能な洗面室で家事効率がUPします! リビング・洋室どちらからも出入り可能な洗面室で家事効率がUPします!
平成29年にトイレを含めた水回りや内外装をリフォームしております。 平成29年にトイレを含めた水回りや内外装をリフォームしております。
駐車2台可能なカースペースを完備しております。 駐車2台可能なカースペースを完備しております。
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中古戸建て
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POINT

開放感ある勾配天井×高窓のリビング空間♪収納にも便利なロフト付き☆コンパクトな平屋建て!ご内覧もご相談ください!

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基本情報

価格
700万円
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
42.51 ㎡
土地面積
128.37 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年8 月(築45 年)
住所
宮城県仙台市太白区緑ケ丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅/バス 7分/青葉苑団地前 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鹿野小学校 1,650m
【中学校】長町中学校 1,750m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 1,350m
【公園】公園 260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】地下鉄八木山動物公園駅 2,040m
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この物件について

この物件は仙台市地下鉄東西線を八木山動物公園駅で下車し、バスに7分乗車し、青葉苑団地前から徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺260m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、追焚機能付きバス、エアコン、ロフト付き、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2017年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
〇キッチン交換〇浴室交換〇トイレ交換〇洗面化粧台交換〇給湯器交換
内装
2017年05月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
〇壁・天井クロス張替〇床材張替〇建具塗装・交換
外装
2017年05月実施
  • 外壁
  • 屋根
〇外壁・屋根塗装

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宮城県仙台市太白区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 1 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(ハウスクリーニング・フローリングワックス後引き渡し)
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■ハウスクリーニング・フローリングワックス後の引き渡しとなります。■2017年5月フルリフォーム済み■仲介手数料:30万円+消費税となります。
物件番号
304000247095
自社管理番号
1503030000372
建築確認番号
--
登録日
2024/10/22
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
700万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
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--万円/月
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緑ケ丘4丁目

700万円

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2,199万円

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
  • [ 免許番号 ] 宮城県知事(01)第6939号
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-21841 お問い合わせ番号「21545-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

宮城県仙台市太白区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

12,100円

土地固定資産税 8,000円

建物固定資産税 4,100円

この物件の固定資産税は、物件価格700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

宮城県仙台市太白区の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/宮城郡松島町
高速IC数 24位1位/黒川郡大衡村
娯楽 レジャー施設数 18位1位/刈田郡七ヶ宿町
グルメ 飲食店数 32位1位/仙台市青葉区
買い物 小売店数 12位1位/名取市
医療 病院数 27位1位/柴田郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/宮城郡七ヶ浜町
交通事故発生件数 19位1位/宮城郡七ヶ浜町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

宮城県仙台市太白区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,000万円 仙台市太白区泉崎 270 170 1981年 木造 2021年10月 - 12月
1,200万円 仙台市太白区袋原 195 120 1980年 木造 2020年4月 - 6月
2,200万円 仙台市太白区東郡山 220 155 1980年 木造 2022年7月 - 9月
2,200万円 仙台市太白区東郡山 220 155 1980年 木造 2022年7月 - 9月
2,000万円 仙台市太白区郡山 390 130 1980年 木造 2019年1月 - 3月
400万円 仙台市太白区人来田 185 80 1982年 木造 2021年7月 - 9月
850万円 仙台市太白区山田上ノ台町 185 90 1982年 木造 2022年4月 - 6月
2,000万円 仙台市太白区東郡山 185 105 1982年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
2,100万円 仙台市太白区鈎取 195 90 1982年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 仙台市太白区大塒町 195 120 1982年 木造 2023年7月 - 9月

宮城県仙台市太白区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は仙台市太白区緑ケ丘/建築年 1963年の30万円(2020年4月 - 6月)、最高値は仙台市太白区長町南/建築年 1997年の11,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(700万円)と最も条件が近い物件は、5,000万円、土地 270㎡、延床 170㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、4,300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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