	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
仙台市青葉区	3,600万円	2,068万円	2,953万円
仙台市宮城野区	--	4,710万円	3,220万円
仙台市若林区	2,980万円	4,649万円	4,234万円
仙台市太白区	--	1,987万円	2,640万円
仙台市泉区	--	1,799万円	3,159万円

宮城県仙台市宮城野区の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが4,710万円、3LDK・4K～が3,220万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、宮城県仙台市宮城野区の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

宮城県の中古住宅の価格相場を見る

仙台市宮城野区の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

33,600円

162円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	33,600円（+12.75％）	162円
2024	29,800円（+10.78％）	146円
2023	26,900円（+6.75％）	132円
2022	25,200円（+2.86％）	124円
2021	24,500円（+2.08％）	120円
2020	24,000円（+2.13％）	118円
2019	23,500円（+2.17％）	115円
2018	23,000円（+4.07％）	113円
2017	22,100円（+4.74％）	108円
2016	21,100円（-2.76％）	103円
2015	21,700円	105円

仙台市宮城野区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている38地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2025年宮城県仙台市宮城野区の平均取引価格3,275万円
前年との変動率3.9％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,000万円	仙台市宮城野区鶴ケ谷東	320	160	1983年	木造	2025年4月 - 6月
4,000万円	仙台市宮城野区鶴ケ谷	135	100	2025年	木造	2025年4月 - 6月
3,000万円	仙台市宮城野区清水沼	120	90	2025年	木造	2025年4月 - 6月
3,500万円	仙台市宮城野区福室	105	100	2025年	木造	2025年4月 - 6月
1,100万円	仙台市宮城野区福田町	140	120	1981年	木造	2025年4月 - 6月
3,900万円	仙台市宮城野区中野	110	95	2025年	木造	2025年4月 - 6月
2,900万円	仙台市宮城野区安養寺	150	100	2025年	木造	2025年4月 - 6月
3,000万円	仙台市宮城野区安養寺	140	100	2025年	木造	2025年4月 - 6月
4,000万円	仙台市宮城野区萩野町	100	95	2010年	木造	2025年1月 - 3月
3,600万円	仙台市宮城野区鶴ケ谷	135	100	2024年	木造	2025年1月 - 3月

宮城県仙台市宮城野区の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2025年の平均取引価格は3,275万円で、前年から3.9％上昇しています。最安値は仙台市宮城野区平成／建築年 1975年の60万円（2022年4月 - 6月）、最高値は仙台市宮城野区元寺小路／建築年 2009年の20,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　95.5万円

平均平米単価　28.9万円

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仙台市宮城野区の街情報

人口	194,825 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.67 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	10 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	2,532 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	597 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.60 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.49 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	18 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	20 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	11 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	6 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	616 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	38 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	2 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

仙台市宮城野区の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,867円仙台市
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,290円仙台市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	1,917円仙台市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	有料備考：指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
指定ごみ袋の価格	家庭ごみ(4種)　45リットル＝40円/枚　30リットル＝27円/枚　20リットル＝18円/枚　10リットル＝9円/枚　プラスチック資源(3種)　45リットル＝25円/枚　30リットル＝16円/枚　15リットル＝8円/枚　※全て10枚1組で販売　(税込)
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【仙台市集団資源回収奨励金】地域において市民が集団[50世帯以上]で自主的に実施する資源物回収に対し、奨励金を交付。3.5円/kgまたは4円/kg、及び実施回数1回当たり1,000円[月あたり上限2,000円]を交付)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：30,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：60.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり：1.40件
刑法犯認知件数	6,087件人口1000人当たり：5.55件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	25万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
移住支援制度の有無	なし
移住支援制度－備考	--

※上記は、宮城県仙台市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

仙台市宮城野区には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を31件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

仙台市宮城野区の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、東仙台駅、中野栄駅、陸前高砂駅をはじめとした、仙台市宮城野区の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、システムキッチン付きや駐車場2台以上といったこだわり条件や、幸町小学校周辺・幸町南小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件のページについて

宮城県仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。宮城県仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」で

宮城県仙台市宮城野区の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

仙台市宮城野区は宮城県の一角をなす地域であり、青葉区・若林区・泉区、多賀城市、富谷市などが隣接しています。人口は約196,000人が住み、面積は58.19k㎡で、大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。中心となる駅は陸前原ノ町駅で、JR仙石線が乗り入れています。仙台東部道路・国道4号なども通り、交通の便は快適です。宮城球場、榴岡公園、仙台うみの杜水族館といった施設が充実していて、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、仙石線の苦竹駅・東北本線の東仙台駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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仙台市宮城野区(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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