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塩竈市(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

Q: 宮城県塩竈市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、 本塩釜駅 、 東塩釜駅 、 塩釜駅 をはじめとした、宮城県塩竈市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

Q: 宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、 追い焚き機能付き や TVモニタ付インターホン といったこだわり条件や、 第一小学校 周辺・ 第一中学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

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塩竈市北浜4丁目　Ｄ棟

中古戸建て空家

2,790万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4SLDK/築2 年
101.85㎡（建物）
125.43㎡（土地）

▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！ ▼大容量の「納戸」や「ＷＩＣ」有り！スッキリ片付け上手に！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　泉中央店

★キャンペーン★ホームズから上記物件へ見学予約（アンケートご記入）で【2,000円のQUOカード】を贈呈！※ご利用は一組様一回限りで他キャンペーンとの併用不可

その他の情報

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塩竈市北浜4丁目　Ｄ棟

中古戸建て空家

2,790万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4SLDK/築2 年
101.85㎡（建物）
125.43㎡（土地）

▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！ ▼大容量の「納戸」や「ＷＩＣ」有り！スッキリ片付け上手に！

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　

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塩竈市北浜4丁目　Ｄ棟

中古戸建て空家

2,790万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4SLDK/築2 年
101.85㎡（建物）
125.43㎡（土地）

▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！ ▼大容量の「納戸」や「ＷＩＣ」有り！スッキリ片付け上手に！

駐車場有
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キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　若林店

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塩竈市北浜4丁目　Ｄ棟

中古戸建て空家

2,790万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4SLDK/築2 年
101.85㎡（建物）
125.43㎡（土地）

▼「東塩釜」駅や「本塩釜」駅が徒歩圏内！▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！

駐車場有
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　富谷店

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塩竈市北浜4丁目　Ｄ棟

中古戸建て空家

2,790万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4SLDK/築2 年
101.85㎡（建物）
125.43㎡（土地）

▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！ ▼大容量の「納戸」や「ＷＩＣ」有り！スッキリ片付け上手に！

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キッチン
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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業南光台店

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塩竈市北浜4丁目　Ｄ棟

中古戸建て空家

2,790万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4SLDK/築2 年
101.85㎡（建物）
125.43㎡（土地）

▼「東塩釜」駅や「本塩釜」駅が徒歩圏内！▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！

駐車場有
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追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　塩釜店

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塩竈市北浜4丁目　Ｄ棟

中古戸建て空家

2,790万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4SLDK/築2 年
101.85㎡（建物）
125.43㎡（土地）

▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！ ▼大容量の「納戸」や「ＷＩＣ」有り！スッキリ片付け上手に！

駐車場有
システム
キッチン
追焚機能
所有権
低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　高砂店

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塩竈市北浜4丁目　Ｃ棟

中古戸建て空家

2,830万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4LDK/築2 年
102.67㎡（建物）
154.89㎡（土地）

▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！

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低層住宅地
南向き
小学校
800m以内
スーパー
800m以内

株式会社永大ハウス工業　富谷店

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塩竈市北浜4丁目　Ｃ棟

中古戸建て空家

2,830万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4LDK/築2 年
102.67㎡（建物）
154.89㎡（土地）

▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！

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低層住宅地
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小学校
800m以内
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株式会社永大ハウス工業　塩釜店

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塩竈市北浜4丁目　Ｃ棟

中古戸建て空家

2,830万円
宮城県塩竈市北浜4丁目
仙石線東塩釜駅/徒歩7分
4LDK/築2 年
102.67㎡（建物）
154.89㎡（土地）

▼家族が顔を合わせる回数が増える「リビングイン階段」を採用！

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南向き
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宮城県塩竈市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建て価格相場

宮城県塩竈市の中古住宅の価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,380万円、3LDK・4K～が2,658万円です。中古住宅・中古一戸建て探しサイト「ちゅうこだて！」では、宮城県塩竈市の中古住宅・中古一戸建て物件情報を多数掲載しています。

宮城県塩竈市と近隣の空き家・中古住宅・中古一戸建ての価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
塩竈市	--	2,380万円	2,658万円
多賀城市	--	750万円	3,240万円
宮城郡松島町	--	--	1,699万円
宮城郡七ヶ浜町	--	--	2,436万円
宮城郡利府町	--	--	3,152万円
黒川郡大郷町	--	--	--

宮城県の中古住宅の価格相場を見る

宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての平均坪単価・平米単価

平均坪単価　78.3万円

平均平米単価　23.7万円

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宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

宮城県塩竈市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

12,300円／1㎡

平均土地面積210㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	12,300円
2023	12,300円
2022	12,300円
2021	12,300円（-3.91％）
2020	12,800円
2019	12,800円
2018	12,800円
2017	12,800円
2016	12,800円
2015	12,800円（+4.07％）
2014	12,300円

宮城県塩竈市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている11地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額35,263円と地積（土地面積）の平均210㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

宮城県の空き家・中古住宅・中古一戸建てに関してよくある質問

宮城県塩竈市には何件の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件がありますか？

ちゅうこだて！では、宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を103件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

宮城県塩竈市の駅や路線から空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことはできますか？

ちゅうこだて！では、駅・路線検索を利用することで、本塩釜駅、東塩釜駅、塩釜駅をはじめとした、宮城県塩竈市の駅周辺や沿線の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこだて！は、追い焚き機能付きやTVモニタ付インターホンといったこだわり条件や、第一小学校周辺・第一中学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建て物件を探すことができます。

宮城県塩竈市の街情報

人口	54,187 人（宮城県平均：60,060.74 人）
外国人人口率	0.50 ％（宮城県平均：0.61 ％）
病院数	4 件（宮城県平均：3.59 件）
病床数	892 床（宮城県平均：655.18 床）
医師数	167 人（宮城県平均：144.95 人）
犯罪率	1.09 ％（宮城県平均：1.23 ％）
交通事故発生率	0.35 ％（宮城県平均：0.45 ％）
幼稚園数	5 校（宮城県平均：6.82 校）
小学校数	7 校（宮城県平均：9.77 校）
中学校数	5 校（宮城県平均：5.31 校）
高校数	1 校（宮城県平均：2.79 校）
飲食店数	305 店（宮城県平均：248.71 店）
大型小売店数	6 店（宮城県平均：11.25 店）
百貨店・総合スーパー数	-- 店（宮城県平均：1.76 店）
図書館数	1 館（宮城県平均：1.40 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

宮城県塩竈市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	5,157円塩釜ガス株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	4,268円塩竈市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	3,905円塩竈市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。多量により集積所に出せないものや指定の袋に入らないものは持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
指定ごみ袋の価格	・可燃物ごみ　大(40リットル相当)＝平均432円/20枚　中(20リットル相当)＝平均330円/20枚　小(10リットル相当)＝平均223円/20枚　大(40リットル相当)取っ手付き＝平均454円/20枚　・不燃ごみ　中(20リットル相当)＝平均378円/20枚　小(10リットル相当)＝平均278円/20枚　・プラスチック容器　大(40リットル相当)＝平均432円/20枚　中(20リットル相当)＝平均330円/20枚　大(40リットル相当)取っ手付き＝平均454円/20枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	5分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ(使用済小型家電類)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(紙新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌類、牛乳パック、雑紙、ビン類・缶類、PETボトル)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池)〕
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	なし
粗大ごみ収集	あり備考：一辺が80cm以内であれば、粗大ごみとして集積所で収集。80cmを超えるものは大型ごみとして持込対応(100kgまで1,000円。50kgごと500円加算)又は、業者対応。
生ごみ処理機助成制度	あり生ごみ処理機助成金額(上限）：20,000円生ごみ処理機助成比率(上限）：50.0％

治安に関すること

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり：2.11件
刑法犯認知件数	151件人口1000人当たり：2.89件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	あり
中古購入・補助金/助成金上限金額	65万円
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	【塩竈市子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】塩竈市内に転入する子育て世帯、三世代同居・近居世帯が中古住宅を購入する場合、売買契約額の3％(上限50万円)を補助。多子世帯加算として、義務教育修了前の子を2人養育している場合は5万円、3人以上養育している場合は15万円の補助額加算。
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)【子育て・三世代同居近居住宅取得支援事業】子育て世帯や三世代同居・近居世帯への住宅取得支援を行う。(2)空き家バンク制度を実施。

※上記は、宮城県塩竈市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

2023年宮城県塩竈市の平均取引価格1,811万円
前年との変動率6.2％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	延床面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,800万円	塩竈市藤倉	165	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
3,300万円	塩竈市杉の入	200	110	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
2,700万円	塩竈市白萩町	130	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
2,900万円	塩竈市小松崎	260	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
2,800万円	塩竈市香津町	145	95	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
590万円	塩竈市香津町	185	155	昭和55年	木造	2023年7月 - 9月
2,400万円	塩竈市大日向町	155	105	令和5年	木造	2023年7月 - 9月
1,100万円	塩竈市今宮町	175	110	昭和54年	木造	2023年7月 - 9月
3,800万円	塩竈市港町	970	310	昭和31年	木造	2023年4月 - 6月
1,700万円	塩竈市母子沢町	200	140	昭和64年	木造	2023年4月 - 6月

宮城県塩竈市の過去 10年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。2023年の平均取引価格は1,811万円で、前年から6.2％下降しています。最安値は塩竈市花立町／建築年の7万円（2018年4月 - 6月）、最高値は塩竈市権現堂／建築年令和3年の5,200万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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宮城県塩竈市の空き家・中古住宅・中古一戸建て事情

塩竈市は宮城県の中央部の仙台湾に面した都市で、多賀城市、宮城郡利府町、七ヶ浜町が隣接しています。人口は約53,000人が住み、面積は17.37k㎡で、水産業が盛んなため人口・面積当たりの寿司屋の店舗数が全国一です。中心となる駅は本塩釜駅で、JR仙石線が乗り入れています。JR東北本線や国道45号なども通り、交通の便は快適です。志波彦神社・鹽竈神社や塩釜仲卸市場などの観光名所があり、ファミリーも楽しく安心して暮らせます。中古一戸建て物件は、仙石線の東塩釜駅や本塩釜駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古住宅・中古一戸建て・中古一軒家・空き家の特徴

中古住宅とは、一般的には過去に人が住んだことがある住宅のこと。中古一戸建ては、その中古住宅のうち1棟で独立している家屋を指します。中古一戸建て住宅のメリットは新築住宅に比べ値段が安く、物件数も比較的多いので希望する立地で見つけやすい点が挙げられます。また、建物がすでにあるので、生活がイメージしやすい点も利点と言えるでしょう。

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塩竈市(宮城県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て・一軒家の購入情報

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